Totalrenoverad och omplanerad 3:a med optimal planlösning!

Lövskatan, Luleå

Genvägen 28 E

På förhand
Antal rum
3
Boarea / Biarea
72 kvm / 36 kvm
Typ
Bostadsrätt

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverad och omplanerad 3:a med optimal planlösning!

Otroligt fin 3:a om 72 kvm + källare med tvättstuga och allrum. Smart planlösning och helrenoverat. Snart till salu!

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Beskrivning

Beskrivning

Otroligt fin 3:a om 72 kvm + källare med tvättstuga och allrum. Smart planlösning och helrenoverat. Snart till salu!

Fakta

Om föreningen

Namn
HSB Brf Freja 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Freja 2 består av sex radhuslängor på Genvägen i Luleå. Fastigheten består av 36 lägenheter och en lokal som används som tvättstuga. Föreningen har 35 bostadsrätter och 1 hyresgäst.

Föreningen har god ekonomi med låga månadsavgifter. Lägenheterna är i två plan med källare i mysig radhusmiljö.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar föreligger i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

2008 genomförde föreningen dränering och installerade ny fjärrvärmecentral.
2010 Stamrenovering utfördes.
2011 Målning av fasad, nya ytterdörrar samt nya bro-tak.
2015 Nya enhetliga avskiljare och staket på baksida mellan lägenheterna samt nytt staket och enhetliga avskiljare på framsida samt ny asfaltering på framsidan.
2015 Belysning sattes på staket på framsida.
2015 Nya brevlådor och nya led-belysningar vid brevlådor och soprum.
2016 Skärmväggar och belysning vid grillplats.
2016 Nya helglasade altandörrar, nya hängrännor/stuprör från soprum, tvättstuga och källarnedgång på baksida.
2017 Ny styrenhet för fjärrvärme.
2017 Nya led-armaturer på carportarna
2017 Ommålning och uppfräschning av tvättstugan.
2017 Digitalt bokningssystem för tvättstugan.
2018 Ny styrning och insatser för carportar/elstolpar, detta kommer att innebära individuell elmätning på förbrukad ström.
2018 Brandvarnare installerade med central uppkoppling i alla lägenheter, vindsutrymmen, soprum, tvättstuga och styrelserum.
2018 Belysning i tvättstuga omgjort till rörelsestyrt, nya led-lampor på stolpbelysningen, elstyrd ventilation i soprummen.

Parkering

I föreningen finns 64 st carport-platser med förråd samt 5 st motorvärmarplatser. Ungefär hälften av carportplatserna hyrs ut till medlemmarna i grannföreningen Brf Freja 1.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem. (Analoga kanaler ingår, för digitala kanaler kontaktar bostadsrättsinnehavaren ComHem).
Bredband via Telenor (ingår i månadsavgifterna).

Gårdsplats/innergård

Gemensam grillplats på baksidan av Genvägen 24 F/28 A.

Gemensamma utrymmen

Den gemensamma tvättstugan ligger på gaveln vid Genvägen 16 A.

Övrigt

NYTTJANDERÄTTSAVTAL
Köparen av bostadsrätt i Freja 2 skriver under ett nyttjanderättsavtal för fram- och baksidan av lägenheten. Detta dokument finns att läsa under "Bostadsfakta".

GEMENSAMHETSEL
Föreningen tillämpar s.k. gemensamhetsel.
Detta innebär att man har ett gemensamt abonnemang för Freja 2:s samtliga lägenheter. Kostnaderna för elförbrukningen fördelas genom en så kallad undermätning, vilket kort och gott innebär att alla berörda lägenhetsinnehavare har en egen elmätare och endast betalar för sin egen förbrukning.
Elmätarna sitter i källaren.
Varje månad betalar bostadsrättsinnehavaren en preliminär el-avgift och sedan efter att man har läst av sin elmätare så får man en slutdebitering för det året, antingen kan man få betala mer eller så kommer den preliminära el-debiteringen att sänkas beroende på hur mycket man har förbrukat.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
52-2086-1-29
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm
Biarea
36 kvm

Byggnadssätt

Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2011-10-13

Området

Om området

Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område med gångavstånd till centrum, blandad bebyggelse bestående av både lägenheter och villor. Närhet till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22