Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Villa med gott om möjligheter beläget på Teleborg!

  • Besiktigad
  • 87 kvm
  • 3 rum
  • 2 195 000 kr

Teleborg, Växjö

Lugnadalsvägen 15

Utgångspris:
2 195 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
87 kvm*
Tomtarea:
631 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med gott om möjligheter beläget på Teleborg!

Beskrivning

Välkommen till ett hem med gott om möjligheter, beläget i ett lugnt och barnvänligt område på Teleborg i Växjö. Här bor ni med uteplats både på fram- och baksidan – perfekt för att njuta av solen hela dagen. På baksidan finns även en lättskött trädgård med generös gräsyta, idealisk för både lek och avkoppling.

Invändigt erbjuder bostaden en funktionell planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, vilket skapar en öppen och trivsam känsla. Här finns också två sovrum samt praktiska utrymmen som badrum, tvättstuga och förråd. Huset är i äldre standard vilket ger er möjlighet att uppdatera ytskikt och sätta din egen prägel. Ett perfekt tillfälle för er som söker ett boende med potential i ett populärt område.

Teleborg erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk längs Södra Bergundasjön. I det närliggande området finns många barnvänliga ställen såsom spännande Sagolandet, en utflyktslekplats, och grillplats Vikaholm. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan vid entrén möts ni av en skyddad uteplats, samma uteplats som ni når från köket. Inne i hallen finns plats för att hänga av ytterkläder och skor. Ett förråd i hallen ger extra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till uteplatsen och trädgården på baksidan. Här finns gott om plats för soffa, matbord och övrigt möblemang.

Kök
Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Här finns plats för matbord och en direkt utgång till uteplatsen på framsida, smidigt för både vardag och sommarens måltider ute. Uteplatsen kan ni möblera upp med en sittgrupp eller matbord. Den maskinella köksutrustningen består av diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt samt kyl och frys.

Sovrum
Sovrum som idag är möblerat som allrum med soffa och TV-möbel. Rummet kan med fördel anpassas efter behov. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang efter behov. Fönsterparti för fint ljusinsläpp.

Badrum
Badrum utrustat med badkar, tvättställ, badrumsskåp samt WC. Fönsterparti för ljusinsläpp.

Tvättstuga
Tvättstuga med utgång till baksidan. Här finns arbetsyta, tvättho, tvättmaskin samt möjlighet att inreda med förvaringslösningar.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rektangeln 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 195 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
631 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
1978
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpapp & derbigum
Fönster
3-glas fönster med isolerkassett

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-08-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 053 000 kr
Byggnadsvärde
1 117 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 250 kr
Värme
15 205 kr
Försäkring
4 150 kr
Renhållning
3 795 kr
Vatten/Avlopp
4 050 kr
Summa
36 450 kr

Driftkostnader är enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-06-01

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 235 600 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Lugnadalsvägen 15

Lugnadalsvägen 15

35254 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder