Hoppa till innehåll
Välkommen till Arabygatan 50!. Arabygatan 50 - Bjurfors

Arabygatan 50

  • Besiktigad
  • 128 kvm
  • 5 rum
  • 4 995 000 kr

Väster, Växjö

Arabygatan 50

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
128 kvm / 117 kvm
Tomtarea:
1032 kvm
Typ:
Friliggande villa

Arabygatan 50

Beskrivning

Välkommen till Arabygatan 50 och denna enplansvilla med källare belägen på härliga Väster. Villan har en genomgående bra planlösning som disponerar rymliga och trivsamma ytor kombinerat med fina ljusinsläpp. Vidare finns här tilltagna rum, ett välplanerat kök med bekväma arbetsytor och ett vardagsrum med goda sociala flöden som kombineras med funktionella lösningar. Till bostaden hör en lättskött trädgårdstomt med träd och planteringar samt ett garage med diverse förrådsutrymmen samt garageuppfart med plats för flera fordon i direkt anslutning till bostaden. Nytt och modernt uppvärmningssystem i form av Bergvärme med behaglig frikyla för varma sommardagar, samt en solcellsanläggning på 10,4kw. Här bor man på ett bekvämt avstånd in till stadskärnan och med närhet till all nödvändig samhällsservice. Varmt välkommen och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Entréplan:

Gäst-WC: Gäst-WC med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Här finns tvättställ, WC, badrumsspegel samt ett mindre förvaringsskåp. Gäst-WC nås från bostadens hall.

Hall: Hall med parkettgolv (golvvärme)och vitmålade väggar. Hallen är rymlig har plats för klädhängare samt skoställ. I hallen finns även skjutdörrsgarderob med spegelparti som ger goda förvaringsmöjligheter.

Kök: Stilfullt kök från HTH med med köksinredning i vitt utförande. Den ljusa färgsättningen balanseras upp med en grå väggpanel som stänkskydd och svart arbetsbänk. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och integrerat utförande bestående av kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin samt spishäll från Bora med integrerad fläkt och mikrovågsugn. Infälld belysning i överskåpen ger ett behagligt ljus över arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns även plats för ett större matbord. Golvet pryds av parkettgolv med golvvärme.

Vardagsrum: Väl tilltaget vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter med plats för större soffa och i anslutning till köket även ett matsalsbord. Från rummet nås bostadens altan med härliga umgängesytor. Här finns en öppen spis med insats och rummet får ett fint ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier.

Sovrum: Sovrum med plats för en större säng samt en fristående förvaringsmöbel. Rummet har en skjutdörrsgarderob som erbjuder plats för klädförvaring. Gråmålade väggar, samt en fondvägg med mönstrad fondvägg.

Sovrum: Sovrum som med fördel kan möbleras efter behov. Rummet är idag möblerat som arbetsrum med skrivbord samt en förvaringsmöbel.

Sovrum: Sovrum som rymmer en säng samt en arbetshörna med skrivbord. Här finns garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med spa-badkar, tvättställ med kommod, WC, förvaringsskåp samt ett öppningsbart fönster för vädring.

Källare: Källare med möblerbar gillestuga med utgång till bostadens trädgård. I källaren finns även tvättstuga, duschutrymme med tillhörande bastu samt utrymme för valfria hobbys och förvaringsmöjligheter.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Arabygatan 50!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Boken 11

Ombyggnad, Renoveringar

Kök renoverat 2019.
Bergvärme installerad 2017.
Solceller installerade 2018.
Tvättstuga renoverad 2018.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar samt garage

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
1032 kvm
Biarea
117 kvm

*Areauppgifter enligt säljare 1
1 128kvm boyta samt 59kvm biyta enligt taxering

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
400 kr
Hushållsström
22 000 kr
Renhållning
2 620 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
29 820 kr

Samtliga driftkostnader är inhämtade från säljaren. I elkostnad ingår även uppvärmning

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 492 500 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-02-05

Uteplats/balkong

Villan erbjuder flera uteplatser I flera väderstreck

Övriga byggnader/utrymmen

Stor altan men praktiskt förråd under. Garage

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 926 000 kr
Byggnadsvärde
1 817 000 kr
Fastställt
2018
Kod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1976
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Trä och betong
Uppvärmning
Bergvärmepump med frikyla samt Solcells anläggning på hela10,3kw
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglasfönster

Två stycken elbilsladdare vid garaget

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Arabygatan 50