Tillfälle att förvärva en lägenhet med egen ingång i centrala Luleå!

Centrum, Luleå

Kungsgatan 6B

På förhand
Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
4 820 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
64 kvm

Tillfälle att förvärva en lägenhet med egen ingång i centrala Luleå!

Varmt välkommen till denna lägenhet mitt i centala Luleå med både egen ingång och balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Uteplats med härlig morgon och- förmiddagssol. Kungsgatan 6B - Bjurfors
Uteplats med härlig morgon och- förmiddagssol
Info. Kungsgatan 6B - Bjurfors
Info
Ingång. Kungsgatan 6B - Bjurfors

Praktiskt med endast en halv trappa upp och egen ingång till lägenheten!

Stilrent kök. Kungsgatan 6B - Bjurfors
Stilrent kök
Kök. Kungsgatan 6B - Bjurfors

Stilrent kök från Epoq i neutrala kulörer och snygga detaljer!

Hall. Kungsgatan 6B - Bjurfors
Hall

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga lägenhet på Kungsgatan 6B! Här bor du centralt med både centrum och södra hamn ett stenkast ifrån. Denna välplanerade tvåa erbjuder en hall med både förvaringsmöjligheter i form av garderober samt avhängningsmöjligheter, här ligger även ett praktiskt klinkergolv med golvvärme. Ett luftigt kök med fin yta för större matgrupp. Köket i sig är nyrenoverat 2019, ett mycket stilrent kök från Epoq med full maskinell utrustning. Vardagsrum med härlig rymd, plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med kakel och klinker. Lägenheten har även en praktisk klädkammare som utger god plats till förvaring. Vardagsrum, sovrum samt kök har ett smakfullt ekparkettgolv samt att hela lägenheten är även försedd med golvvärme (eldriven).

BRF Gäddan 6 är en mindre förening som förvaltas via Riksbyggen. Här finns fina gemensamma utrymmen så som bastu och relax, tvättstuga samt att alla lägenheter är försedda med varsitt förråd i källarplan samt parkeringsplatser på innergården. Till denna lägenhet hör en p-plats med motorvärmarstolpe.

Här har du även närhet till centrum och dess utbud av butiker, restauranger samt caféer. Willys matvaruhandel ligger en liten promenadsträcka bort. Du har även närhet till södra hamn och dess aktiviteter samt fina promenadmöjligheter längs vattnet som tar dig från hamn till hamn samt isvägen som är mycket uppskattad under vinterhalvåret.

Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna!

Interiör

- Entréhall -
Välkomnande entréhall med klinker på golv och behaglig golvvärme. Här finns både avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Ljusa väggar i både tapet och panel.

- Kök -
Stilrent och smakfullt kök från Epoq som renoverats 2019. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, samt micro och ugn i högskåp. Bänkskiva i avonite och fint kakel ovan arbetsbänk, samt snygga detaljer med matchade blandare, underlimmad diskho samt handtag på skåp och lådor.
Här finns plats för större matgrupp om det så önskas. Fint ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar.

- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Ljust tapetserade väggar och ekparkettgolv.

- Sovrum -
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sidobord. Ljust tapetserade väggar och golv i ekparkett.

- Badrum -
Praktiskt badrum med kakel och klinker. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med förvaring, wc, dusch med glasväggar, plats för förvaringsskåp samt förberett för tvättmaskin.
Här finns även en behaglig golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Gäddan 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Luleå Gäddan 6 i Luleå kommun. På fastigheten finns en byggnad med 9 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1937 med ombyggnads/tillbyggnadsår 2001. Fastighetens adress är Kungsgatan 4, 6 A, 6 B och 6 C.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer höja månadsavgifterna med 19% från och med 1/7 inför kommande renoveringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Relining av stammar
Asfalterat innegården
Ventilation i källaren
OVK
Installerat snabbare varmvattencentral

Kommande renoveringar:
Takbyte samt installation av solpaneler.
Måla om fasaden samt reparation av balkongerna.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 från A3 ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har i källarplan fina gemensamma utrymmen så som tvättstuga, stor och fräsch bastu och relax samt tillhörande lägenhetsförråd till varje lägenhet samt cykelrum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme

Parkering

Bilplats tillhör lägenheten till en kostnad av 200 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 820 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,69359%
Andel av årsavgiften är
12,69376%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
207552001-0008
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
64 kvm**

* en halv trappa upp med egen ingång

** Föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
283 kr
Summa
283 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2959 kWh till en kostnad av 3407 kr, varav kostnad för elhandel 1176 kr och kostnad för elnät 2231 kr. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Obs! Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-09-30

Karta

Kungsgatan 6B

Kungsgatan 6B,
972 33 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 42E
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 012 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Västra Varvsgatan 22A
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    5 615 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97 kvm

    Visning: 2020-08-13 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Köpmantorget 3
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 303 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 62
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Köpmangatan 28
    Utgångspris
    1 325 000 kr
    Månadsavgift
    3 205 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    44 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 277 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!