Ytterst fin renoverad 3:a med två uteplatser!

Björkskatan, Luleå

Snövägen 249

Budgivning pågår
Utgångspris
1 645 000 kr
Avgift
3 593 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
75,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 700 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ytterst fin renoverad 3:a med två uteplatser!

Välkommen till denna välrenoverade 3:a med bra läge och två uteplatser.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum. Snövägen 249 - Bjurfors
Vardagsrum
Utvald detaljbild. Snövägen 249 - Bjurfors

I vardagsrummet finns mysig dekorationsspis

Exteriör. Snövägen 249 - Bjurfors
Exteriör
Kök. Snövägen 249 - Bjurfors
Kök
. Snövägen 249 - Bjurfors

Snyggt & stilrent badrum med kakel, klinker & mosaik

Kök. Snövägen 249 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en mycket fin och välrenoverad 3:a i Brf Björkskatan. Lägenheten har ett väldigt bra läge med insynsskyddande häck och tujor utanför den fina altanen på baksidan. En mindre uteplats vid den egna entrén med sol större delen av dagen och på altanen på baksidan har du eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är genomgående fint renoverad.

Från den egna entrén med uteplats i anslutning kommer du in i den öppna hallen. Här finns utrymme för både hatthylla och garderober. Köket är renoverat i tidlöst utförande med vita luckor och vitt kakel ovan mörka bänkskivor. Två fina sovrum med enhetligt laminatgolv i valnötsutförande och praktisk klädkammare emellan. Matchande golv i det mysiga vardagsrummet som har utgång till den stora uteplatsen på baksidan. Påkostat badrum med kakel, klinker och golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Björkskatan är en stor förening med 48 flerfamiljshus fördelat på 12 gårdar, alla med mysiga innergårdar med lekplatser. Föreningen har kvartersgård med samlingslokal och bastu. Övernattningslägenhet i källaren på Snövägen 177-193. Det finns även ett litet snickeri/hobbyrum som kan nyttjas av medlemmar. Tvättstuga finns i närliggande byggnad och en våning upp i samma hus finns tillhörande förråd.

Björkskatan är ett populärt bostadsområde med goda bussförbindelser och närhet till Luleå Tekniska Universitet. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, gym, idrottsplats och vårdcentral. I Björkskatan finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Varmt välkommen på visning, föranmäl dig gärna!

Interiör

- Hall -
Från egen entré når du den mysiga hallen med vit bröstpanel, väggar målade i behaglig blå färg och klinkerliknande klickgolv. I hallen finns utrymme för avhängning samt yta för garderober (befintliga garderober ingår ej i köpet). Öppet och luftigt mot köket.

- Kök -
Klassiskt kök med vita luckor och vitt kakel ovan mörka bänkskivor. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn (Cylinda), kyl/frys (Helkama), induktionshäll (Cylinda), fläkt (Franke) samt diskmaskin (Cylinda). Matplats invid fönster. Klinkerliknande klickgolv, vita tapeter och vit bröstpanel. Köket renoverades 2010.

- Badrum -
Stilrent och ljust badrum med kakel, klinker och golvvärme renoverat 2008. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare (2011), wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasväggar samt handduksvärmare. Grått klinkergolv och vitt kakel samt dekorativ mosaik på väggar.

- Vardagsrum -
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till uteplatsen på baksidan. Vitmålade väggar och fint laminatgolv i valnötsutförande. (Dekorationsspisen ingår ej i köpet men möjlighet finns att köpa den separat).

- Sovrum 1 & 2 -
Två bra sovrum som båda inrymmer dubbelsäng. Enhetligt snyggt laminatgolv i valnötsutförande och ljusa väggar, dekorativ fondvägg i ena sovrummet. Emellan de två sovrummen finns en praktisk klädkammare.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björkskatan 1:231

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Björkskatan i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
423
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1183*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter är Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246, fastigheterna upplåts med tomträtt. På fastigheterna har under 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-499 och 2-224 och innehåller 424 bostadsrätter och 3 lokaler.

Lägenheternas fördelning:
1 rum och kök 40 st
2 rum och kök 172 st
3 rum och kök 172 st
4 rum och kök 40 st

De boende inom förening hjälps åt med lättare underhåll; de som bor på övre plan delar på ansvaret att hålla trapphuset städat och de som bor på nedre plan på var sida om trapphusentrén delar på ansvaret att hålla entréerna sandade och snöfria.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 2,8 % vid årsskiftet 2019/2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.

Planerade renoveringar:
-Renovering av resterande innergårdar
-Ombyggnation av ett källarutrymme till övernattningsrum.
-Montering av takavvattning på garage.
-Föreningen kommer att se över behov av relining år 2022.

Parkering

Garage 102 platser, 305 kr/mån
Parkeringshus 176 platser, 270 kr/mån
Bilplats med motorvärmare 120 platser, 240-255 kr/mån

El tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser.
Föreningen kan erbjuda tillfälligt parkeringstillstånd för nyinflyttade i väntan på p-plats.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Telenor, 100 mbit, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en snickerilokal/målarrum i hus 233, Snövägen 223, mitt emot parkeringshuset.
Bokning sker hos vicevärden.
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200:-/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300:-/dygn.

Uteplats/balkong

Två trevliga uteplatser finns till lägenheten; en mindre uteplats vid den egna entrén med sol större delen av dagen och en stor altan nås från vardagsrummet och här har du eftermiddags- och kvällssol.
All mark ägs av föreningen, ingen upplåten mark hör till lägenheten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 593 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2532%
Andel av årsavgiften är
0,2532%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 645 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2039-5-153
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
446 kr
Summa
446 kr

Nuvarande ägare har en årlig kostnad för el om 5354 kr varav 2421 kr är kostnad för elnät och 2933 kr är kostnad för elhandel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2019-04-02

Området

Om området

Björkskatan är ett trevligt område med blandad bebyggelse av både bostadsrätter, villor och hyresrätter. På Björkskatan finns de flesta bekvämligheter nära till såsom större matvarubutik, restaurang och vårdcentral. Utöver det finns både förskola och skola inom området.

Kommunikationer

Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.

Karta

Snövägen 249

Snövägen 249,
976 33 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22