Nyproducerad 3:a med optimal planlösning, bastu och två balkonger!

Centrum, Luleå

Småbåtsgatan 8B, lgh B31

Nyproduktion
Utgångspris
2 580 000 kr
Avgift
4 555 kr
Antal rum
3
Boarea
88 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyproducerad 3:a med optimal planlösning, bastu och två balkonger!

Varmt välkommen till andra etappen i Kuststad och denna nyproducerade 3:a med optimal planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utsikt från balkongen. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Balkong. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Balkong
Inglasad balkong. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Inglasad balkong
Exteriör. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Exteriör
Exteriör. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Exteriör
Exteriör. Småbåtsgatan 8B, lgh B31 - Bjurfors
Exteriör

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

I nyproducerade Brf Kuststad 2 finner du denna välplanerade 3:a med smakfulla materialval. Lägenheten är trivsamt planerad med öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Två balkonger varav den ena är inglasad och har härlig utsikt mot Gråsjälfjärden. Lägenheten erbjuder genomgående smakfulla ytskikt med flera tillval så som tvåstavigt parkettgolv och vita lister. Stilrent kök från Ballingslöv med tillvalda svarta luckor och vitvaror från Electrolux i rostfritt utförande. Badrum med bastu. Tillhörande förråd finns i husets källare.

Brf Kuststad 2 är andra etappen på detta eftertraktade område, ytterligare en etapp är på gång. Föreningen består av 104 lägenheter som står inflyttningsklara under dec -19 t.o.m. feb -20. Tillhörande lägenhetsförråd och garageplatser finns i husets källare och nås smidigt med hissen (separat kö till garageplatserna). Föreningens fina gemensamma utrymmen håller på att färdigställas och består av bastu/relax med nättare köksdel, övernattningsrum samt tvättstuga. Brf Kuststad 2 ligger vackert belägen intill havet och ettans båthamn, kort promenadavstånd in till absoluta centrumkärnan. Vackra promenadstråk längs vattnet och stor matvarubutik ligger snett över gatan.

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna bostad! Visning är ej möjligt i dagsläget då tillträde äger rum den 24 januari.

Fakta

Uteplats/balkong

Två balkonger varav en är inglasad.

Tillträde

Tidigast 2020-01-31

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 555 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, tv-kanaler och IP-telefoni.
Uppgifter om månadsavgift kommer från upplåtelseavtalet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,943800944%
Andel av årsavgiften är
0,943800944%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 580 000 kr
Lägenhetsnummer
306005001-0B31
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
88 kvm*

* Upplåtelseavtalet

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Driftkostnaden är en schablonberäkning enligt uppgifter från upplåtelseavtalet. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kuststad 2, Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
104
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Kuststad 2 innefattar 104 lägenheter och 1 lokal som ska nyttjas för restaurangverksamhet.
Kuststad är ett nybyggt område som byggs i tre etapper där varje etapp är en egen förening. Fint läge i Södra Hamn och granne med ettans båthamn och kort avstånd in till Luleå centrum. Se mer information på Kuststads hemsida http://kuststad.nu/.

Lägenhetsförråd finns i källaren. Förråden är inredda med nätväggar, hylla och stång. Ett förråd hör till varje lägenhet med storlekar;
2 r.o.k. = ca 2 m²
3 r.o.k. = ca 3 m²
4 r.o.k. = ca 4 m²

Parkering

Föreningen har 90 st garageplatser (15 st av dem är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna.
Garageplats kostar 1500 kr/månad och garageplats med laddstation 1750 kr/månad. Fördelas enligt separat kö.

TV/bredband

Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Kostnad om 212 kr/mån är inräknat i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. Plats för cykelförvaring finns i källaren. I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019

Karta

Småbåtsgatan 8B, lgh B31

Småbåtsgatan 8B, lgh B31,
972 35 LULEÅ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Skeppsbrogatan 10
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 25
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    3 112 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2020-01-20 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 78A
    Utgångspris
    1 745 000 kr
    Månadsavgift
    2 724 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Visning: 2020-01-20 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Köpmantorget 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 076 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    110 kvm

    Visning: 2020-01-20 18.15 Boka här