Högst upp i huset med magisk utsikt!

Centrum, Luleå

Sandviksgatan 36A

Budgivning pågår
Utgångspris
1 645 000 kr
Avgift
2 974 kr
Antal rum
2
Boarea
51,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 560 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högst upp i huset med magisk utsikt!

Härlig bostad i hus med hiss, högt i tak, vacker utsikt och helkaklat badrum med marmorgolv!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Inglasad balkong med vacker utsikt mot stadsfjärden. Sandviksgatan 36A - Bjurfors
Inglasad balkong med vacker utsikt mot stadsfjärden
Vardagsrum. Sandviksgatan 36A - Bjurfors
Vardagsrum
. Sandviksgatan 36A - Bjurfors

Utsikt från vardagsrummet

Vardagsrum. Sandviksgatan 36A - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum. Sandviksgatan 36A - Bjurfors
Sovrum
Vackert trägolv i sovrummet. Sandviksgatan 36A - Bjurfors
Vackert trägolv i sovrummet

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla 2:a som har ett utmärkt läge högst upp i huset med strålande utsikt över Stadsfjärden & Gråsjälören. Hissen tar dig smidigt upp till våning 4 där lägenheten och utsikten väntar. Fräscht kök med ljus inredning med ek/rostfribänkskiva. Nyrenoverat helkaklat badrum från 2018 med snyggt marmorgolv och golvvärme för skön komfort. Bostaden har ljus och rymd tack vare dess takhöjd om drygt 2,60 och ljusinsläpp från två väderstreck. Rummen är försedda med vackra djupa fönsterbänkar i marmor. Vackert lutat trägolv är inlagt i hall och vardagsrum, i sovrummet är originalgolvet framtaget och behandlat. Tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som har en fantastisk utsikt ut över vattnet och ett strålande söderläge, härifrån kan Du njuta av båttrafiken sommartid och se den levande isvägen under soliga vårvinterdagar. Låg avgift om endast 2.974 kr inkl. kabel-tv!

Bostaden ligger på lugn återvändsgata i Centrum med kort promenad in till absoluta Centrum och Varvets gröna strövområden runt knuten. Brf 36:an är en förening innehållande 65 bostadsrätter med fina gemensamma utrymmen; tvättstuga, nyrenoverad bastu/relax, hobbyrum samt övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Tillhörande förråd finns bekvämt belägen en trappa upp på vinden samt att ett sk matkällarförråd finns i husets källare och nås via hissen.

Välkommen att uppleva utsikten på visningarna!

Interiör

-Entréhall-
Välkomnande hall med upphängning på vacker och tidsenlig hatthylla, möblerbar yta finns en bit in. Hallen erbjuder god förvaring i en garderob med vackra beslag och även i ett praktiskt förråd utrustat med hyllsystem från Elfa. Hallen har slitstarkt klinkergolv direkt vid entrén som sedan övergår i lutat trägolv.

-Vardagsrum-
Lättmöblerat vardagsrum som med ett nättare möblemang kan inrymma både matgrupp och soffhörna. Vardagsrummet har stort fönsterparti ut mot balkongen och vidare utsikt ut mot vattnet. Halvglasad balkongdörr ut till balkongen som har ett strålande solläge i söder. Tegelväggen har delvis knackats fram och ger en läcker karaktär till rummet. Vardagsrummet har lutat trägolv som tröskelfritt löper vidare från hallen och målade väggar.

-Kök-
Fräscht kök med ljus köksinredning och bra med arbetsytor på bänkskivor av ek och även rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Cylinda-äldre), diskmaskin (Siemens-äldre), spis (Gram-äldre), fläkt (Futurum-äldre). Köket har plats för nättare matbord och har utsikt mot Sandviksgatan. Köket har laminatgolv och målad tapet.

-Sovrum-
Rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng. Sovrummet inrymmer en stilfull garderobslösning längs ena väggen med luckor i samma kulör som väggarna vilket skapar en riktigt fin helhet i rummet. I sovrummet finns även en inbyggd originalgarderob. Rummet har framtaget och behandlat trägolv i original.

-Badrum-
Lägenhetens badrum har genomgått totalrenovering under 2018 och är nu i riktigt modernt utförande. Golvet är belagt med marmor med behaglig el-golvvärme, väggarna är kaklade och möter sedan det gulmålade taket. Badrummet har dimbar belysning via spottar i taket, tvättställ med förvaring i kommod och tillhörande spegelskåp med belysning, duschplats med både takdusch och invikbara glasväggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong nås från vardagsrummet. Balkongen ligger i soligt söderläge och har en slående vy ut över stadsfjärden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 974 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,57031%
Andel av årsavgiften är
1,57108%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 645 000 kr
Lägenhetsnummer
00051
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
326 kr
Summa
326 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2620 kWh enligt Luleå Energi, debiterad kostnad 3.907 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2019-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf 36:an
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten Ankan 15 bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (10/12 -19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Installation av hissar 1988
Isolering av vind 1990
Omläggning av tak 1991
Omputsning av fasad 1992
Fönsterbyte 1993
Rörstambyte 1993
Inglasning och ombyggnation av balkonger 2002
Byte av entrédörrar 2007
Dränering fasad framsida 2009
Renovering/uppdatering av hissar 2008-2011
Dränering av fasad framsida 2009
Belysning trapphus 2011-2012
Byte av panel i bastu 2012
Omläggning garagetak 2012
Målning av trapphus 2013-2014
Installation bredband 2014
Byte två tvättmaskiner och torkskåp 2016
Nytt gästrum inkl badrum 2016
OVK-besiktning samt åtgärder 2017
Cirkulationspump 2017-2018
Termostatbyte element 2018
Nya låscylindrar och handtag 2019
Renovering samt installation av wc i relaxen 2019
Bytt till kodlås soprum 2019

Parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser med motorvärmare samt 21 garageplatser. Dessa platser fördelas enligt separat kö.
P-plats kostar 200 kr /månad (snabb omsättning med 3 personer i kö 3/1-2020) och garage (lång kö) kostar 350 kr/månad.

TV/bredband

Tv via ComHem
Bredband via Telenor alt via ComHem

Gemensamma utrymmen

Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har ett nyrenoverat gästrum samt bastu (som är avstängd just nu för renovering).
Tvättstuga och hobbyrum finns också inom föreningen.

Länkar

Karta

Sandviksgatan 36A

Sandviksgatan 36A,
972 32 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 22B
    Utgångspris
    1 445 000 kr
    Månadsavgift
    2 731 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50,5 kvm

    Visning: 2020-02-03 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Skeppsbrogatan 10
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2020-02-03 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 25
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    3 112 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 78A
    Utgångspris
    1 745 000 kr
    Månadsavgift
    2 724 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65,5 kvm