Hoppa till innehåll
Välkommen till Södra Järnvägsgatan 34B!. Södra Järnvägsgatan 34B - Bjurfors

Smakfull trea med välplanerad planlösning och balkong!

Söder, Växjö

Södra Järnvägsgatan 34B

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 496 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
67,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. kallvatten & värme

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull trea med välplanerad planlösning och balkong!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna smakfulla och genomtänkta bostad placerad på ett idealiskt centrumnära läge. Med en kort promenad till stationsområdet är man alltid nära citys puls samtidigt som naturen är nära tack vare Bokhultets naturreservat och Växjösjön. Lägenhetens väl genomtänkta färg- och materialval genomsyrar hela bostaden och skapar en harmonisk och hemtrevlig känsla.

Här erbjuds en bostad med välplanerad planlösning med öppna och sociala ytor som skapar rum för familj och vänner. Det generösa vardagsrummet har en öppen planlösning mot det stilrena köket och den trivsamma matplatsen. Vardagsrum och kök bildar tillsammans boendets hjärta. Från vardagsrummet når ni den väl tilltagna balkongen där man kan skapa sin egna gröna oas. Lägenhetens två sovrum erbjuder gott om plats både för säng och övrigt möblemang. Det helkaklade badrummet är rymligt och erbjuder en duschhörna. Här finns även en välutrustad tvätthörna med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt skåpsförvaring.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och nybyggt område med mysig innergård. Här finns både odlingsmöjligheter och en gemensamhetslokal i form av växthus. Att bo på Söder med dess rika utbud öppnar upp för en njutbar livsstil. Ta en promenad runt Växjösjön och spendera en härlig dag i Strandbjörket eller Bokhultets naturreservat. I city strosar du i mysiga butiker, och avslutar kanske dagen med en gastronomisk upplevelse på någon av Växjös prisbelönta restauranger. Här känner du både pulsen från staden men samtidigt tar du del av det gröna lugnet som finns nära. Bekvämligheten att enkelt kunna promenera till stationsområdet och ta tåget till en annan stad gör att du alltid är nära din nästa resa.

Rumsbeskrivningar

Hall
Bostadens harmoniska känsla möter man redan i hallen med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns goda avhängning- och förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober och det finns ytterligare yta för förvaring. Entrén är skyddad med tak.

Sovrum
Avkopplande sovrum med väggar i behaglig grön nyans och fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel. I rummet finns även en praktisk skjutdörrsgarderob för bra klädförvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med grå klinkers och vita kakelplattor. Goda tvättmöjligheter tack vare tvättmaskin och torktumlare. Vid tvättutrustningen finns även en arbetsbänk och vägghängda skåp för förvaring. Vidare är badrummet utrustat med duschhörna, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning.

Vardagsrum
Fantastisk välplanerad öppen yta som är integrerad med kök och matplats på ett inbjudande sätt. Vardagsrummet har genomgående ljusa väggar och trägolv. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till balkongen.

Kök
Stilrent kök i vit design. Här erbjuds gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den ljusa bänkskivan matchas snyggt mot det ljusa stänkskyddet. Den maskinella köksutrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och kyl och frys i fullhöjd. Väggarna är målade i ljus färg och matplatsen rymmer ett stort matsalsmöblemang.

Sovrum
Sovrum som nås från bostadens vardagsrummet. Rummet har en rogivande atmosfär och fint fönsterparti. Idag är rummet möblerat med säng samt ett skrivbord. God förvaring tack vare två garderober.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Södra Järnvägsgatan 34B!
  • Vy mot kök
  • Avkopplande sovrum med väggar i behaglig grön kulör
  • Ljus hall med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter
  • I sovrummet finns inbyggd skjutdörrsgarderob
  • Tidlöst helkaklat badrum med grå klinkers och vita kakelplattor.
  • Vy in mot bostaden
  • Öppna och ljusa ytor genomsyrar sällskapsytorna
  • Trevlig matplats i anslutning till kök och vardagsrum
  • Från vardagsrummet nås balkongen
  • Detaljbild vardagsrum
  • Rymlig balkong med plats för ett större möblemang
  • I anslutning till vardagsrummet finns bostadens andra sovrum
  • Sovrummet rymmer säng och skrivbord
  • Entrén till bostaden är skyddad under tak
  • Fina och välvårdade gemensamma ytor
  • Rogivande innergård
  • Föreningens orangeri
  • Gästlägenhet som kan hyras via föreningen
  • Gästlägenhet som kan hyras via föreningen

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1104
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
67,5 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 496 kr

inkl. kallvatten & värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd på vinden är upplåtet med bostadsrätten.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,74258%
Andel av årsavgiften är
1,70608%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
767 919 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
71 kr
Försäkring
337 kr
Summa
408 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-02-03

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Skärvets Trädgård 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64

Allmänt om föreningen

På fastigheten Skärvet 10 i Växjö har Brf Skärvets Trädgård 1 totalt 64 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen bygger ut parkeringen som förväntas vara klar under 1:a halvåret 2024.

Pågående bygglovsärenden kring inglasning av balkonger och altaner. Detta bekostas dock av lägenhetsinnehavaren som är intresserad av inglasning.

Parkering

Traditionell parkeringsplats utomhus kostar 822 kr/mån. Separat kö.

Föreningen har även parkeringsplatser med laddstolpe. Separat kö.

Garageplats kostar 1 265 kr/mån. Separat kö.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt orangeri på innergården. Orangeriet kan bokas kvällstid av boende i föreningen. Dagtid är tanken att boende i föreningen ska kunna gå dit och sätta sig en stund med morgonkaffet. Här är det inrett med trädgårdsmöbler och växter.

Cykelhus på gården samt cykelrum på vinden i de olika uppgångarna. Finns även barnvagnsrum.

Miljöhus på gården.

Föreningens gästlägenhet kostar 200 kr/natten att hyra.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Södra Järnvägsgatan 34B

Södra Järnvägsgatan 34B

352 29 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Jag är intresserad av Södra Järnvägsgatan 34B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder