Hoppa till innehåll

Trevlig familjevilla på Hov med härlig trädgårdstomt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 175 + 35 kvm
  • 6 rum
  • 3 800 000 kr

Hov, Växjö

Blåbärsvägen 41

Utgångspris:
3 800 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
175 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
861 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig familjevilla på Hov med härlig trädgårdstomt!

Beskrivning

Välkommen till en trevlig familjevilla på Hov. Bostaden är belägen på en genomarbetad trädgård och erbjuder en boyta på 175 kvadratmeter och en praktisk källare med bra utrymme om 35 kvadratmeter. Villan kännetecknas av sina ljusa och luftiga rum, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här kan ni njuta av ett lugnt läge samtidigt som ni har närhet till stadens puls.

Bostaden fördelar sig över 1½-plan med källare och rymmer både gott om sällskapsytor och sovrum. Entréplanet rymmer ett välplanerat kök med tillhörande matplats. De sociala ytorna fortsätter över i ett rymligt vardagsrum där ni gärna spenderar mycket tid för både avkoppling och umgänge. På detta plan finns även ett hobbyrum med anpassningsbara ytor samt ett badrum. En trappa upp på husets övervåning finns flera sovrum att tillgå. Det största sovrummet går även att nyttja som ett allrum med möjlighet för ytterligare sällskapsytor. Vidare finns smart förvaring samt ett badrum. Bostadens kompletteras av en källare med anpassningsbara ytor.

Den välskötta trädgården erbjuder en fridfull miljö med grönskande ytor, blomsterprakt och plats för lek och avkoppling. Med en stor terrass är det perfekt för grillfester och sociala tillställningar med familj och vänner. De stora ytorna i förrådet ger bra med utrymme för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillbehör, vilket gör det lätt att hålla tomten i toppskick året runt.

På Hov bor ni på ett idealiskt läge med knappt två kilometer in till centrum. Barnvänliga Hov är mycket omtyckt och det är inte konstigt med tanke på att ni har allt inom räckhåll. Barnomsorg och flertalet andra högstadie- och gymnasieskolor ligger nära och. Handelsområde Norremark med all service och stora mataffärer tar ni sig enkelt till med cykel eller bil. Härliga skogspartier, Fyllerydsskogen och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och på vintern inbjuder tomtabacken till härlig pulkaåkning. Välkommen till ett boende som har allt inom räckhåll. Samtidigt får ni en lättskött och väldisponerad villa för hela familjen i ett riktigt trivsamt kvarter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kremlan 19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 800 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
861 kvm
Biarea
35 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans bostadsbyggnad med källare
Byggår
1940
Fasad
Trä
Grund
Källare och betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor & plåttak
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1962-01-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Va, 0780K-8301.1
Förmån: Officialservitut Väg, 07-VÄJ-401.1

TV/bredband

Via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 622 000 kr
Byggnadsvärde
1 816 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
450 kr
Hushållsström
11 025 kr
Värme
21 062 kr
Försäkring
4 200 kr
Renhållning
2 870 kr
Vatten/Avlopp
4 950 kr
Summa
44 557 kr
Elförbrukning
6 300 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-25

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 402 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Blåbärsvägen 41

Blåbärsvägen 41

35245 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

Jag är intresserad av Blåbärsvägen 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo