Ljus 2:a med låg månadsavgift!

Centrum, Luleå

Timmermansgatan 36

Pris
1 695 000 kr
Avgift
2 124 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
55,5 kvm

Ljus 2:a med låg månadsavgift!

Varmt välkommen till denna fräscha 2:a om 55,5 kvm med mycket låg månadsavgift samt goda parkeringsmöjligheter endast ett stenkast från Luleå city!

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Timmermansgatan 36 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Timmermansgatan 36 - Bjurfors
Vardagsrum
Hall. Timmermansgatan 36 - Bjurfors
Hall
Utsikt. Timmermansgatan 36 - Bjurfors
Utsikt
Info. Timmermansgatan 36 - Bjurfors
Info
Kök. Timmermansgatan 36 - Bjurfors

Ljust och fräscht kök med extra djup arbetsbänk!

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en mycket tjusig bostad som ligger så Centralt man kan komma i vår stad! Lägenheten har genom åren genomgått renoveringar och har nu ett riktigt stilfullt kök med full maskinell komfort och har även en djupare bänkyta än standard. Köket har moderna vitvaror med bland annat inbyggd kaffemaskin och ismaskin. Lister, element samt fönster är nymålade under mars månad 2020. Helkaklat badrum med snygg inredning och behaglig golvvärme. Rofyllt sovrum med skjutdörrsgarderober som erbjuder god klädförvaring. Enhetligt laminatgolv i klinkerimitation i hall och kök samt originalparkett i vardagsrum. Lägenheten är ljus och yteffektiv och har en mycket fin utsikt över takåsarna och norra hamn.

Brf Backen är en centralt belägen förening med fina gemensamma utrymmen med tvättstuga i samma trappuppgång som denna lägenhet (nås på entréplan) samt bastu/relax som smidigt även ligger på entréplan. Föreningen har gemensamma utrymmen som hobbyrum och även en övernattningslägenhet som går att hyra. Tillhörande förråd i källarplan.
Föreningen har garageplatser i varmgarage samt motorvärmarplatser som fördelas enligt separat kösystem.
En lägenhet med en mycket låg månadsavgift där bostadsrättstillägg ingår!

Välkommen att besöka visningarna av denna inflyttningsklara bostad!

Interiör

- Entréhall -
Här välkomnas du av en öppen hall med avhängsningsmöjligheter samt bra förvaring i dubbla garderober. Här finns även möjlighet till möblemang som kan erbjuda ytterligare möjligheter till förvaring.
Ljust målade väggar och grått laminatgolv i klinkerimitation som löper tröskelfritt in i köket. Infälld belysning i taket.

- Kök -
Ljust och fräscht kök med vita luckor, extra djup arbetsbänk med laminatbänkskiva samt glasskiva som stänkskydd. Stora lådor som utgör mycket god förvaring. Här finns en lyxig utrustning i from av side by side kyl och frys med ismaskin (LG-2019), ugn (Simens), induktionshäll (Bosch), fläkt (Futurum), integrerad diskmaskin (Simens) samt en inbyggd kaffemaskin (Simens). Köket erbjuder bra belysning med spotlights från både tak och under köksskåp. Köket är nytapetserat (2020) och har samma laminatgolv i klinkerimitation som i hallen. Från köket har lägenheten en mycket fin utsikt över takåsarna och Norra hamn.

- Vardagsrum -
Längre in från hallen finner vi vardagsrummet. Stora fönsterpartier som ger ett väldigt vackert ljusinsläpp till bostaden och har en fin utsikt mot Norra hamnen. Här får vi plats med större soffmöblemang och matbord om så önskas. Lättmöblerat rum! Ljust målade väggar och originalparkettgolv,

- Sovrum -
Till höger om hallen når vi bostadens sovrum. Dubbelsäng och förvaringsmöbel får plats utan att det känns trångt. Här finns bra förvaring i form av stor skjutdörrsgarderob. Här finns laminatgolv och nymålade väggar i beige kulör samt nymålat tak (2020).

- Badrum -
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar samt blå/grå klinkerplattor på golv som även har en behaglig golvvärme. Badrumsutrustningen består av kommod med skåp (2020), spegelskåp (2020), dusch med glasväggar, wc samt handdukstork.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Backen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Haren 14 där ett flerfamiljshus byggdes 1961 med totalt 46 lägenheter fördelade enligt följande:
1:or - 6 st
2:or - 17 st
3:or - 19 st
4:or - 1 st
5:or - 3 st

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 343 m², varav 2 863 m² utgör lägenhetsyta och 480 m² utgör lokalyta.

Förvaltning via Riksbyggen

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat underhåll:
Målning av takfot/plåten - 2020
Termostat till elementen - 2019
Målning garage - 2019

Utfört underhåll:
Skalskydd - Låssystem med tagg - 2018
Byte belysning garage, LED - 2017
Byte belysning källarvåning - 2016
Byte låssystem - 2016
Arkiv föreningen - 2016
Byte expansionskärl - 2016
Byte garageport - 2015
Byte belysning trapphus - 2015
Byte utvändig belysning - 2014 / 2015
Nybyggnad förråd - 2014 / 2015

Stambyte utfört ca år 2004 enligt uppgift från föregående ordförande.

Parkering

Parkering finns med 30 st bilplatser i varmgarage och 17 st bilplatser utomhus med motorvärmare. Separat kö till parkeringsplatserna.
Kostnad för varmgarage: 250kr/månaden
Kostnad för parkeringsplats med motorvärmarstolpe: 140kr/månaden

TV/bredband

Gruppavtal via Comhem (bredband & telefoni), kabel-TV via ComHem, och elavtal är tecknat med Vattenfall.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga samt bastu med relax på entréplan som bokas digitalt i trapphuset eller via en applikation.
Lägenhetsförråd att disponera för varje lägenhet.
I källarplan finns cykelförvaring i separat rum, övernattningslägenhet, hobbyrum samt varmgarage med plats för 30 st bilar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 124 kr

I måndagsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,94%
Andel av årsavgiften är
1,95492%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
20736001-0054
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55,5 kvm**

* 3 trappor

** Areauppgifter enligt föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
174 kr
Summa
174 kr

Föreningen har en schablonberäknad elkostnad på 174 kr/månaden med en total kostnad på 2088 kr/år. Detta debiteras varje månad på hyresavin.
Detta regleras sedan vid varje årsskifte efter verklig förbrukning.

Driftkostnaden är varierande på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
135
Energideklarationsdatum
2010-12-15

Länkar

Karta

Timmermansgatan 36

Timmermansgatan 36,
97241 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Rådstugatan 6B
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 883 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78,6 kvm

    Visning: 2020-06-04 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 36F
    Pris
    1 675 000 kr
    Månadsavgift
    2 576 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-06-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Lulsundsgatan 8
    Utgångspris
    1 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 043 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-06-02 17.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Köpmangatan 10E
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 653 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Skeppsbrogatan 10
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    1 997 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 277 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!