Kommande försäljning av otroligt fin 2:a!

Centrum, Luleå

Tullgatan 27

På förhand
Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
2 336 kr
Antal rum
2
Boarea
51,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Kommande försäljning av otroligt fin 2:a!

I populära Brf Tryckeriet finner du denna kommande försäljning av en fantastiskt fin 2:a på våning 5 med hiss.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

3-Kok. Tullgatan 27 - Bjurfors
3-Kok
Vardagsrum. Tullgatan 27 - Bjurfors
Vardagsrum
Exteriör. Tullgatan 27 - Bjurfors
Exteriör
Föreningens tvättstuga. Tullgatan 27 - Bjurfors
Föreningens tvättstuga

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en otroligt hemtrevlig 2:a som genomgående erbjuder på en harmonisk och enhetlig känsla med moderna och stilfulla materialval. Här är både kök och badrum renoverat, det är enhetligt golv i hela lägenheten och genomgående smakfulla ytskikt. Lägenheten har dessutom ett högt och fint läge på våning 5 med hiss. Låg avgift! Anmäl ditt intresse redan nu.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gamen 25

Månadsavgift

Avgift
2 336 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,04246%
Andel av årsavgiften är
1,0202%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2024-1-40-9
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
2
Boarea
51,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
244 kr
Summa
244 kr

Föreningen tillämpar s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en genomsnittlig kostnad på 244 kr/mån avseende hushållselen. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-10-05

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tryckeriet i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten är byggd i fem våningar och har 80 lägenheter. De flesta lägenheter är trivsamma två- och trerumslägenheter.

Så här är lägenheterna fördelade:
30 st 2 rum och kök
30 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök
10 st 1 rum och kök

Adressen är Tullgatan 25-29. Föreningen äger också en affärslokal som idag hyrs ut för fotvårds- och bokföringsverksamhet.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat att årsavgifterna kommer höjas från 488 kr/m² till 527 kr/m² pga kommande underhåll och investeringar inför kommande verksamhetsår (kontrollerat 2020-11-24).

Renoveringar - Utförda och planerade

2020: Styrelsen utför en ordentlig genomgång av huset samt gör en energideklaration tillsammans med HSB. Föreningen har utökat antal motorvärmar-platser med 6 st. Det ska även byggas en ny trapp mot innergården under nästa år. Dessa förändringar finansieras av föreningen.

2017: Reparation av papptak, takventilation. takavvattning och snörasskydd. En uppgång till taket har byggts i trapphus 25. Värme- och ventilationsaggregaten i samtliga trapphus är utbytta. Föreningen har installerat en låsanordning för cyklar vid cykelställen.

2016: Även i år har det målats, nu på golv i tre korridorer och i ett mangelrum. En avfuktningsfläkt finns nu i bastu och relaxavdelningen. Ytterligare byte av en stor tvättmaskin.

2015: Muren mot Brf Skeppet är borttaget. Fasaden har renoverats mot söder och öster. Innergården har asfalterats och stentrappan har lagts om och dessutom har räcket målats. Ett litet trädgårdsförråd finns nu på plats i vår trädgård. Byte av ytterligare en tvättmaskin.

2014: Vinden har tilläggsisolerats. Källargångar och hobbyrum har målats. Byte av en tvättmaskin och komplettering med en ny, samt byte av en torktumlare.

2013: Trädgården har fått ytterligare en avskiljare för soldyrkare. Nya dörrar till affärslokalen. Uthyrningsrummet har fått en ny och bra bäddsoffa. Bastu och relaxen har fått träningscykel och ett kylskåp. Nya trapphusvärmare är installerade.

2012: Förrådsgångar har målats. Bastu med relax har installerats i ett av de gamla torkrummen. Nya torkskåp har kommit på plats. Elsystemet har följts upp i gemensamma lokaler.

2011: Trädgården har lagats till, nya sittgrupper stenläggningar och grillplats. Växter och blommor har planterats. Föreningen har firat 50 år, deltagandet var stort. Förrådsgångar snyggas till allt eftersom. VVS stammar har rensats och delvis restaurerats.

