Kommande försäljning av sekelskiftes-pärla om hela 136 kvm!

Centrum, Luleå

Stationsgatan 68

På förhand
Pris
2 595 000 kr
Avgift
8 277 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
136 kvm

Kommande försäljning av sekelskiftes-pärla om hela 136 kvm!

Välkommen att redan nu anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning. 3 rok om hela 136 kvm bekvämt belägen ½ trappa upp med centralt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vacker entré till trapphuset. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Vacker entré till trapphuset
Exteriör. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Exteriör

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Otroligt fin sekelskiftes-3:a med högt i tak, stuckaturer och öppen spis i ena sovrummet. Lägenheten är genomgående renoverad med påkostat Ballingslöv-kök, dusch med kakel och klinker, genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Anmäl ditt intresse redan nu!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gösen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1150*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1929 och består av ett flerbostadshus. Brf Gösen 1 bildades 2010 och består av totalt 11 lägenheter. Föreningen har en fin innergård där det finns t.ex en trevlig gemensam uteplats med utemöbler under sommartid. I källaren finns en gemensam tvättstuga och ett till lägenheten tillhörande förråd.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 1 st.
1,5 rum och kök - 1 st.
2 rum och kök - 6 st.
3 rum och kök - 3 st.

Föreningens ekonomi

Enligt styrelsens beslut kommer avgifterna ej höjas för år 2020, kontrollerat 2020-09-20. På sikt kan det dock bli tal om en eventuell höjning pga takbyte, dock ingen nivå beslutad ännu.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har gått igenom husets brandskydd med nytt seriekopplat brandlarm och nödbelysning samt i princip bytt ut alla lägenhets- och förrådsdörrar. Förra ägaren Sirius bytte delvist yttertaket innan ombildningen. Byggnaden är genomgående renoverad och uppgraderad efterhand med större åtgärder utförda (stambyte) i slutet av 80-talet samt mitten av 90-talet. Föreningen har även genomfört följande renoveringar: Relining tvättstuga, isolering vind och ny altan. I dagsläget har föreningen påbörjat en diskussion om ett kommande takbyte och samlar just nu in offerter. Ifall detta takbyte sker så kommer en hyreshöjning eventuellt bli aktuell, dock ingen nivå beslutad ännu.

Parkering

Föreningen har 5 st garageplatser att hyra för 600 kr/mån ink. el samt 7 st motorvärmarplatser att hyra för 300 kr/mån ink. el. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I skrivandes stund finns 1 st motorvärmarplats ledigt för köparen, kontrollerat 2020-09-20.

TV/bredband

Kabel-TV med grundutbud och internet via Comhem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fin innergård där det finns t.ex en trevlig gemensam uteplats med utemöbler under sommartid.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en gemensam tvättstuga och ett till lägenheten tillhörande förråd.

Övrigt

I föreningen hjälper man gemensamt till med en del skötsel såsom städning i trapphusen, skottning samt skötsel av innergården.

Parkering

Föreningen har 5 st garageplatser att hyra för 600 kr/mån ink. el samt 7 st motorvärmarplatser att hyra för 300 kr/mån ink. el. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
8 277 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och förråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,175%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
136 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
275 kr
Summa
275 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2.593 KWh till en kostnad av 3.305 kr, varav kostnad för elhandel 1.192 kr och kostnad för elnät 2.113 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2010-06-28

Länkar

Karta

Stationsgatan 68

Stationsgatan 68,
972 34 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 49
    Utgångspris
    2 545 000 kr
    Månadsavgift
    7 133 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    109 kvm

    Visning: 2020-09-28 16.00 Boka här