Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum

Färjestaden, Mörbylånga

Salamandergatan 17G

Avgift:
4 150 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, en parkeringsplats och ett förråd.

**Area enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Ljus och trivsam tvåa med solig balkong!

Välkommen till Salamandergatan 17G – en hemtrevlig och välplanerad tvåa i ett nybyggt område. Här kombineras bekvämt boende med fina utomhusmöjligheter, tack vare både en charmig balkong och en uteplats vid entrén.

Lägenheten har en smart planlösning med en välkomnande hall som erbjuder gott om förvaring i form av klädkammare/förråd. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar, perfekt för en avkopplande stund. Köket är praktiskt utformat och integreras fint med vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social miljö. Sovrummet har bra förvaringsmöjligheter och en rogivande atmosfär.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du behöver – butiker, restauranger, grönområden och kommunikationer. Perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och trivsamt hem med både stadsliv och natur inom räckhåll!

Interiör

Här bor du bekvämt med en egen parkeringsplats nära bostaden.

Hallen och lägenheten i stort har stilrent parkettgolv och harmoniska toner som skapar en enhetlig känsla i hemmet. I entrén finns både en garderob och en rymlig klädkammare för smidig förvaring. Det rymliga badrummet har helkaklade väggar, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork. Här finns även tvättmaskin med ovanpåliggande bänk.

Vidare ligger köket i öppen planlösning till sällskapsrummet. Köket har vita skåpluckor, ljusgrå bänkskivor och en praktisk köksö som ger extra förvaring och arbetsyta. Utrustningen inkluderar induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och leder ut till den balkongen som säljarna haft stor glädje utav.

Sovrummet är generöst och har plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Två garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A22S
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 150 kr

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, en parkeringsplats och ett förråd.

Byggnadssätt

Byggår
2022
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Till lägenheten hör två uteplatser. Den första vid loftgången vid entrén där säljarna har ett trevligt cafébord.

Via vardagsrummet nås balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol!

Parkering

Bilplats
Ja

En parkeringsplats tillhör bostaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3413%
Andel av årsavgiften är
2,3413%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
674 851 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
475 kr
Försäkring
90 kr
Vatten/Avlopp
180 kr
Summa
745 kr

Uppg. enligt säljaren.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2024-10-15

Bostadsrättsförening

Namn
BRF BoKlok Gläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf BoKlok Gläntan är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Björnhovda 25:459 i Mörbylånga Kommun. Husen färdigställdes under 2022 och inflyttning skedde under juni 2022. Föreningen består av 32 bostadsrätter. Adresserna som hör till föreningen är Salamandergatan 17-23 i Färjestaden.

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 - Filterbyte.

Parkering

35 parkeringsplatser och 1 besöksparkering. Varje lägenhet får tillgång till en parkeringsplats.

TV/bredband

Bostadsrätterna är kopplade till öppen fiber. Medlemmen tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Salamandergatan 17G

Salamandergatan 17G

386 34 FÄRJESTADEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder