Ljus & harmonisk lägenhet, genomgående renoverad & inglasad balkong!

Örnäset, Luleå

Krongårdsringen 6C

Budgivning pågår
Utgångspris
995 000 kr
Avgift
4 425 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
56,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 050 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Ljus & harmonisk lägenhet, genomgående renoverad & inglasad balkong!

Otroligt ljus och trivsam 2:a med 56,5 välplanerade kvadratmeter. Här är både kök och badrum renoverade. Stor inglasad balkong från 2019.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Kök
Kök. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Vardagsrum
Inglasad balkong. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Inglasad balkong
Badrum. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Badrum
Intresserad av denna bostad?. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Intresserad av denna bostad?
Sovrum. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Sovrum
Matplats. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Matplats
Kök. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Kök
Dekorativa bänkskivor i sten. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Dekorativa bänkskivor i sten
Vardagsrum. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Vardagsrum
Originalparkett i vardagsrummet. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Originalparkett i vardagsrummet
. Krongårdsringen 6C - Bjurfors

Mysig kontorshörna i vardagsrummet

Sovrum. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Sovrum
Hall. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Hall
Föreningens tvättstuga. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Föreningens tvättstuga
. Krongårdsringen 6C - Bjurfors

Föreningens bastu

Exteriör. Krongårdsringen 6C - Bjurfors
Exteriör

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

På andra våningen med insynsskyddat läge finner du denna ljusa och mycket härliga 2:a med 56,5 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har renoverats genomgående och erbjuder ljusa ytskikt och enhetligt golv i hall, kök och sovrum. I hallen finns hatthylla och längre in en garderob. Det stilrena badrummet renoverades 2015 med tidlösa färgval. Det härliga köket renoverades 2016 med vita luckor och dekorativ mosaik ovan fina bänkskivor i laminat. Köket har ett mycket fint ljusinsläpp från två fönster och dessutom en rymlig matplats där du kan duka för 4-6 personer. Luftigt sovrum som inrymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang, här finns också inbyggda garderober med skjutdörrar. Rymligt vardagsrum som bjuder på vackert originalparkettgolv och gott om utrymme för både soffa och annan möblering. Härifrån når du den fantastiska balkongen som byggdes 2019. Balkongen vetter mot innergården och har både solgardiner, balkongmatta och belysning. Förråd finns i källaren.

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt balkongavgift. Förening tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna till Luleå Energi och lägenhetsinnehavaren endast för förbrukningen.

I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som hobbyrum och motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, renoverad bastu (2012 samt 2019), cykelförråd, övernattningsrum samt stor festlokal. På föreningens innergård finns lekplats och trevliga uteplatser.

Här bor du med närhet till Örnäsets centrum med flertalet butiker, bank och större matvarubutik samt närhet till fina promenadstråk och centrum. I området finns även skola samt förskola. Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer, bland annat finns direktlinjer till Sunderby Sjukhus och Luleå Tekniska Universitet.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Interiör

- Hall -
I hallen finner du hatthylla för avhängning och längre in finns garderober. Snyggt "enstavigt" laminatgolv som flyter enhetligt vidare till kök och sovrum.

- Badrum -
Väldigt fint och ljust badrum som renoverades 2015. Här har tidlösa materialval använts så som en mörkgrå våtrumsmatta på golv och vit matta med diskret mönster på väggar. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar (från 2017), wc, handfat med kommod, överskåp med spegel samt två badrumsskåp som ger mycket bra förvaring.

- Kök -
Kök med härligt ljusinsläpp tack vare två fönster. Här finns en rymlig matplats där du kan duka för 4-6 personer. Köket renoverades 2016 i smakfullt utförande med vita luckor, ljus mosaik och bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (2015) , diskmaskin (2013), häll och fläkt.

- Sovrum -
Luftigt och rymligt sovrum som inrymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Inbyggda garderober med skjutdörrar ger gott om klädförvaring. Samma fina golv som i hall och kök och vita väggar.

