Hoppa till innehåll
Terrass. Radiomasten 127 - Bjurfors

Bostadsrättsradhus i modernt format!

  • På förhand
  • 164 kvm
  • 5 rum
  • 3 495 000 kr

Mjölkudden, Luleå

Radiomasten 127

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 570 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
164 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg. OBS: Se driftkostnader för obligatoriska tillägg och drift.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nina Kaewsit

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Luleå
Nina Kaewsit

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsradhus i modernt format!

Modernt bostadsrättsradhus på Mjölkudden med luftiga sociala ytor, dubbla uteplatser, balkong och takterrass.

Beskrivning

Kommande försäljning av bostadsrättsradhus från 2016! Bostaden har genomgående tidlösa färg- och materialval, erbjuder praktisk förvaring och solsäkert läge med dubbla uteplatser, balkong och terrass. Här möts du av en modern planlösning med fokus på socialt umgänge. Fyra sovrum, dubbla badrum och goda förvaringsutrymmen.

Brf Radiomasten ligger vackert till med närhet till naturen, fina stränder och promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en fin lekplats på ''torget'' där föreningen även har fina gemensamma utrymmen så som samlingslokal, övernattningsrum och gemensam tvättstuga.

Välkommen med din intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Terrass. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Terrass
  • Vardagsrum. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Baksidan. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Baksidan
  • Exteriör. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Exteriör
  • Exteriör. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Exteriör
  • Intresserad av denna bostad?. Radiomasten 127 - Bjurfors
    Intresserad av denna bostad?

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Plankiss våning 2

Planlösning

Planskiss våning 3

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats på framsidan som inrymmer cafégrupp och parkering av cyklar. Balkong finns även på denna sida som nås från ena sovrummet på plan 2.

Stenlagd uteplats på trädgårdssidan med lättskött gräsmattetomt med fristående förrådsbyggnad.

Takterrass som nås från sovrummet på våning 3.

(All mark tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör bostadsrätten).

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 570 kr

I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg.
OBS: Se driftkostnader för obligatoriska tillägg och drift.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,217%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 255 169 kr

Relevant andelstal gällande andel av föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvidalikvidamedel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig då förvaltaren inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
164 kvm**

*Bostaden har 3 plan och egen entré i markplan.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 068 kr
Värme
717 kr
Vatten/Avlopp
269 kr
Summa
2 054 kr
Elförbrukning
6 861 kWh/år

Brf Radiomasten använder sig av enhetsmätning (IMD) avseende kostnad för varmvatten, kallvatten och värme.
Kostnad för förbrukning kommer på hyresavin, el-abonnemang tecknas separat hos valfri leverantör.

Bostaden har under det senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 6 861 KWh till en kostnad av 12 811 kr, fördelat på elhandel 6 462 kr och elnät 6 349 kr. (16A)
Värmeförbrukning under det senaste 12 månaderna för totalt 4 348 kr dvs 362 kr/mån.
Vattenförbrukning av varmvatten det senaste 12 månaderna för totalt 1 385 kr dvs 115 kr/mån och kallvatten totalt 1 363 kr dvs 114 kr/mån.
Obligatoriska tillägg gällande fast värmeavgift om 355kr/mån samt grundavgift för vatten om 40kr/mån tillkommer.

OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Radiomasten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Radiomasten äger och förvaltar fastigheten Mjölkudden 3:33 i Luleå kommun. På fastigheten har det uppförts 45st småhus under 2014-2016 med adresserna Radiomasten 101-191 (endast ojämna nummer). Utöver bostadsrätterna disponerar föreningen 4 lokaler för internt bruk, totalt på 140 kvm. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.

Inspirationen till kvarteret Radiomasten och området med bebyggelsen tätt mot gatan hämtades från städer som London och Amsterdam. Arkitekturen utgörs av en tydlig kvartersstruktur med tre våningar höga stadsradhus, grusade gränder, separata innergårdar och gemensamma faciliteter.

I anslutning till Mjölkuddsvägen står konstnären Lena Kriströms skulptur ”Evighet” med associationer till bostadsområdets gröna profil; Stadsradshusen är de första Svanenmärkta bostäderna i norra Sverige.

Föreningens ekonomi

I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (2023-11-08)
Föreningen höjde senast sina avgifter den 2023-01-01 med 20% (pga av inflationsläget och ökade avtalskostnader).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av fastigheten. Inom de närmsta åren planeras inga större underhållsåtgärder. (2023-11-08)

Föreningen kommer under hösten att installera postboxar för att underlätta PostNords utdelning av post.

2022 - Färdigställt installation av laddstolpar på samtliga 65st parkeringsplatser.
Föreningen målade om staket och vindskydd på området (etapp 1).

Parkering

Inom föreningen finns 45 st carportplatser och 20 st motorvärmarplatser. Varje lägenhet har tillgång till en carportplats som ingår i månadsavgiften där den förbrukade elen tillkommer. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.

Det finns även möjlighet att ställa sig på kö för att hyra en extra bilplats för 300 kr/mån (exkl el).
I dagsläget finns inga lediga platser men kön är inte allt för lång enligt ordförande, kontrollerat 2023-11-08.

TV/bredband

Abonnemang för TV och bredband tecknas separat med valfri leverantör.
Fiber (via Lunets stadsnät) finns installerat inom föreningen.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal med kök och övernattningsrum (hyra 250 kr/första dygnet & 100kr resterande nätter, max 6 nätter).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus i tre plan
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-07-12

Länkar

Om Mjölkudden

Om att bo i Mjölkudden

Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.

Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Radiomasten 127

Radiomasten 127

973 43 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nina Kaewsit

Jag är intresserad av Radiomasten 127

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy