Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Exteriör. Degerbergsvägen 3 - Bjurfors

Hästgård med två bostadshus, stall, ombyggd ladugård, hölada/ridhus m.m.

  • Besiktigad
  • 5 695 000 kr

Rutvik, Luleå

Degerbergsvägen 3

Utgångspris:
5 695 000 kr
Antal rum:
7
Typ:
Gård

Hästgård med två bostadshus, stall, ombyggd ladugård, hölada/ridhus m.m.

Välkommen till Rutvik och denna hästgård om ca 6,18 ha. Här finns två mycket fina bostadshus i gott skick, stall, ombyggd ladugård, hölada/ridhus m.m.

Beskrivning

Välkommen till Rutvik och denna mycket fina hästgård som kommer att styckas av vid försäljningen enligt anvisat område på bilagd karta under "Dokument". Området kommer att bli ca 6,18 ha med tillhörande ängar enligt karta. Bostadshusen består av en villa om ca 240 kvm boyta (samt ca 40 kvm biyta) med härliga sociala ytor samt "bagarstuga" som uppfördes 1991 om ca 170 kvm. Stallbyggnaden inrymmer ett stort garage med lyft och högt i tak, vagnhall samt stall för fyra hästar. I den gamla ladugården har golvet helgjutits och utrymmet kan nu nyttjas för förråd eller annat önskemål. Mycket bearbetad mark med granit och asfalt samt köksträdgård med kantsten i granit, stenmurar och hagmark. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och visning.

Interiör

I huvudbyggnaden välkomnas du av en hall med klinkergolv och på vänster sida finns ett inglasat uterum som är vinterbonat. Vidare kommer du in i den inre hallen via dekorativa pardörrar. Här upplever du verkligen villans äldre charm som kombinerats med omfattande renoveringar i en stil som passar husets karaktär. Villan har högt i tak och genomgående vackra trägolv. På din vänstra sida finns ett platsbyggt kvalitetskök från Kvänum som enkelt kan moderniseras genom att lacka om luckorna. Matplatsen är rymlig och här får du plats med ett större matbord. Fri takhöjd upp till allrummet på övre plan ger en mycket härlig känsla till matplatsen. Vidare finns en gäst-wc och det trivsamma vardagsrummet med braskamin. Innanför vardagsrummet finns en matsal som kan göras om till sovrum om behov finns. På övre planet finns ett härligt allrum med högt i tak, synliga takbjälkar och platsbyggda bokhyllor. Stora fönster genom vilka du kan se ut över gården. På detta plan finns också det stora kaklade badrummet med både bubbelbad och dusch. Två sovrum varav det större har gott om klädförvaring. I källaren finns tvättstuga, bastu, matkällare, vinkällare och pannrum.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Exteriör
  • Garage och boxar
  • Lada til vänster. Kostall i centrum. Huvudbyggnad till höger.
  • Stall med fyra boxar
  • Huvudbyggnad - Entré
  • Huvudbyggnad - Entré
  • Huvudbyggnad - Kök & matplats
  • Huvudbyggnad - Kök & matplats
  • Huvudbyggnad - Vardagsrum
  • Huvudbyggnad - Vardagsrum
  • Huvudbyggnad - Vardagsrum
  • Huvudbyggnad - Matsal
  • Huvudbyggnad - Badrum
  • Huvudbyggnad - Gäst-wc
  • Huvudbyggnad - Allrum övre plan
  • Huvudbyggnad - Allrum övre plan
  • Huvudbyggnad - Allrum övre plan
  • Huvudbyggnad - Sovrum 1
  • Huvudbyggnad - Sovrum 1
  • Huvudbyggnad - Sovrum 2
  • Huvudbyggnad - Allrum övre plan
  • Bagarstuga - Entréhall
  • Bagarstuga - Kök
  • Bagarstuga - Matplats
  • Bagarstuga - Vardagsrum
  • Bagarstuga - Badrum
  • Bagarstuga - Allrum
  • Bagarstuga - Sovrum 1
  • Bagarstuga - Sovrum 2
  • Bagarstuga - Sovrum 3
  • Bagarstuga - Sovrum 4
  • Bagarstuga - Toalett
  • Uterum i ladugårdsbyggnad
  • Lada med högport
  • Garagedel
  • F.d. ladugård
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Del av ägorna

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planskiss alternativ planlösning entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Planlösning

Planskiss alternativ planlösning övre plan

Planlösning

Planskiss källarplan

Planlösning

Planskiss entréplan bagarstuga

Planlösning

Planskiss övre plan bagarstuga

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Del av Rutvik 30:3

Övrigt

I stora huset finns en markvärmepump som hämtar energi från ett stort nedgrävt slangsystem i åkermarken. Värmesystemet försörjer även bagarstugan med hjälp av en kulvert.

Information

Typ
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal skiften
1
Utgångspris
5 695 000 kr
Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Rum
7
Boarea
240
Biarea
40
Byggnadsår
1909/1992

Byggnadssätt

Fasad
Trä
Grund
Källare/torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isolerfönster med extra ljudklassning

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp med ledningar via samfällighet.

Ombyggnad, Renoveringar

1990-1991 utfördes total ombyggnad/renovering av bostadshuset:
- Tilläggsisolering utvändigt med ljudisolerande västkustskiva samt ny liggande träpanel
- Nya 3-glas isolerfönster med extra ljudklassning
- Tilläggsisolering av tak med 40 cm
- Ny tillbyggd glasveranda i två plan
- Utbyte av samtliga VA-ledningar
- Installation av FTX-ventilation
- Installation av vattenburen golvvärme + elgolvvärme i källaren
- Nytt yttertak
- Nytt kök från Kvänum
- Omgjord planlösning
- Nya snickerier
- Alla väggar riktade med gips
- Alla golv i markplan upptagna och bytt isolering från sågspån till glasull

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
154 187 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 130 927 KWh (50 A) till en kostnad av 128 520 kr, varav kostnad för elhandel 68 295 kr och kostnad för elnät 60 225 kr. Vattenförbrukning på 18 801 m³ till en kostnad av 23 499 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 168 kr. OBS! Under det senaste året har jordvärmepumpen gått på elpatronläge och garaget har varit uppvärmt med en värmefläkt, driftkostnaden har därför varit betydligt högre än normalt senaste året. Driftkostnaden avser samtliga byggnader (både bostäder och driftsbyggnader). Kostnad för försäkring tillkommer.

Länkar

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnader

Bagarstuga

Byggt 1991
5 rok
Ca 170 kvm

Isolerad betongplatta på mark
Vattenburen golvvärme i bägge planen
Stor bakugn och öppen spis
FTX-ventilation
3-glas isolerfönster med extra ljudklassning
Uppvärmning med jordvärme via kulvert från huvudbyggnaden

Interiörbeskrivning
En rymlig och öppen hall med gott om garderober möts du av här. På vänster sida finns ett mysigt kök med bakugn! Här kan du baka bröd och pizza och umgås vid den stora matplatsen. I entréplanet finns också ett vardagsrum (kan nyttjas som sovrum) och kaklat badrum. På övre planet finns ett möblerbart allrum, toalett och fyra sovrum. Klinkergolv i hela entréplanet och trägolv på övre plan.

Hölada

Stor hölada med plangjutet golv, takskjutport i kortändan och stor sidoskjutport på långsidan.

Ladugård

F d ladugård med uterum, carportar, snickeri, måleri & kallgarage i samma byggnad.
En större ladugård med uppgjutet golv som passar väl som förrådsutrymme.
Uterum med braskamin för samvaro ner till minus 5 grader, finns även infravärme i tak
Upp till 4 st carportplatser med hög takhöjd, uttag för motorvärmare.
Isolerat snickeri, eluppvärmt.
Litet målarrum eller varmförråd, eluppvärmt.
Garage, isolerat med motorvärmaruttag.

Verkstad, vagnhall & stall

En isolerad verkstad med takskjutport och en (obesiktigad men fungerande) billyft och större kompressor. Byggnaden uppvärmd vid behov.
Oisolerad vagnhall med takskjutport.
Stall med klimatanläggning för 4 hästar.

Karta

Degerbergsvägen 3

Degerbergsvägen 3

975 96 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Degerbergsvägen 3