- Vardagsrum -
Charmigt och lättmöblerat vardagsrum med dekorativt originalparkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet inrymmer både större soffa och annat möblemang om så önskas (garderob som står här ingår ej). Mysig kontorshörna vid fönster och utgång till den inglasade balkongen som vetter mot innergården.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fantastiskt fin inglasad balkong som byggdes 2019. Här finns solgardiner, balkongmatta och belysning. Balkongen vetter mot innergården.

Månadsavgift

Avgift
4 425 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt balkongavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6597%
Andel av årsavgiften är
0,66407%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
207008001-0091
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
48 kr
Summa
48 kr

Förening tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna till Luleå Energi och lägenhetsinnehavaren endast för förbrukningen. Enhetsmätningen har nyligen införts och driften är därför baserad på de två månader där elen har avlästs sedan detta infördes. Under perioden 2020-10-01 t.o.m. 2020-10-31 var kostnaden för el 39 kr. Under perioden 2020-11-01 t.o.m. 2020-11-30 var kostnaden för el 57 kr vilket ger ett snitt på 48 kr/mån under denna period. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
114
Energideklarationsdatum
2018-12-05

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Krongården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
147
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 uppförd 1954 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 147 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 8 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 79 st.
3 rum och kök, 55 st.

Dessutom tillkommer:
Lokaler, 8 st.
Garage, 51 st.
P-platser, 46 st.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften kommer höjas med 2% from 2021-01-01 (kontrollerat 2020-12-11). Debiteras retroaktivt med början i april månad. Höjningen kan betraktas som en normal indexhöjning då senaste höjningen skedde 2013.

Renoveringar - Utförda och planerade

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Inga större renoveringar föreligger i dagsläget, kontrollerat 2020-12-11.

1976 Fjärrvärme installerades.
1982 Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1988 Stambyte.
1998 Målning av trapphus.
1998 Upprustning av utemiljön.
2000 Uppförande av miljöhus och sopsortering.
2005 Bredband och anslutning till stadsnät.
2006 Byte av ventilationsaggregat.
2007 Byte serviceledning för vatten.
2009 Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2009 Byte av tvättmaskiner.
2012 Renoverat bastun.
2018 Relining.
2019 Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2019 Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2020 Pågående projekt är uppfräschning av innergård där fas 2/2 inleds detta år.
2020 Hiss i Kgr 18 står på tur att uppdateras, därmed är samtliga hissar i port 18 – 22 renoverade/uppdaterade.
2020 Renovering av termogarage/kallgarage (främst portar) ligger också i röret. Finansieringen sker genom uttag ur underhållsfond.
2020 Föreningen ska införa individuell mätning och debitering av elförbrukning, vilket tillämpas 2021-01-01.

Parkering

Varmgarage (standard) till en kostnad av 343 kr/mån inkl. el (varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage till en kostnad av 300 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 200 kr/månad inkl. el.

Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö. Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser sedan 2014. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats. Vanligtvis finns det ett par stolpar lediga men i dagsläget finns ingen plats ledig för tillfället, kontrollerat 2020-12-11. Grovt uppskattad kötid ligger på ca 2-3 månader. Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter. Föreningen administrerar också p-tillstånden för besöksparkeringar. Nuvarande system med p-tillstånd på besöksparkeringarna ersätts med app-parkering (Aimo Mobilpark) fr.o.m. 2020-12-01.

TV/bredband

Kabel-TV med kanalpaket Bas via ComHem och bredband 100/10 Mbit via ComHem, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu och relax, festlokal samt ett övernattningsrum.

Området

Om området

Örnäset är ett stadsnära område ca 3 km från centrum. I området finns blandad bebyggelse med både bostadsrätter, villor och hyresrätter. I Örnäsets Centrum finns ett flertal mindre butiker, restauranger, bank och en större matvarubutik. Utöver det finns både förskola och skola inom området.

Kommunikationer

Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer. Bland annat finns direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå universitet.

Karta

Krongårdsringen 6C

Krongårdsringen 6C,
974 35 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22