Trivsam och yteffektiv 1:a!

Örnäset, Luleå

Hällbruksgatan 17

Utgångspris
645 000 kr
Avgift
2 062 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
20,5 kvm

Trivsam och yteffektiv 1:a!

Lägenheten ligger bekvämt belägen en halv trappa upp med fönster mot föreningens grönområde. Stadsnära och med direktlinje till universitetet.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors

Badrum med handfat, toalett och duschkabin

. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors

Kokvrå med charmiga originaldetaljer

. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors
. Hällbruksgatan 17 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva 1:a! Lägenheten ligger bekvämt belägen en halv trappa upp och har ett trevligt läge med fönster mot föreningens grönområde. Här bor du billigt med en månadsavgift om endast 2062 kr där både värme, VA, kabel-tv grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår.

I lägenheten finner du ett trevligt allrum med utrymme för dubbelsäng, matplats och ytterligare möblemang. Från allrummet nås även bostadens härliga och nybyggda inglasade balkong som ger en extra rymd. Praktisk kokvrå med avskiljande dörrar och charmiga originaldetaljer. Badrum med wc, handfat och duschkabin.

Brf Ränseln är en stor och välskött HSB-förening med bra avgifter och som gjort ett flertal större renoveringar på senare tid där fönster- och balkongbyte nyligen slutförts. I föreningen finns flertalet fina utrymmen såsom tvättstugor varav en är bekvämt belägen nere i källaren, bastu med relax och samlingslokal som går att hyra.

Här bor du på nära avstånd till butik, bensinstation, restauranger, vårdcentral, tandläkare och med goda bussförbindelser med bland annat en direktlinje till universitetet.

Interiör

- Hall/Kokvrå-
Praktisk hall med inbyggd kokvrå med fina originaldetaljer och smarta avskiljande garderobsdörrar som gör att man enkelt kan stänga till kokvrån. Utrustad med kyl. Lös kokplatta samt mikro lämnas kvar i bostaden. I hallen finns även avhängning via hatthylla. Ljusa väggar och laminatgolv.

- Allrum -
Rymligt och ljust allrum tack vare stort fönster och en helglasad balkongdörr som leder ut till bostadens härliga inglasade balkong med trevlig vy över föreningens grönområde. Utrymme för både dubbelsäng, matgrupp och ytterligare möblemang. Ljusa väggar och laminatgolv.

- Badrum -
Trevligt badrum med toalett, handfat och duschkabin.

Fakta

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong med trevligt läge mot föreningens grönområde

Månadsavgift

Avgift
2 062 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,20414%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
645 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2018-1-44
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
20,5 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
149 kr
Summa
149 kr

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 672 kWh till en kostnad av 1496 kr avseende elnät och 296 kr avseende elhandel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
131
Energideklarationsdatum
2018-08-28

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ränseln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
183
Antal lokaler
24
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ränseln äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. Här finns 5 flerfamiljshus uppförda 1952 med adress Hällbruksgatan 1-26. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor (två grovtvättstugor i ingång 15 och 26), bastu och en föreningslokal som går att hyra med plats för ca 30 personer. Till varje lägenhet finns även tillhörande förråd och ett mindre matkällarförråd belägna i husens källare.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, kontrollerat 2020-08-10.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har gjort omfattande renoveringar genom åren så som:
- Dränering av husgrunder.
- Om- och nybyggnad av kallgarage.
- Passérsystem/porttelefoni till samtliga entréer.
- Stambyte av varm- och kallvattenledningar samt byte till plastgolvbrunnar under 1980-talet.
- Stambyte i kök 2000-talet.
- Bastun renoverad 2008 (webbaserat bokningssystem infördes, även för bastu, solarium samt tvättstugor).
- Relining i badrummen 2016.
- Byte av fönster och inglasning av balkonger 2019/2020

De underhåll renoveringar som är närmast i tid är att göra i ordning gårdarna lite och sätta led-lampor i trapphusen. Föreningen har en upprättad och budgeterad underhållsplan som uppdateras regelbundet.

Parkering

I föreningen finns gott om parkeringsplatser:
- 19 st platser i varmgarage (325 kr/kvm/år).
- 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån).
- 105 st motorvärmarplatser (175 kr/mån).
- Parkeringsplatser för släpvagn (100 kr/mån).
- 3 st motorcykel- och mopedgarage.
Tillägg för permanentström för motorvärmaruttag 175 kr/mån.
Besöksplatser finns vid gaveln Hällbruksgatan 2 och vid Hällbruksgatan 23.

Parkeringsplats med motorvärmaruttag finns ledigt omgående (kontrollerat 2020-08-10). Separat kö till varm-och kallgarage.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 250/150 mb, ingår i avgiften.
Även IP-telefoni ingår i avgiften, kostnad för samtal tillkommer.

Gårdsplats/innergård

På området finns två uteplatser med möjlighet till grillning. På innergården finns också en lekplats med klätterställning.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor, soprum, bastu, föreningslokal och hobbyrum.

Övrigt

Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och matkällare. Det finns även möjlighet att hyra ett extraförråd. Kontakta styrelsen om tillgång och kötid.

Området

Om området

Örnäset är ett stadsnära område ca 3 km från centrum. I området finns blandad bebyggelse med både bostadsrätter, villor och hyresrätter. I Örnäsets Centrum finns ett flertal mindre butiker, restauranger, bank och en större matvarubutik. Utöver det finns både förskola och skola inom området.

Kommunikationer

Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer. Bland annat finns direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå universitet.

Karta

Hällbruksgatan 17

Hällbruksgatan 17,
974 35 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22