Nybyggd 2-plansvilla med en modern och praktisk boendemiljö.

Vikaholm, Växjö

Vikaholmsallén 40

Utgångspris
5 495 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
978 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
180 kvm

Nybyggd 2-plansvilla med en modern och praktisk boendemiljö.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Melkersson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-500 05 83

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Vikaholmsallén 40!. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors
Välkommen till Vikaholmsallén 40!
. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors
. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors
. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors
. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors
. Vikaholmsallén 40 - Bjurfors

Vy mot kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Vikaholmsallén 40 och denna nybyggda 2-plansvilla belägen på Vikaholm. Villan är hemtrevlig och stilfull och har en boendemiljö som både är modern och praktisk. Bostaden om sex rok präglas av påkostade materialval, slående takhöjd och genomgående fina ljusinsläpp. Den genomtänka planlösningen ger fyra sovrum väl avvägda i storlek, ett välutrustat kök från HTH med påkostad köksinredning samt generösa sällskapsdelar på både entré- och övre plan. Ett unikt boende med funktionella lösningar och noga utvalda material där stil och kvalitet står i fokus. Till villan hör en dubbelcarport med smart förvaring i bakkant samt en lättskött trädgårdstomt. Fastigheten ligger i ett lugnt och familjärt område med natursköna omgivningar och i närområdet finns skolor samt förskola. In till Växjös stadskärna finns det goda kommunikationer både via buss och cykel. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

Hall: Välkomnade och ljus hall med praktiskt klinkergolv som senare övergår till ett vackert vitlaserat 1-stavsparkett. Här finns det plats för en fristående förvaringsmöbel samt hatthylla och skoställ. Under trappan till övre plan finns även ett förråd. Golvvärme som är genomgående på båda våningsplanen. Spotlights satta i tak för behaglig ljussättning.

Kök: Stilfullt och modernt kök med snygg köksinredning i grått utförande från HTH. Här erbjuds bekväma arbetsytor och smart skåpsförvaring. Matplatsen ligger i öppen planlösning med det snygga köket och skapar en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Den maskinella köksutrustningen i rostfritt utförande består av spishäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys i fullhöjd. Här ifrån nås en av bostadens uteplatser. Målade väggar i en snygg grå nyans och enstavsparkett på golvet.

Matplats: I direkt anslutning till köket ligger den trivsamma matplatsen som rymmer ett större matbord. Kombinationen av de stora fönsterpartierna och de öppna ytorna ger en inbjudande känsla. Enstavsparkett och gråmålade väggar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är generöst till storlek och den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en trivsam känsla av rymd. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och erbjuder god plats för en större soffgruppsmöblemang. Även ytterligare möblemang ryms med enkelhet. Flera stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Från rummet nås en uteplatsmed trätrall samt den lättskötta trädgårdstomten.

Sovrum: Sovrum med rymliga ytor, ljusa väggar och enstavsparkettgolv. Rummet kan med fördel möbleras efter behov som antingen sovrum eller TV-rum. Här ryms med enkelhet en större säng och tillhörande sängbord. Fönsterpartiet tillför rummet ett dagligt ljusinsläpp.

Tvättstuga: Tvättstuga som erbjuder funktionella tvättmöjligheter samt bra förvaring. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan nås både via groventrén vid carporten samt bostadens hall vilket underlättar vardagsbestyren.

Badrum: Helkaklat badrum grått klinkergolv, grått kakel och spotlights i tak. I badrummet finns dusch med glasvägg och regndusch, tvättställ med kommod, badrumsspegel och WC. Den inbyggda golvbrunnen ger en stilren känsla.

Övre plan:

Allrum: Allrummet på övre plan har en ljust färgsättning som tillsammans med rummets stora fönsterpartier skapar en härlig känsla. Goda möbleringsmöjligheter och härliga ytor för socialt umgänge. Från allrummet nås samtliga rum på övre plan.

Sovrum: Avkopplade sovrum som med enkelhet kan möbleras med en större säng med tillhörande sängbord. Här finns det även plats för en fristående förvaringsmöbel. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

Sovrum: Sovrum där det ges plats för både säng och ytterligare möblemang efter behov. Rummet har vita väggar och ett parkettgolv.

Sovrum: Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och lämpar sig som antingen sovrum eller arbetsrum.

Badrum: Helkaklat badrum med med grått klinker och grått kakel satt på vägg. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg och regndusch, badkar, tvättställ med kommod och dubbla blandare samt spegelskåp med förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Verandan 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
978 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 000 kr
Värme
3 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
20 500 kr

Då ingen har bott i huset är driftskostnaderna uppskattade. Då huset värms av bergvärmepump så är fördelningen mellan uppvärmningen och förbrukningselen uppskattad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
584 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
5 840 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa
Byggår
2020
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Om området

Vikaholm är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola. Närhet till Södra Bergundaskön och dess fina naturområden. I närområdet finns även lekplatsen sagolandet, pulkabacke fotbollsplan, pizzeria och gym. Bra bussförbindelser in till centrum.

Karta

Vikaholmsallén 40

Vikaholmsallén 40,
35220 Växjö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Melkersson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-500 05 83