Hoppa till innehåll
Välkommen till Smålandsgatan 1A!. Smålandsgatan 1A - Bjurfors

Genomtänkt lägenhet på populära Söder!

Söder, Växjö

Smålandsgatan 1A

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
5 971 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
91 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Inkl. värme och VA

**Föreningens information

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomtänkt lägenhet på populära Söder!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fina och väl omhändertagna lägenhet om fyra rum på populära Söder med stadskärnans stora utbud runt hörnet. Lägenheten är ursprungligen en trea och kan med enkelhet göras om genom att ta ner den uppsatta väggen i vardagsrummet. Lägenheten är genomtänkt i alla avseenden - attraktivt läge, perfekt planlösning och hög standard. Med sitt centrala läge och tilltagna ytor blir det en bekväm och bekymmersfri oas att komma hem till. Hela boendet genomsyras av stora ytor och fina detaljer. Här har man skapat ett harmoniskt hem med ljus färgsättning och vackra materialval. Här erbjuds integrerade sociala ytor i kombination generös takhöjd och underbart ljusinsläpp från flera väderstreck.

I det vackra vardagsrummet har man ett trevligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och planlösningen uppmuntrar till social samvaro. Köket har en trivsam utformning i ljusa färger och rymmer en matplats. Alla sovrum erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Från lägenhetens stora sovrum finns den mysiga balkongen med utsikt över de lugna omgivningarna. Badrummet är helkaklat i enhetlig färgsättning och utrustat med duschhörna.

Att bo på Söder med dess rika utbud öppnar upp för en njutbar livsstil. Ta en promenad runt Växjösjön och spendera en härlig dag i Strandbjörket eller Linnéparken. I city strosar man runt i mysiga butiker och avslutar dagen med en gastronomisk upplevelse i en av Växjös prisbelönta restauranger. Här känner man också pulsen från nya stationsområdet och näringslivets mötesplats World Trade Center som sjuder av aktivitet. Bekvämligheten att kunna promenera till stationsområdet och ta tåget till en annan stad gör att man alltid är nära flexibla kommunikationsmöjligheter. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med ett enhetligt parkettgolv som sedan löper in i vardagsrummet. Hallen har vita väggar och här finns stora ytor med plats för förvaringsmöbler. Den ljusa färgsättningen följer sedan med genom hela lägenheten.

Kök: Yteffektivt kök som är utrustat med allt man behöver. Det fina och ombonade köket har vita köksluckor som matchas snyggt mot det vita kaklet och den mörka arbetsbänken. Köket har bekväma arbetsytor och god skåpsförvaring och här ryms även ett mindre matbord. Matplatsen får en inbjudande känsla tack vare stora fönsterpartier. Den maskinella köksutrustningen består av dubbla ugnar med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Bra disponerade och generösa ytor som man enkelt kan möblera med soffgrupp, TV-möbel samt ett matsalsmöblemang om behovet finns. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Här har man valt att dela av vardagsrummet för att på så sätt skapa fler sovrum i bostaden.

Sovrum: Sovrum med rymliga ytor och utgång till bostadens balkong med utsikt över de lugna omgivningarna. Rummet har en ljus färgsättning på både väggar och golv. En smidig garderobsvägg ger stora ytor för klädförvaring. Balkongen går att möblera med ett trivsamt utemöblemang.

Sovrum: Fint sovrum med stort ljusinsläpp. Målade väggar i vitt kombineras med ljust golv. Här finns plats för säng, skrivbord och på ena väggen finns två inbyggda garderober.

Sovrum: Sovrum som rymmer en säng med tillhörande sängbord samt en fristående förvaringsmöbel alternativt ett skrivbord. Samma golv som i bostadens andra sovrum samt kök och väggarna är målad i vitt. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum: Snyggt badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel satt på vägg. Badrummet nås från hallen och är utrustat med tvättställ, badrumsspegel, vägghängt förvaringsskåp, WC samt en duschhörna med glasväggar och regndusch.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med ett enhetligt parkettgolv som sedan löper in i vardagsrummet. Hallen har vita väggar och här finns stora ytor med plats för förvaringsmöbler. Den ljusa färgsättningen följer sedan med genom hela lägenheten.

Kök
Yteffektivt kök som är utrustat med allt man behöver. Det fina och ombonade köket har vita köksluckor som matchas snyggt mot det vita kaklet och den mörka arbetsbänken. Köket har bekväma arbetsytor och god skåpsförvaring och här ryms även ett mindre matbord. Matplatsen får en inbjudande känsla tack vare stora fönsterpartier. Den maskinella köksutrustningen består av dubbla ugnar med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Bra disponerade och generösa ytor som man enkelt kan möblera med soffgrupp, TV-möbel samt ett matsalsmöblemang om behovet finns. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Här har man valt att dela av vardagsrummet för att på så sätt skapa fler sovrum i bostaden.

Sovrum
Sovrum med rymliga ytor och utgång till bostadens balkong med utsikt över de lugna omgivningarna. Rummet har en ljus färgsättning på både väggar och golv. En smidig garderobsvägg ger stora ytor för klädförvaring. Balkongen går att möblera med ett trivsamt utemöblemang.

Sovrum
Fint sovrum med stort ljusinsläpp. Målade väggar i vitt kombineras med ljust golv. Här finns plats för säng, skrivbord och på ena väggen finns två inbyggda garderober.

Sovrum
Sovrum som rymmer en säng med tillhörande sängbord samt en fristående förvaringsmöbel alternativt ett skrivbord. Samma golv som i bostadens andra sovrum samt kök och väggarna är målad i vitt. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum
Snyggt badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel satt på vägg. Badrummet nås från hallen och är utrustat med tvättställ, badrumsspegel, vägghängt förvaringsskåp, WC samt en duschhörna med glasväggar och regndusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Smålandsgatan 1A!. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Välkommen till Smålandsgatan 1A!
  • Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffa. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffa
  • Balkongen kan man möblera upp med en sittgrupp. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Balkongen kan man möblera upp med en sittgrupp
  • Sovrum med utgång till balkongen. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Sovrum med utgång till balkongen
  • På innergården finns även en sittgrupp att nyttja för de boende. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    På innergården finns även en sittgrupp att nyttja för de boende
  • Rymlig och välkomnande entré!. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Rymlig och välkomnande entré!
  • Charmigt kök med rymliga ytor. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Charmigt kök med rymliga ytor
  • Detaljbild kök. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Detaljbild kök
  • I köket möblerar man gärna upp med ett matbord. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    I köket möblerar man gärna upp med ett matbord
  • Vy in mot sovrum. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Vy in mot sovrum
  • Rummet har även flera garderober för klädförvaring. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Rummet har även flera garderober för klädförvaring
  • Köksvy ut mot hallen. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Köksvy ut mot hallen
  • Vardagsrum med generösa sällskapsytor. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Vardagsrum med generösa sällskapsytor
  • Vackert parkettgolv i vardagsrummet. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Vackert parkettgolv i vardagsrummet
  • Ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar
  • Sovrum med stort fönsterparti som ger en harmonisk känsla. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Sovrum med stort fönsterparti som ger en harmonisk känsla
  • Rummets inbyggda garderober ger bra förvaringsalternativ. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Rummets inbyggda garderober ger bra förvaringsalternativ
  • Här har man valt att sätta upp en vägg för att kunna skapa flera sovrum. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Här har man valt att sätta upp en vägg för att kunna skapa flera sovrum
  • Snyggt helkaklat badrum. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Snyggt helkaklat badrum
  • I badrummet finns även en duschhörna. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    I badrummet finns även en duschhörna
  • Bostaden är belägen på attraktiva Söder nära Strandbjörket och Växjösjön. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Bostaden är belägen på attraktiva Söder nära Strandbjörket och Växjösjön
  • Parkering på baksidan av fastigheten. Smålandsgatan 1A - Bjurfors
    Parkering på baksidan av fastigheten

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.

Ombyggnad, Renoveringar

Stambyte utfört i både i kök och badrum.

Måttanpassade gardiner i samtliga rum med hög standard följer med i köpet.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

TV/bredband

ComHem

Parkering

Till lägenheten följer parkeringsplats nummer 5 (350 kr/månad). Möjlighet att frånsäga sig parkeringsplatsen finns.

Övrigt

Lägenheten är upptagen som en 3 rok i föreningens register. Då lägenheten har 4 rok är det detta som anges i beskrivningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,347%
Andel av årsavgiften är
6,8%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
262 317 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
690 kr
Försäkring
179 kr
Övrigt
150 kr
Summa
1 019 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med månadsavgiften debiteras kostnad för kabel-TV från ComHem om 150 kr/månaden. Redovisas under övrigt.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Viken 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Fastigheten Växjö Viken 3 består av två byggnader, innehållande 15 lägenheter varav 14 st är bostadsrätter och en är hyresrätt. I fastigheten finns även en lokal.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Parkering

På baksidan av fastigheten har föreningen en privat parkeringsplats.

TV/bredband

Levereras via ComHem.

Gårdsplats/innergård

På baksidan finns även en gemensamhetsyta som är möblerat med utemöblemang.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Tvättstuga är välutrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare av större model samt ett stort torkrum. Generöst med tvättider finns.

På föreningens innergård finns ett miljöhus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 971 kr

Inkl. värme och VA

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1104
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
91 kvm*

*Föreningens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
Isolerglas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-12-02

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Smålandsgatan 1A

Smålandsgatan 1A

352 35 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

Jag är intresserad av Smålandsgatan 1A

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}