-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren och modern 3:a med centralt skyddat läge med härlig uteplats!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna modern och stilren 3:a i Brf Harren 16, ett bekvämt boende i centrum med hiss i huset, garageplatser i källaren och andra fina gemensamma utrymmen. Mycket trivsam och unik bostad sett till sitt centrala läge med en härlig egen uteplats med öppet mot föreningens trevliga innergård i soligt läge där bland annat gemensam grillplats återfinns.
Bostaden består av 77 kvm som fördelar sig på en praktisk hall med utrymme för klädavhängning via klädstång närmast entrén och flertalet garderober vidare in i hallen. Snyggt och klassiskt kök med vit köksinredning och svarta handtag med fint utrymme för matplats. Vidare in i lägenheten finns det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet med gott om plats för både soffa och annat möblemang så som exempelvis en ytterligare matplats. Från vardagsrummet nås bostadens härliga trädäckade altan med mysigt läge mot föreningens innergård. Utöver det finns två fina och luftiga sovrum som båda inrymmer dubbelsäng och ett fräscht badrum med kakel och klinker.
I källaren finns förrådsutrymmen för respektive lägenhet att disponera. Föreningen har även tillgång till tvättstugor, bastu med relaxavdelning på plan 1 (Timmermansgatan 3) samt en trevlig gästlägenhet för uthyrning. Gemensamma soprum med uppsamlingskärl och sopsortering samt cykelförråd finns också tillgängliga i föreningen. Parkering i varmgarage där föreningen nyligen installerat laddstolpar, separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Här bor du centralt med centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service inom kort promenadavstånd. Från Smedjegatan finns goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.
- Hall-
Praktisk hall med slittåligt golv och goda avhängningsmöjligheter via klädstång närmast dörren och flertalet garderober längre in samt ljusa väggar.
-Kök-
Klassiskt inrett kök med stilfull vit köksinredning med svarta handtag. Gott om förvaring via både över och underskåp samt fint utrymme för matplats invid köket. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samma snygga golv som i hallen och vita väggar.
-Vardagsrum-
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffa och annat möblemang så som exempelvis en ytterligare matplats. Från vardagsrummet nås bostadens härliga trädäckade altan med mysigt läge mot föreningens innergård. Parkettgolv och ljusa väggar.
-Sovrum 1&2-
Två fina och luftiga sovrum som båda inrymmer dubbelsäng, varav det ena med flertalet garderober.
-Badrum-
Fräscht badrum med kakel och klinker. Utrustningen består av handfat med kommod, toalett och dusch.
Harren 16
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Harren 16 äger och förvaltar fastigheten Harren 16 i Luleå kommun med adresserna Skomakargatan 4, Timmermansgatan 3 och Sandviksgatan 62. Föreningen bildades år 2018 och byggnaden med 85 lägenheter uppfördes år 1993. Administrativ/ekonomisk och teknisk förvaltning sker av HSB Norr.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
Bostadsrättslägenheter - 68 st.
Hyreslägenheter - 17 st.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 10% den 1/1-24.
I skrivande stund föreligger inte några ytterligare beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete, kontrollerat 2024-03-01.
Senaste avgiftshöjning innan dess gjordes 1/1-23 då med 8%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder. (2024-03-01)
Utförda renoveringar:
2023 - Installation av laddstolpar för 20 fordon i garaget.
2022 - Inköp av 2st nya tvättmaskiner samt ett nytt torkskåp.
2021 - Ombyggnad bastu. Genomgång av ventilation.
I källarplan finns garage med 67 parkeringsplatser och 3 MC-platser.
Pris för garage = 800 kr/mån.
Pris för MC-plats = 300 kr/mån.
Parkeringsplats med laddstolpe kostar 1 000kr/mån + förbrukad el.
Föreningen tillämpar separat kösystem och digitalt hantering via HSB Norr för parkeringarna.
Bredband (fiber) 250/250 Mbit och digital-TV med basutbud via Telenor ingår i månadsavgiften.
Önskar lägenhetsinnehavaren fler tv-kanaler, kan man själv teckna separat abonnemang via Telenor.
Föreningen har en trivsam innergård med plats för umgänge och grillmöjligheter.
Varje hus har en gemensam tvättstuga. I källaren finns förrådsutrymmen för respektive lägenhet. Föreningen har även tillgång till bastu med relaxavdelning på plan 1 samt en trevlig gästlägenhet för uthyrning (250 kr/natt).
Gemensamma soprum med uppsamlingskärl och sopsortering samt cykelförråd finns också tillgängliga i föreningen.
Elavtal tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplats med soligt läge. Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Övrig driftkostnad avser obligatorisk tilläggsavgift för digital-TV och bredband.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 846h (16 A) till en kostnad av 3 432 kr, varav kostnad för elhandel 1 126 kr och kostnad för elnät 2 306 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
