Hoppa till innehåll

Lindsdal, Kalmar

Hemmansvägen 29

Pris:
2 650 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
143 kvm*
Tomtarea:
480 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Vart välkommen till Hemmansvägen 29 i populära Lindsdal, detta är helt klart familjehuset för er som ställer höga krav på er boendeomgivning. Huset som på senare år genomgått uppfräschningar i form av kök, badrum, golv, ytskikt och fasad ligger stratetiskt i området med stor tomt och grönområde på baksidan. Av huset ska du förvänta dig generösa sällskapsytor med rikt ljusföde, fyra stora sovrum och två fina badrum. Trädgården har stenlagd altan på baksidan och trivsamt uterum på framsidan med utgång från köket.

Extra välkommet är de utmärkta cykelvägarna som leder till förskola/skola, fotbollsplaner, centrum med ICA, sporthall, apotek och restaurang. Lindsdal har blviit ett av kommunens mest populära orter och det är inte svårt att förstå med ortens fokus på familjen och välmående.

Varmt välkommen till ett välplanerat hem som du bara inte får missa att besöka!

Interiör

Entréplan: Ta klivet in till den trevliga hallen som direkt inger en bra känsla av hela hemmet. Till höger ligger det helkaklade badrummet och till vänster master bedroom. Vidare kommer guldet för dig som gillar stora sociala ytor som har rikt ljusflöde, nämligen köket i vinkel med sällskapsdelen. Köket är robust med fina materialval och har anslutning till groventré/tvättstuga. En naturlig plats för middagsbordet finns mellan kök och vardagsrum och det ansluter ytorna på ett förträffligt sätt. Sällskapsrummet har säljarna spenderat oräkneliga timmar i och hit bjuder du gärna vänner och familj för att umgås - alla får plats!

Via vardagsrummet nås den stenlagda altanen med plats för utemöbler, loungeset och grillen. Trädgården är helt klart perfekt för dig som vill ha en lagom stor och lättskött tomt, att den vetter mot ett lugnt grönområde är såklart fantastiskt härligt.

Entréplan: Ta klivet in till den trevliga hallen som direkt inger en bra känsla av hela hemmet. Till höger ligger de För dig som gillar stora sociala ytor är detta helt rätt miljö att vistas i. Köket är stort och ligger i vinkel till det stora sällskapsrummet som säljarna spenderat oräkneliga timmar i med både familj och vänner. Via vardagsrummet nås den stenlagda altanen med plats för utemöbler, loungeset och grillen. Trädgården är helt klart perfekt för dig som vill ha en lagom stor och lättskött tomt.

Övervåning: En trappa upp finns tre sovrum som alla är i utmärkt storlek, dessutom finns ett allrum som har plats för soffmöblemang och klädkammare som erbjuder bra förvaring. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Ta klivet in till den trevliga hallen som direkt inger en bra känsla av hela hemmet. Till höger ligger det helkaklade badrummet och till vänster master bedroom. Vidare kommer guldet för dig som gillar stora sociala ytor som har rikt ljusflöde, nämligen köket i vinkel med sällskapsdelen. Köket är robust med fina materialval och har anslutning till groventré/tvättstuga. En naturlig plats för middagsbordet finns mellan kök och vardagsrum och det ansluter ytorna på ett förträffligt sätt. Sällskapsrummet har säljarna spenderat oräkneliga timmar i och hit bjuder du gärna vänner och familj för att umgås - alla får plats!

Via vardagsrummet nås den stenlagda altanen med plats för utemöbler, loungeset och grillen. Trädgården är helt klart perfekt för dig som vill ha en lagom stor och lättskött tomt, att den vetter mot ett lugnt grönområde är såklart fantastiskt härligt.

Entréplan
Ta klivet in till den trevliga hallen som direkt inger en bra känsla av hela hemmet. Till höger ligger de För dig som gillar stora sociala ytor är detta helt rätt miljö att vistas i. Köket är stort och ligger i vinkel till det stora sällskapsrummet som säljarna spenderat oräkneliga timmar i med både familj och vänner. Via vardagsrummet nås den stenlagda altanen med plats för utemöbler, loungeset och grillen. Trädgården är helt klart perfekt för dig som vill ha en lagom stor och lättskött tomt.

Övervåning
En trappa upp finns tre sovrum som alla är i utmärkt storlek, dessutom finns ett allrum som har plats för soffmöblemang och klädkammare som erbjuder bra förvaring. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rubanken 5

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garagebyggnader

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Kalmar Rubanken S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 630 000 kr
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Betonelement med stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betongelement
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor samt enstaka 2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

På senare år har huset genomgått renoeringar så som kök och ytskiktsrenovering.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-12-31)

Parkering

Garageuppfart med garage som rymmer flera bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 650 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
480 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
6 500 kr
Värme
18 500 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
39 000 kr

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 397 250 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
43
Energideklarationsdatum
2018-05-03

Länkar

Om Lindsdal

Att bo i Lindsdal

Det familjevänliga bostadsområdet Lindsdal är känt för sin trygga och lugna miljö med trevlig gemenskap. Här finns både villor och lägenheter, ett perfekt utgångläge för båda stora som små. Här bor du i närheten till allt som vardagen behöver: förskolor/skolor, grönskande natur, en välsorterad livsmedelsbutik och annan service samt goda kommunikationer till centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindsdal? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hemmansvägen 29

Hemmansvägen 29

39365 Kalmar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hemmansvägen 29

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}