2010: Trädgården utvecklas för gemensam trivsel. Sophus och tak-överhäng målas i föreningens färger, grått och rött. Delar av skyddsrum samt cykelrum renoveras och målas. Taket inspekteras av Anticimex, och det var i mycket bra konditorn. Fläktsystem har rengjorts och renoverats där behov har påträffats. Hisskorgarna har ytskikts renoverats.

2008/2009: Låssystem byte i hela fastigheten, brandskyddsöversyn, trädgårdstrapp renoverad, fasad renoverad, värmeväxlare utbytt, pannrum omgjort till hobbyrum, ny föreningslokal, nytt uthyrningsrum, renovering av trapphus, renovering av källargångar, renovering av tvättstugor och torkrum, armaturer och el utbytt i trapphusen och källargångar. Trädgården omgjord, dörr utbytt till sophus, ny underhållsplan upprättad, nya avtal tecknat med HSB, avtal med störningsjour tecknat, avtal med parkeringsvakter tecknat, gamla förrådslokaler storstädade.

2005: Föreningen installerar bredband via Comhem. Parkeringsplatserna byggs om moderniseras, bland annat komplettering av utebelysning och stolpar/uttag. Dessutom införs individuell fjärravläst el-mätning.

2004: Kontroll av PCB, utan anmärkning.

2003: Föreningen inför fjärravläsning av elmätarna och ett gemensamt abonnemang för all el.

2001: Bredband via Bredbandsbolaget installeras.

2000: Balkonger byggs på och glasas in.

1996-97: Ombyggnad av ventilation.

1993: Stamledningar byts för vatten och avlopp. Renovering av toaletter och badrum. Separat soprum byggs.

1986: Föreningen tilläggsisolerar och förser fasaden med tegel. Fönster och dörrar byts. Fastigheten får nytt papptak.

1980: Föreningen installerar fjärrvärme.

1961: Tryckeriet har sin första årsstämma. Byggstyrelsen överlämnar fastigheten.

1956: Registrering av föreningen.

Parkering

Föreningen har 51 st motorvärmar-platser att disponera och hyra ut för 250 kr/mån + elförbrukning IMD. P-platserna tillhör ej lägenheterna. Ett kösystem tillämpas för tilldelning av p-platserna. Du måste ha bil registrerad på dig för att få ställa dig i kö för P-plats. Om du avregistrerar eller säljer din bil och inte skaffar och registrerar en ny bil, så återgår tilldelad p-plats till föreningen. Detsamma gäller om du har p-plats och hyr ut din lägenhet i andra hand. P-platserna är till för en vanlig personbil. Föreningen har avtal med CarPark rörande otillåten parkering. CarPark bevakar områden utmärkta av föreningen. Nuvarande kölista till parkeringsplatserna finns på föreningens hemsida och i skrivandes stund finns ingen uppskriven på listan (men ingen plats finns ledig för stunden). Kontrollerat 2020-11-24.

TV/bredband

Digital-TV via ComHem med kanalpaket "TV Bas HD" och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Under sommartid njuter boende i föreningen av den fantastiska trädgården. En av de få oaserna mitt i stan med gräsmatta, träd, buskar, blommor och odlingslådor för dem som vill odla själv.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett bokningsbart uthyrningsrum (gästrum), en liten föreningslokal, samt två hobbyrum. I övrig finns det två tvättstugor, ett torkrum, tre torkskåp, två torktumlare, varmmangel, fyra stycken cykelrum samt bastu med relax. Det finns också ett sophus där man källsorterar avfall.

Övrigt

Föreningen har gemensam el med individuell mätning av elförbrukningen för varje lägenhet.

Karta

Tullgatan 27

Tullgatan 27,
972 39 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Andelsrätt

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 53A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 500 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2020-12-03 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 21
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    2 482 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm

    Visning: 2020-12-02 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!