2:a i Brf Södra Hamnen!

Centrum, Luleå

Södra Kungsgatan 40

Budgivning pågår
Utgångspris
1 475 000 kr
Avgift
3 985 kr
Antal rum
2
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 720 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 720 000 krBudgivare 12019-10-1718:19
1 700 000 krBudgivare 32019-10-1715:18
1 660 000 krBudgivare 12019-10-1714:22
1 650 000 krBudgivare 32019-10-1616:33
1 580 000 krBudgivare 22019-10-1615:38
1 560 000 krBudgivare 32019-10-1614:22
1 550 000 krBudgivare 22019-10-1614:21
1 500 000 krBudgivare 12019-10-1417:02

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

2:a i Brf Södra Hamnen!

Välkommen till en bostad där du kan skapa ditt egna drömboende i eftertraktade Brf Södra Hamnen!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Södra Kungsgatan 40. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Södra Kungsgatan 40
Balkong med utgång. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Balkong med utgång
Kök. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum / kök. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Vardagsrum / kök
Badrum. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Badrum
Kök. Södra Kungsgatan 40 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stora 2:a om 70 m² i ett av husen som står närmast vattnet i Brf Södra Hamnen! Bostaden ligger bekvämt belägen på entréplan och erbjuder riktigt trevliga och tilltagna sällskapsdelar. Ljust kök med originalinredning och mestadels nyare vitvaror, trevligt vardagsrum ligger i nära anslutning och har utgång till mysig inglasad balkong i sydväst med skjutdörr till "trädgården". Badrum i originalutförande med delvis nyare inredning, förberett för tvättmaskin. Även sovrummet är av det större slaget och har bra med förvaring i garderober och i nära anslutning finns en klädkammare. Lägenheten har är i behov av uppfräschning av ytskikten så här finns därmed möjlighet att renovera efter egen smak och tycke. Området har omtyckta omgivningar med fina promenadstråk längs vattnet och Södra Hamnplan runt knuten.

Brf Södra Hamnen är en mycket populär och omtyckt förening som 2017 sänkte sina avgifter med 17 % och har sedan dess haft några avgiftsfria månader och under 2019 har januari samt juli varit avgiftsfria. Tillhörande förråd finns på vinden i samma hus och nås smidigt via hissen. En välutrustad tvättstuga finns bekvämt belägen i samma ingång som denna lägenhet. Föreningen har även två bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet som kan hyras för övernattande gäster. Föreningen kan erbjuda nyinflyttade en p-plats med motorvärmare inom 4 veckor.

Välkommen på visning av denna rymliga tvårummare!

Interiör

-Entréhall-
Genomtänkt utformning av hallen med plats för hatthylla direkt vid entrén, rymlig garderob med spegelskjutdörrar inrymmer både jackor och skor. Hallen har laminatgolv samt tapetserade väggar med bröstpanel.

-Kök-
Trevligt kök i större storlek än vad de flesta tvårumslägenheter kan erbjuda. Köket har välbevara originalinredning med vita luckor och mestadels nyare vitvaror; kyl och frys i fullhöjd (Samsung -18), inbyggnads micro (Ikea-2019), diskmaskin (Bosch -15), spis (ElectroHelios-äldre), fläkt (Franke-äldre). Köket har vackert runt fönster som ger en fin karaktär till köket. Plats finns för ett större matbord för 6-8 personer och även en byrå eller liknande beroende på storlek på matbordet.

-Vardagsrum-
Vardagsrumsdelen är ljus tack vare stort fönsterparti samt helglasad balkongdörr och erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Den inglasade balkongen är belagd med laminatgolv på golvet och bjuder på dagssol. Utgång finns via skjutdörr ut till "trädgården" där vinbärsbuske idag finns planterad och liten rabatt som ägaren av denna bostad sköter om.
Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum-
Rofyllt sovrum med vy ut mot lugn innergård. Rummet har gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel, klädförvaring finns i tre garderober. Rummet har nyare laminatgolv samt målade väggar.

-Badrum-
Rymligt badrum i originalutförande som har delvis kaklade väggar, i övrigt våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschplats, nyare handfat med förvaring i kommod, wc-stol, handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong nås från vardagsrummet och vetter in mot den lugna innergården. Balkongen har dagssol och har en skjutdörr ut mot "trädgården" där vinbärsbuske och planering som nuvarande ägare sköter om.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 985 kr

Värme, vatten, kabel-tv, grundavgift till Lunet samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,28278%
Andel av årsavgiften är
0,28278%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 475 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2081-1-275-5
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
147 kr
Summa
147 kr

Brf Södra Hamnen använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen & kostnaden för elen kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elkostnad på totalt 1.764 kr.

Byggnadssätt

Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södra Hamnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
298
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar tre fastigheter – Thule 1, 2 och 3 – med adresserna Södra Smedjegatan 3-21 samt Södra Kungsgatan 2-40, Luleå.

Föreningen har totalt 298 bostadslägenheter med bostadsrätt. Den sammanlagda lägenhetsytan utgör 24 117 kvm. I fastigheterna finns även åtta lokaler med en sammanlagd yta om 1 339 kvm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi och sänkte avgifterna med 17% 2017-01-01. Januari och juli 2019 var avgiftsfria månader.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har bland annat renoverat hissarna, tvättstugorna samt bytt maskiner. Se årsredovisningen för mer information kring renoveringar.

Parkering

Föreningen har tre garage med 199 st garageplatser (600 kr/månad)
samt 70 st p-platser med motorvärmaruttag (400kr) .
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. För närvarande finns möjlighet till motorvärmarplats för köpare.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, "Silverpaketet" ingår i månadsavgiften (Box eller addapter samt ComHem-kort krävs).
Bredband via Lunet (föreningen står för grundavgiften till Lunet och boende tecknar egna avtal med önskad leverantör).

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med möbler och lekplatser.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns två bastulokaler; Södra Smedjegatan 19 och Södra Kungsgatan 40 där basturna är belägna, hobbyrum, tvättstugor, matt-tvättstuga, uthyrningsrum samt en samlingslokal som ligger i markplanet på Södra Kungsgatan 24. På Södra Kungsgatan 40 finns en övernattningslägenhet för uthyrning (250 kr). Lägenheten har upp till 4 bäddar, i rummet finns TV och radio, ett pentry och matplats samt toalett med dusch.

Karta

Södra Kungsgatan 40

Södra Kungsgatan 40,
972 35 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 17
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 955 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 40 A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 089 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-10-24 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 215 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 44 F
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 843 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-10-25 12.00 Boka här