Charmig vindslägenhet i sekelskifteshus!

Centrum, Luleå

Köpmangatan 16

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 243 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
81 kvm

Charmig vindslägenhet i sekelskifteshus!

Unik vindslägenhet om 81 m² som erbjuder riktigt fina sällskapsdelar och en känsla som är sällsynt i vår stad. Välkommen att besöka visningarna.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Matplats. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Matplats
Kök. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Vardagsrum
Matplats. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Matplats
Kök. Köpmangatan 16 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Brf Sparven 12 och denna otroligt läckra vindslägenhet med takkupor och trevlig utsikt över grannskapets takåsar och mot Domkyrkan. Bostaden är belägen i ett av Luleås få sekelskifteshus där ståtligt och tidtypiskt trapphus välkomnar Dig till denna vackra sekelskiftesfastighet. Bostaden ligger belägen högst upp och har rikligt med ljus då den är genomgående i byggnaden med fönster i två väderstreck. Lägenheten är fördelad på 3 rum och kök med socialt kök inrett med vit köksinredning, rostfria vitvaror och stor köksö. Matplats vid stor takkupa som bjuder på utsikt mot bla föreningens terass och vackra Domkyrkan. Vardagsrum med fina vinklar som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Bostaden erbjuder två sovrum där det ena inrymmer dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob. Fint halvkaklat badrum i tidlöst utförande.

I fastighetsutdraget är byggåret för byggnaden angett till 1929 men enligt uppgifter söktes bygglovet redan 1897 och huset färdigställdes 1902. Föreningen har en stor trevlig gemensam terrass med utemöbler om sommaren, nås några våningar ner och i källaren finns föreningens tvättstuga där även tillhörande förråd finns. Cykelförråd finns både på entréplan och i källaren. Här bor du med ett centralt läge med direkt närhet till stans mest välrenommerade restauranger, Stadsparken, fina promenadspråk och centrumkärnan med allt vad som där finns att erbjuda.

Välkommen att uppleva unik charm på visningarna!

Interiör

-Entréhall-
Hall med avhängning i stor garderob med skjutdörrar som inrymmer både jackor och skor. Längre in i hallen finns yta att möblera med önskat möblemang. Hallen har målade väggar och laminatgolv som tröskelfritt löper vidare till köket.

-Kök-
Socialt kök inrett med vit köksinredning, rostfria vitvaror och stor köksö som ger både extra arbetsyta och fler sittplatser. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys i rostfritt utförande (ElectroHelios -07), spis (Cylinda -07), diskmaskin (Ikea -11) samt fläkt (-07). Vita köksluckor från 2014, ny kran 2019 och snyggt kaklade väggar i kökshörnan från 2019. Matplats vid stor takkupa som bjuder på utsikt mot bla föreningens terrass och vackra Domkyrkan. Köket har laminatgolv och målade väggar.

-Vardagsrum-
Trivsamt och ljust vardagsrum som tack vare sin storlek och stora takkupa ger möjlighet att inreda med soffgrupp samt arbetshörna alt matgrupp beroende på önskemål. Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar.

-Sovrum-
Bostadens två sovrum har en mysig karaktär med delvis snedtak och har båda varsin takkupa. Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng och har klädförvaring i garderob med frostade skjutdörrar. Det mindre rummet har tre garderober och lämpar sig som barnrum eller kontor. Rummen har laminatgolv och målade väggar.

-Badrum-
Mycket fräscht halvkaklat badrum i tidlös färgsättning i vitt och grått. Badrummet är inrett med fin duschplats med takdusch, handfat med förvaring i kommod med frostat glas, wc samt hyllplan för extra förvaring.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sparven 12

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 243 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV med grundutbud och kollektivt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,971%
Andel av årsavgiften är
9,97434%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00006
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
81 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
271 kr
Summa
271 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1672 kWh till en kostnad av 3247 kr, varav kostnad för elhandel 1441 kr och kostnad för elnät 1806 kr. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Sparven 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1183*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006.
Lägenheterna fördelas enligt följande:

1 rum och kök 1 st
2 rum och kök 5 st
3 rum och kök 2 st
4 rum och kök 3 st

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2020-03-05).

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - Byte av termostater i vissa lägenheter som har äldre modeller.
2018 - 2019 - Byte av 2 st balkonger.
2017 - Nytt papptak på terrassen.
2015 - Byte värmeväxlare.
2015 - Reparation vägg mot frys.
2013 - 2014 - Byte av fönster plan 1 och 2.
2012 - Installation av nya kylkompresser.
2011 - Ny inkommande vattenledning
installerad.
2007-2010 - Renovering trapphus, tvättstuga,
avloppstammar, golv i restaurang,
utrymningsväg restaurang.

Framöver planerar föreningen att byta termostater på radiatorerna.

TV/bredband

Tv via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem - avtal tecknas separat

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstuga samt cykelrum.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Köpmangatan 16

Köpmangatan 16,
972 38 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Köpmangatan 10E
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 653 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Timmermansgatan 36
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 124 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm

    Visning: 2020-04-07 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Skeppsbrogatan 10
    Pris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 532 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Tullgatan 27
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    2 405 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Sandviksgatan 17
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 383 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 17
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 010 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,5 kvm

    Visning: 2020-04-14 17.00 Boka här