2:a med balkong i fint solläge!

Centrum, Luleå

Lulsundsgatan 8

Utgångspris
1 675 000 kr
Avgift
3 043 kr
Antal rum
2
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 13/4, KL 16:30 - 17:00

    Föranmälan krävs, max 2 personer / sällskap - Välkommen att boka via länk eller mejl

  • onsdag 14/4, KL 12:00 - 12:30

    Föranmälan krävs, max 2 personer / sällskap - Välkommen att boka via länk eller mejl

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

2:a med balkong i fint solläge!

Inflyttningsklar 2:a med hiss i huset, inglasad balkong i fint läge och låg avgift där bredband ingår.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Öppen planlösning. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Öppen planlösning
Öppen planlösning. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Öppen planlösning
Balkong med fin utsikt. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Balkong med fin utsikt
Balkong med fin utsikt. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Balkong med fin utsikt
Badrum. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Badrum
Sovrum. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Sovrum
Mysigt sovrum utan insyn. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Mysigt sovrum utan insyn
Sovrum. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Sovrum
Matplats. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Matplats
Kök. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Vardagsrum
Kök / matplats. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Kök / matplats
Matplats. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Matplats
Balkong. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Balkong
Föreningens bastu. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Föreningens bastu
Tvättstuga. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Tvättstuga
Föreningens relax. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Föreningens relax
Lulsundsgatan 8. Lulsundsgatan 8 - Bjurfors
Lulsundsgatan 8

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en mycket tjusig bostad som ligger med ett Centralt och mycket lugnt läge i vår stad! Högst upp på våning 5 i hus med hiss gör att bostaden blir fri från insyn. Lägenheten är ljus och yteffektiv då den har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I anslutning till sällskapsdelarna kök och vardagsrum finns den inglasade balkongen som har ett riktigt fint läge med trevlig utsikt mot bla vattnet i Norra hamn och den vackra byggnaden Östra Skolan. Bäst med balkongen är det solsäkra läget, här kan du njuta av solen under flera av kvällens timmar. Mycket fräscht helkaklat badrum med stilren inredning och egen tvättmaskin. Rofyllt sovrum utan insyn. Bostaden är i mycket gott skick med genomgående parkettgolv och vita väggar. Tillhörande förråd är beläget i källaren nås smidigt via hissen.

Brf Haren är en centralt belägen förening om 16 lägenheter samt 16 p-platser med motorvärmare, dvs en plats finns till varje lägenhet. Föreningen har riktigt fina gemensamma utrymmen i husets källare som smidigt nås via hissen; tvättstuga, och bastu/relax samt övernattningsrum som kan bokas för 100 kr/natt. Föreningen delar innergård med grannföreningen där grillplats finns att tillgå.

Välkommen att besöka visningarna av denna inflyttningsklara bostad!

Interiör

-Entréhall-
Ljus hall med plats för avhängning på önskad klädhängare. Här finns även förvaring i två garderober, ena nyttjas idag som städskåp. Hallen har vita väggar och parkettgolv.

-Kök / vardagsrum-
Bostadens hjärta är köket och vardagsrummet som går i social, öppen planlösning. Köket är från Ballingslöv och har vit inredning med förvaring i skåp och lådor (även två sockellådor). Utrustat med spis (Electrolux), kyl/frys (Indesit -15) samt fläkt (Futurum). i skåp ovan kyl/fysen finns även en micro som ingår. Plats för matbord invid fönsterpartier som inrymmer 4-6 personer och vidare in till lättmöblerad vardagsrumsdel som har rikligt med ljus tack vare det stora fönsterpartiet mot balkongen. Balkongen har ett riktigt fint läge med fin kvällssol och trevlig vy ut över grannskapets takåsar och vidare mot vattnet i Norra hamn. Parkettgolvet från hallen löper tröskelfritt vidare in till denna del.

-Sovrum-
Rofyllt sovrum av nättare slag som idag är inrett med en 140 cm säng men som även inrymmer en nättare dubbelsäng. Här finns klädförvaring i två garderober. Rummet har en smidig skjutdörr med glaspartier vilket gör att hallen alltid får bra med dagsljus även när dörren är stängd. Sovrummet har samma fina parkettgolv som övriga bostaden samt vita väggar.

-Badrum-
Helkaklat badrum från 2004 då huset byggdes om till bostäder. Här finns handfat, spegelskåp samt andra vägghängda spegelskåp som ger god förvaring, handtork samt rymlig duschplats som är så pass tilltagen att badkar kan installeras om så önskas. Fint ljus tack vare fönster som även ger vädringsmöjlighet. Dörren till badrummet har ett frostat runt fönster som även ger ljus in till hallen.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med ett högt läge vilket ger en fin utsikt över området och vidare ner mot vattnet i Norra Hamn. På balkongen kan kvällssolen avnjutas och tack vare infravärmaren kan balkongen nyttjas sent in på säsongen.

Månadsavgift

Avgift
3 043 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud kabel-TV, ip-telefoni, bredband 100 Mbit/s samt kollektivt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,01656%
Andel av årsavgiften är
4,01654%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 675 000 kr
Lägenhetsnummer
207531001-0011
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
43 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
54 kr
Vatten/Avlopp
68 kr
Summa
122 kr

Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för el-och varmvattenförbrukning debiteras på hyresavin. Nuvarande hushåll har under det senaste året haft en elkostnad på 647 kr/år, vilket är 54 kr/månad i snitt. Varmvattenförbrukning på 812 kr/år, vilket är 68 kr/månad i snitt. Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnadssätt

Byggår
1961*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Ombyggd till lägenheter 2004

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2021-02-26

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Haren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Haren 16 i Luleå kommun och har genom ombyggnad av kontor uppfört 16 st lägenheter med bostadsrätt där tillträde var 2004-07-01.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
- 2 rum och kök, 8 st.
- 3 rum och kök, 7 st.
- 4 rum och kök, 1 st.

Dessutom tillkommer:
- Lokal, 1 st.
- Parkeringsplatser, 16 st.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, kontrollerat 2021-04-06.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar (samtliga finansieras med föreningens egna medel):
- Byte av värmeväxlare.
- Byte av system för enskild el-mätning.

Utförda renoveringar:
2020: Ommålning av trapphus samt montering av öppningsbart fönster i trapphus.
2020: Ny tvättmaskin installerades.

Parkering

Föreningen har 16 st parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras för 350 kr/mån + elförbrukning. Varje lägenhet har tillgång till en plats om så önskas.

TV/bredband

Fiber bredband 100 Mbit/s och ip-telefoni via Telenor samt kabel-TV med basutbud via ComHem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen delar gårdsplats med grannföreningen Brf Backen och där finns en gemensam grillplats i trevlig utomhusmiljö.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen erbjuder även bastu för boende i huset och ett övernattningsrum för uthyrning mot avgift samt gemensamt hobbyrum, cykelrum och soprum.

Övrigt

Varje lägenhet har tillgång till ett eget förråd.

Länkar

Karta

Lulsundsgatan 8

Lulsundsgatan 8,
972 41 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 36G
    Utgångspris
    1 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 030 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2021-04-13 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!