Hoppa till innehåll
Välkommen till Tittebo 1!

Tittebo 1

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 240 + 30 kvm
  • 6 rum
  • 3 800 000 kr

Mullsjö , Mullsjö

Tittebo 1

utgångspris:
3 800 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
240 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
7 613 kvm
Typ:
Friliggande villa

*areauppgifter enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tittebo 1

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med stark karaktär, lantlig idyll och tidlös charm.

Beskrivning

Med anor från 1901 erbjuds denna unika och charmiga tvåplansvilla om ca 240 kvm, vackert belägen i ett rofyllt och lantligt läge där naturen och stillheten sätter tonen. Här bor man med känslan av landet på riktigt. Öppna vyer, lugn atmosfär som ger en stark känsla av avskildhet.

Huset bär på en tydlig själ och karaktär där tidstypiska detaljer möter varsamt uppdaterade ytor. Omfattande renoveringar genomfördes 2004 då tak, våtutrymmen, el samt vatten- och avloppsledningar i hela huset byttes ut, vilket ger en trygg och uppdaterad grund att förvalta det äldre husets charm vidare. Invändigt möts man av stora, luftiga rum med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier. Klassiska dubbeldörrar binder samman rummen och förstärker den tidstypiska känslan, medan breda plankgolv och bevarade detaljer ger värme, själ och karaktär.

Den generösa tomten om drygt 7 000 kvm förstärker det lantliga intrycket ytterligare och erbjuder gott om plats för odling, lek och avkoppling i en lugn och grönskande miljö. Här kan man njuta av stillheten, naturen och ett boende där varje dag präglas av lugn och livskvalitet. Det kan finnas möjlighet till vidare utveckling och expansion, då markägaren runt omkring är positiv till både försäljning och arrendering av ytterligare mark.

Här är ett område med närhet till flera sjöar, såsom Näsjön, Stråken och fler, som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. För skidåkare finns Knaggebo, bara cirka 7 km bort, där du kan njuta av både utförs- och längdskidåkning. Om du är golfintresserad ligger Ryfors golfklubb endast 3,4 km från gården. Mullsjö centrum, som ligger bara 10 minuter bort, erbjuder bra skolor och förskolor (förskoleklass till årskurs 9), mataffärer, pizzerior, sushi, thaimat, frisörer, samt tåg- och busstationer. Här hittar du också padelbanor och mycket mer. I närheten finns även Gammelskog naturreservat, vandrings- och cykelleder, Ryfors smedja och Ryds kvarn – perfekt för naturupplevelser. Endast 3 mil till centrala Jönköping.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tittebo 1:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
3 800 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
240 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
7 613 kvm

*areauppgifter enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1901
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, Vedspis
Takbeklädnad
Lertegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-Glas

Ombyggnad, Renoveringar

2004
Renoverat tak (papp, läkt och pannor)
Samtliga våtutrymmen renoverade
Samtliga element med medföljande vattenrör är utbytta i hela fastigheten
Samtliga vatten- och avloppsledningar utbytta i hela fastigheten
Samtliga eluttag jordade samt installation av ny elcentral och jordfelsbrytare
Nya avloppsledningar till trekammarbrunn

2017
Nytt borrhål för vatten och avlopp

Utfört av nuvarande ägare:

2025
Staket runt huset uppfört
Tak över trädäck uppfört
Service och underhåll av bergvärmepump utfört

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt förrådsbyggnad - Plats för 2 bilar
Hundstall - inrett med 3 stora boxar samt rastgårdar utanför

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomt

Tomtarea 7613 m².

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 0642IM-05/15942.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 174 000 kr
Byggnadsvärde
1 879 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
256 kr
Värme
16 404 kr
Försäkring
10 424 kr
Renhållning
3 200 kr
Underhåll
1 370 kr
Summa
31 654 kr
Elförbrukning
13 575 kWh/år

Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. OBS! Uppvärmningskostnader är inkl. elkostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2021-05-05

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 820 000 kr

Om Mullsjö

Att bo i Mullsjö

Mullsjö är en tätort och centralort i Mullsjö kommun inom Jönköpings
län men hör till landskapet Västergötland.
Mullsjö ligger intill sjön Mullsjön och förbi orten drar Riksväg 26 med cirka 25 kilometer till Jönköping. Ryfors bruk är en bit kulturhistoria strax väster om tätorten. Mullsjö är en naturskön ort och det bjuds på mängder av olika fritidsaktiviteter. Bland annat finns här ett innebandylag i högsta serien, en trevlig golfbana och en välbesökt camping. Här finns gott om förskolor, skola och ett centrum med matbutiker.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mullsjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo