Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Vikaholmsallén 11D!. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors

Stilsäker bostad med en genomgående inbjudande boendemiljö!

Vikaholm, Växjö

Vikaholmsallén 11D

Utgångspris:
2 375 000 kr
Avgift:
4 951 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*Inkl. parkering & sophämtning

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilsäker bostad med en genomgående inbjudande boendemiljö!

Beskrivning

Välkommen till detta stilrena boende som kännetecknas av många bekvämligheter med lugn och skön tillvaro. Den stensatta entrésidan har plats för utemöbler och ger direkt en inbjudande och välkomnade känsla. Även invändigt finner man en välkomnade känsla där stor omsorg lagts på varje detalj för att skapa en komplett bostad. Bostaden har en välplanerad planlösning som erbjuder både privata och funktionella lösningar. Entréplanet har fina sociala ytor där vardagsrum och köket samspelar med varandra. Från vardagsrummet når man även uteplatsen. Trädgården på bostadens baksida avskärmas med en häck där hörnläget skapar extra gräsyta för planteringar, växter och umgänge. Uteplatsen med trätrall bjuder in till samvaro för härliga grillkvällar. Entréplanet kompletteras av en funktionell hall med skjutdörrsgarderob samt ett rymligt badrum med praktisk tvättutrustning. En trappa upp når du den privata sfären med fyra sovrum och ett stort badrum. De goda möbleringsmöjligheterna gör övre plan anpassningsbart och de stora fönsterpartierna ger en trivsam miljö. Sammantaget ger kombinationen av luftiga sällskapsytor och genomgående stilsäkra färg- och designval ett hemtrevligt och bekvämt boende för en bekymmersfri vardag. Vikaholm erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som man bor i ett nytt och gemytligt bostadsområde kan man njuta av lummiga skogar och gångstråk längs Södra Bergundasjön. I området finns många barnvänliga ställen såsom spännande Sagolandet, en utflyktslekplats, och grillplats Vikaholm. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum. Idealisk bostadsrätt för den som söker ett bekymmersfritt och modernt boende.

Interiör

Entréplan:

Hall: Välkomnande hall med mörka klinkerplattor på golvet och målade väggar. Klinkergolvet övergår sedan till ett genomgående parkettgolv med golvvärme på hela entréplan. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob samt plats för hatthylla. I taket är spotlights satta för behaglig belysning. Den ljusa hallen har även ett fönster samt sido- och överljus från entrédörren vilket ger en välkomnade känsla. I passagen mellan kök och vardagsrum finner man badrummet, ett förråd samt trappan till övre plan. I trappan till övre plan finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Kök: Kök med en inbjudande känsla med fina materialval där man direkt möts av moderna bekvämligheter. Här ges bra skåpsförvaring och bekväma arbetsytor vilket skapar ett kök som är lika snyggt som praktiskt. Både i tak och över arbetsytorna är spotlights satta för en bra grundbelysning. Den stilrena designen löper genom hela köket och skapar en miljö som bjuder in till matlagning. Den trivsamma matplatsen framför fönsterpartiet går att möblera med ett matbord. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum: Tilltalande vardagsrum med fina sociala ytor och utgång till uteplatsen och trädgården. Vardagsrummets stora volym och form gör det enkelt att dela in rummet i olika avdelningar. Rummet kan möbleras med både soffa samt ett matbord om behovet finns. Den mysiga uteplatsen är idealisk för lugn och harmoni där hörnläget skapar extra gräsyta för planteringar och växter.

Badrum: Helkaklat och rymligt badrum på entréplan med snygga materialval med praktisk tvättutrustning. Badrummet har vitt kakel satt, ett grått klinkergolv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork samt en duschhörna med vikbara duschväggar. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan:

Sovrum: Sovrum där rummets färgsättning ger en avkopplande känsla. Här ges det plats åt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns det även plats för en fristående förvaringsmöbel. Fönsterpartiet vetter mot gatan och ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum: Sovrum som idag är inrett med smarta lösningar för klädförvaring. Rummet kan med fördel även möbleras som sovrum eller arbetsrum. Här finns ett fint fönsterparti och garderob för förvaring

Sovrum: Rymligt sovrum som erbjuder plats för säng, sängmöbel och garderobsmöblemang. Om så önskas finns ytterligare yta att inreda efter behov med till exempel ett skrivbord. I sovrummet är väggarna enhetligt vita

Sovrum: Sovrum som idag är inrett med säng samt en förvaringsmöbel. Rummet lämpar sig utmärkt som barn-/gästrum eller kontor. Rummet har en skjutdörrsgarderob som ger goda förvaringslösningar och färgsättningen är snygg och stilfull.

