-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Skurholmen och denna mycket trivsamma gavel 2a med stor uteplats i anslutning. Bostaden har egen ingång och är i princip fri från insyn då den vetter mot föreningens trädgård. Mycket trevlig och ljus planlösning där vardagsrum och kök ligger i nära anslutning och matplatsen har öppen planlösning in mot vardagsrummet. Köket har ljus inredning och gott om bänkyta och tilltagen matplats med möjlighet för större matbord. Från vardagsrummet når du den fina uteplatsen, i västerläge, och föreningens gräsmattetomt. Mycket fint badrum renoverat 2024 med snygga val och mycket praktisk tvätthörna med arbetsbänk och tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten inrymmer även ett rymligt sovrum med garderober samt att det mitt emot sovrummet även finns en klädkammare. I husets källare finns ett varmförråd som denna lägenhet disponerar. Motorvärmarplats finns tillgänglig att hyra för köparen för 250 kr/månad. Även varmgarage finns inom föreningen (separat kö). Lägenheten har enhetliga parkettgolv och genomgående en fin färgsättning och ger ett mycket gott intryck.
Brf Assistenenten 10 bildades 2007 och består av 7 bostadsrätter med byggår 1991. Föreningen ligger lugnt till på Skurholmen som är ett populärt bostadsområde med blandade boendeformer. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, apotek och restauranger. Fina promenadstråk i närområdet.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
-Entréhall-
Hall med avhängning på krokar samt att det finns plats med önskat hallmöblemang. Längre in i hallen finns en klädkammare som är inredd med parkettgolv, hyllplan och klädstång. Hallen har parkettgolv och målade väggar.
-Kök / vardagsrum-
Ljusa och trivsamma sociala delar som har fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har möjlig till flera olika möbleringsalternativ och har utgång till den härliga uteplatsen. Stor öppning in mot matplatsen som inrymmer ett matbord av större modell. Köket har vit inredning, vitt kakel, grå bänkskiva samt rostfri diskbänk och är utrustat med kyl/frys (Blomberg), spis med induktionshäll (Electrolux), diskmaskin (Bosch), fläkt (Minimaster, obs! ny rostfri fläkt är inköpt och kommer installeras innan tillträde). Kök och vardagsrum har parkettgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum som är fritt från insyn då det vetter in mot föreningens gräsmattetomt. Rummet är av tilltagen storlek och har, utöver plats för dubbelsäng, även 3 garderober som är inmålade i samma fina färg som väggarna. Rummet har parkettgolv och målade väggar. (De inmålade sängborden ingår i försäljningen).
-Badrum-
Mycket fint badrum som renoverats 2024 (Länsbygg) med tidlösa val med grå våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är inrett med praktisk tvättavdelning med arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare inpassade undertill. Badrummet inrymmer även duschplats med takdusch och invikbara glasväggar, handduksvärmare, stort tvättställ med förvaring i kommod samt svart hylla. Öppningsbart fönster ger både trevligt ljus samt vädringsmöjlighet.
Assistenten 10
*Betalas av säljare
Brf Assistenten 10 äger och förvaltar fastigheten Assistenten 10 i Luleå kommun där det under 1991 uppfördes ett flerbostadshus som är fördelat på 7st bostadsrätter. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt av NABO.
Lägenhetsfördelning:
4 st - 3 rum och kök
2 st - 2 rum och kök
1 st - 1 rum och kök
I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. (2024-03-22)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 2023-11-01 med 12%, detta till följd av ökade driftkostnader och ränteläget.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten.
Bostadsrättsinnehavaren ska teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet samt uppdaterar sin underhållsplan kontinuerligt. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (2024-03-22)
Utförda åtgärder/renoveringar:
2022 - Målning av fasader & balkonger.
2019 - Åtgärdat brandceller på vinden så att varje lägenhet har egen brandcell.
2018 - Byte av armaturer, ny garageport.
2017 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015 - Marken har grävts upp och ersatts med trädäck utanför entrén till lgh 0901.
2014 - Balkongräcken har delvis renoverats. Åtgärdat vattenskada i lgh 0901. Byte av ytterdörrar har utförts (ej lgh 0901) och har bekostats av lägenhetsinnehavarna själv.
Föreningen tillhandahåller 5 st parkeringsplatser med motorvärmare för 250 kr/mån samt 3 garageplatser för 450 kr/mån.
I skrivande stund finns en parkeringsplats med motorvärmare ledigt för en köpare. (2024-03-22)
Separat kö till garageplatserna.
Tv och bredband (fiber) tecknas på egen hand med valfri leverantör.
Tomt med asfalterad infart och parkeringsplatser, i övrigt gräsmatta.
Trappstäd, gräsklippning och snöskottning sköts gemensamt av boende i föreningen.
Föreningen vill att samtliga boende i föreningen är med i styrelsen.
Stor uteplats nås från vardagsrummet, altanen är ny från 2022 och inrymmer både matgrupp och loungedel. Obs! Ingen upplåten mark hör till lägenheten, all mark ägs av bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 4 017 KWh till en kostnad av 6 688 kr, varav kostnad för elhandel 3 482 kr och kostnad för elnät 3 206 kr.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor, samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.