Sandviksgatan 18A

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och ljusa 5a med ett härligt gavelläge på Varvet! Bostaden består av 97 kvadratmetrar som fördelar sig på en inbjudande och möblerbar hall, ett rymligt vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp och en mysig öppen spis ( i dagsläget eldningsbar). Trevligt planerat kök med gott om bänkyta och förvaring tack vare både skåp och lådor. Mellan vardagsrum och kök återfinns ett rum som i dagsläget nyttjas som matsal, och på så vis ger en mycket trevlig och social planlösning. Utöver det finns tre fina sovrum, ett badrum och en separat wc.

Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen med bland annat tvättstuga, bastu med relaxdel och ett gym. Till lägenheten finns både ett vindsförråd och ett mindre sk matkällarförråd. Bra månadsavgift där allt ingår, såsom värme, vatten, el, bredband, kabel-tv samt försäkring bostadsrättstillägg. Goda möjligheter till bilplats i garage finns då ingen står i kö och nuvarande ägare har en garageplats.

Varvet är ett lugnt och naturskönt område med direkt närhet och promenadavstånd till centrumkärnan. Området har fina och omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad - & grillplatser. Vintertid finns den mycket omtyckta isvägen som plogas upp runt Centrum, nära intill. Stor fördel för hela Varvet är den nya matvarubutiken som öppnade 2019. Goda bussförbindelser med flertalet av LLT:s stadslinjer som passerar närmaste hållplats, varav en direktlinje till Porsön och universitetsområdet

Interiör

-Hall-
Inbjudande och fin möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter via både hatthylla och garderober. Fanergolv och tapetserade väggar.

-Kök-
Trevligt planerat kök med gott om bänkyta samt förvaring med hjälp av både över- och underskåp. Här finns utrymme för mindre matbord (ca 4 personer), utöver det ligger ett rum intill köket som i dagsläget nyttjas som matsal där gott om plats finns för ett större matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.

-Vardagsrum-
Rymligt och ljust vardagsrum med en härlig öppen spis samt ett rikligt ljusinsläpp via större fönsterparti längs med ena väggen och gavelläget. Här finns gott om plats för både soffa på och annat möblemang samt utgång till bostadens inglasade balkong. Öppen planlösning mot matsalen som ligger i anslutning mot köket ger en mycket trivsam och social planlösning. Fanergolv och tapetserade väggar.

-Sovrum 1-
Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring via större garderob. Från detta sovrum nås även badrummet.

-Sovrum 2-
Sovrum i bra storlek med fint fanergolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring via en garderob.

-Sovrum 3-
Trivsamt sovrum i bra storlek med lugnt läge in mot föreningens innergård, dit access via altandörr finns från detta rum. Förvaring via garderober. Fanergolv och tapetserade väggar.

-Badrum/Tvätt-
Badrummet nås från sovrum 1 och är inrett med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, bubbelbad (kompressorn är ur funktion) och en toppmatad tvättmaskin. I lägenheten finns en från badrummet avskild wc där en toalett och handfat finns.