Badrum: Badrummet på övre plan går i samma färgskala som badrummet på entréplan. Golvet är utrustat med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Vikaholmsallén 11D!. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Välkommen till Vikaholmsallén 11D!
  • Stenlagd yta vid entrén. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Stenlagd yta vid entrén
  • Den välkomnade känslan möter en redan utanför entrén. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Den välkomnade känslan möter en redan utanför entrén
  • I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob
  • Invändigt finner man en välkomnade känsla där stor omsorg lagts på varje detalj. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Invändigt finner man en välkomnade känsla där stor omsorg lagts på varje detalj
  • Vy in mot hall och kök. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Vy in mot hall och kök
  • Inbjudande kök med fina materialval. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Inbjudande kök med fina materialval
  • Stilren design och modern utrustning. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Stilren design och modern utrustning
  • Trivsam matplats framför fönsterpartiet. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Trivsam matplats framför fönsterpartiet
  • Köksvy ut mot hallen. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Köksvy ut mot hallen
  • Lägenheten har en inbjudande känsla med genomgående stilfulla materialval. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Lägenheten har en inbjudande känsla med genomgående stilfulla materialval
  • Ljust och luftigt vardagsrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Ljust och luftigt vardagsrum
  • Detaljbild vardagsrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Detaljbild vardagsrum
  • Gott om plats för matbord eller läshörna. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Gott om plats för matbord eller läshörna
  • Från vardagsrummet kommer man ut till den mysiga uteplatsen. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Från vardagsrummet kommer man ut till den mysiga uteplatsen
  • Uteplats med goda möbleringsmöjligheter. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Uteplats med goda möbleringsmöjligheter
  • Idealiskt för lugn och harmoni. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Idealiskt för lugn och harmoni
  • Hörnläge skapar extra gräsyta för planteringar och växter. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Hörnläge skapar extra gräsyta för planteringar och växter
  • Smidig passage mellan vardagsrum och kök. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Smidig passage mellan vardagsrum och kök
  • Helkaklat och rymligt badrum på entréplan. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Helkaklat och rymligt badrum på entréplan
  • Snygga och moderna materialval med praktisk tvättutrustning. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Snygga och moderna materialval med praktisk tvättutrustning
  • I passagen mellen kök och vardagsrum finer man badrummet, ett förråd samt trappen till övre plan. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    I passagen mellen kök och vardagsrum finer man badrummet, ett förråd samt trappen till övre plan
  • Den privata sfären på övre plan erbjuder totalt fyra sovrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Den privata sfären på övre plan erbjuder totalt fyra sovrum
  • Avkopplande sovrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Avkopplande sovrum
  • Rogivande färgsättning. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Rogivande färgsättning
  • Detaljbild in mot sovrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Detaljbild in mot sovrum
  • Fint fönsterparti och garderob för förvaring. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Fint fönsterparti och garderob för förvaring
  • Stora ytor i sovrummet. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Stora ytor i sovrummet
  • Vy in mot ytterligare två sovrum. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Vy in mot ytterligare två sovrum
  • Anpassningsbara ytor. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Anpassningsbara ytor
  • Här finns även en garderob. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Här finns även en garderob
  • Sovrum med bra förvaring. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Sovrum med bra förvaring
  • Skjutdörrsgarderoben ger bra förvaringsmöjlighet. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Skjutdörrsgarderoben ger bra förvaringsmöjlighet
  • Badrummet på övre plan är utrustat med badkar. Vikaholmsallén 11D - Bjurfors
    Badrummet på övre plan är utrustat med badkar

Planritning

Planlösning

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Parkeringen finns i direkt anslutning till bostaden. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.

Övrigt

Bostaden är utrustad med solceller på bostadens tak. Här har föreningen en unik lösning där vinsten för EL-produktionen tillfaller den enskilda bostadsrättsägaren. Under 2022 producerade solcellerna för denna lägenhet 3 201 kWh. 1294 kWh av dessa har gått till egen förbrukning och 1907 kWh har sålts för 3 550 kr vilket tillfaller ägaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 951 kr

Inkl. parkering & sophämtning

Ekonomi

Andel i föreningen
4,7619%
Andel av årsavgiften är
4,76%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
971 590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 375 000 kr
Lägenhetsnummer
108
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
105 kvm*

*Föreningens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vikaholms Höjd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21

Allmänt om föreningen

På fastigheten Farstun 3 i Växjö har Brf Vikaholms Höjd totalt 21 lägenheter upprättade som bostadsrätter.

Styrelsen berättar -

Vi är en förening med bra sammanhållning och varje år anordnar vi två träffar för samtliga boenden. Vi städar våra gemensamma ytor och avslutar med grillning. Vi brukar ha väldigt trevligt när vi träffas och det är bra uppslutning. Det händer även att det anordnas sommarfest med inhyrt partytält.

Föreningens ekonomi är god.
Vi är belånade till ca 9800 kr /m2 (2021)
Våra lån är bundna hälften till oktober 2025 och hälften till oktober 2026
Räntan är bunden till 1,25% och 1,09%

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens gemensamma försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Målningar av samtliga fasader kommer ske 2023-2024.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen är belägen i direkt närhet till bostaden.

TV/bredband

Bostadsrättsinnehavaren väljer själva leverantör och abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Föreningen delar en lekplats med grannföreningen.

Föreningen har även en gemensam förvaringscontainer där trädgårdsredskap förvaras.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
950 kr
Värme
780 kr
Försäkring
420 kr
Vatten/Avlopp
400 kr
Summa
2 550 kr
Elförbrukning
8 058 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Under posten VA redovisas ett obligatoriskt tillägg enligt schablon om 400 kr/månad för vatten. Den verkliga förbrukningen stäms av halvårsvis. Bostaden har också solceller installerade och det har under 2022 producerat 3201 kWh där 1 294 kWh av dessa har gått till egen förbrukning (är med i 8 058 kWh) och 1 907 kWh har sålts för 3 550 kr vilket tillfaller den som äger bostadsrätten.

Länkar

Karta

Vikaholmsallén 11D

Vikaholmsallén 11D

352 20 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Jag är intresserad av Vikaholmsallén 11D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder