Välkommen till en av stans trevligaste 1:or!

Bergviken, Luleå

Källgatan 4

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
2 520 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
44 kvm

Visning

  • onsdag 26/6, KL 16:30 - 17:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan senast 25/6 kl. 12:00

Boka visning

Välkommen till en av stans trevligaste 1:or!

Vardagsrum med sovalkov, härlig inglasad balkong och renoverat badrum!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Bilder

Vardagsrum. Källgatan 4 - Bjurfors
Vardagsrum
Kök. Källgatan 4 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum med sovalkov. Källgatan 4 - Bjurfors
Vardagsrum med sovalkov
Badrum. Källgatan 4 - Bjurfors
Badrum
Balkong. Källgatan 4 - Bjurfors
Balkong
Vardagsrum. Källgatan 4 - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ytterst trevliga 1:a om 44 m² på Bergviken! Bostaden är optimalt planerad och i riktigt fint skick. Ljust och välbevarat 50-talskök med plats för matbord för fyra personer. Tilltaget vardagsrum med sovalkov som inrymmer en dubbelsäng och utgång till riktigt fin balkong i söderläge som inglasades 2014. Kanonfint badrum renoverat november 2015. Lägenheten ligger med ett insynsskyddat läge på våning 2 och med utsikt mot föreningens gröna innergård. Bra läge på Bergviken med närhet till både Centrum, LTU och matbutiker. Busshållplats finns nära intill. Låg avgift om endast 2.520 kr inkl. bredband!

Brf Luleåhus 9 är en stabil Riksbyggen-förening med låga avgifter. I husets källare finns tillhörde lägenhetsförråd samt gemensamt cykelförråd. Föreningens rymliga bastu/relax samt tvättstuga finns i intilliggande hus.

Välkommen på visning av denna charmiga etta!

Interiör

-Entréhall-
Väldigt praktisk hall med avhängning i garderob direkt vid entrén. I hallen finns bostadens garderobsinredning som är bevarade från byggåret och erbjuder god klädförvaring. Hallen har laminatgolv och målade väggar.

-Vardagsrum-
Perfekt disponerat vardagsrum med väldigt fin rymd och bra ljusinsläpp från fönster och halvglasad balkongdörr. Vardagsrummet inrymmer både soffgrupp, kontorshörna om så önskas och tack vare sovalkoven en större säng (idag möblerat med en 120 cm säng men upp till 160 cm ryms i alkoven). Här finns utgång till den inglasade balkongen som har ett högt och soligt söderläge. Rummet har vacker originalparkett och tapetserade väggar.

-Kök-
Mycket välhållet originalkök som fått uppfräschning med målade luckor och nytt kakel. Gott om förvaring i köksskåp och rymlig matplats som inrymmer matbord för fyra personer. Köket är utrustat med äldre spis, kyl/frys samt fläktkåpa. Köket har laminatgolv och målade väggar.

-Badrum-
Toppfräscht badrum som genomgått renovering november 2015 (Stambyte utfört på 90-talet). Här finns takdusch i snygg design med invikbar glasvägg, nätt handfat med förvaring i kommod samt tillhörande spegelskåp och toalett.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i soligt söderläge med trallplattor och fina rullgardiner.

Övriga byggnader/utrymmen

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som finns i husets källare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 520 kr

Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,76211%
Andel av årsavgiften är
0,75038%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
5 047 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
207009001-0098
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
44 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
113 kr
Summa
113 kr

Brf Luleåhus använder sig av enhetsmätning av hushållselen. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på månadsavgifts avin. Detta är ett billigare alternativ då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen (fast avgift betalas av föreningen). Boende i lägenheten har under det senaste året haft en elkostnad på 113 kr/mån i snitt vilket ger en ungefärlig årskostnad på 1.352 kr.

Om föreningen

Namn
Riksbyggen Luleåhus nr 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
111
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Luleåhus nr 9 är en stabil Riksbyggeförening med låga avgifter. I föreningen finns totalt 108 lägenheter uppförda 1955. Adresser inom föreningen är Ljunggatan 2-4, Majvägen 11-21 och Källgatan 2-8. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som man har tillgång till: tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu och samlingslokal.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. Uppgiften är kontrollerad med ordförande 12/6-19.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2014 gjorde föreningen om samtliga balkonger och glasade in dem.
-08/09 bytte föreningen ut garageportarna.
Ca -90 utfördes stambyte inom föreningen.

Parkering

Föreningen har totalt 23 garageplatser och 49 motorvärmarplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö, lång kö till garagen och en kortare kö till motorvärmarplatserna.
Det finns 3 olika storlekar på garage varav mellanstorleken kostar 180 kr/mån, kostnad för motorvärmarplats är 150kr/mån inkl el.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Comhem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat så grundutbudet av tv-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
Det finns även möjlighet att teckna separat avtal med Bredbandsbolaget.

Byggnadssätt

Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2018-06-08

Länkar

Området

Om området

Bergviken är ett populärt och stadsnära område ca 2 km från stan. I området finns ett trevligt café med köttbutik, frisör, restaurang m.m. samt närhet till matvarubutik och Coop arena. På Bergviken finns skola och förskola samt serviceboende. Idrottsplatsen Skogsvallen finns i området.

Kommunikationer

LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken. Nedanför järnvägen mot Coop Arena och Kvantum går även linjerna 4 och 5. Direktlinje till bland annat Luleå Tekniska Universitet finns.

Karta

Källgatan 4

Källgatan 4,
973 31 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22