Parhus i Södra Sunderbyn!

Södra Sunderbyn, Luleå

Kartvägen 24

Besiktigad
Utgångspris
2 195 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
288 kvm
Typ
Parhus
Boarea
78 kvm

Visning

  • tisdag 14/4, KL 17:00 - 17:30

    Föranmälan krävs - Välkommen att boka via länk, mail eller telefon

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Parhus i Södra Sunderbyn!

Varmt välkommen till detta fina parhus med dubbla uteplatser i Södra Sunderbyn!

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Kartvägen 24 - Bjurfors
Kök
Altan framsida. Kartvägen 24 - Bjurfors
Altan framsida
Info. Kartvägen 24 - Bjurfors
Info
Kök. Kartvägen 24 - Bjurfors
Kök
Matplats. Kartvägen 24 - Bjurfors
Matplats
Vardagsrum. Kartvägen 24 - Bjurfors
Vardagsrum

Beskrivning

Beskrivning

I Södra Sunderbyn på en lugn gata finner du detta parhus i ett plan med härligt solläge och dubbla altaner! Ett ljust och rymligt kök som är uppfräschat med nyare skåpluckor nertill, ljust kakel ovan diskbänk, nyare kyl och frys samt skafferi. I köket finns även utrymme för matgrupp. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och ytterligare möblemang. Mycket fint ljus från fönsterparti. Från vardagsrummet finns utgång till husets ena altan som har en härlig eftermiddags och- kvällssol. Från entrén når du framsidans altan som renoverades 2018 med fin morgon och-förmiddagssol.
Badrum med dusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Stor klädkammare invid badrummet med bra förvaring. Två sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderober. Varje hushåll har en carport med kallförråd att disponera som ägs av samfälligheten. Kallförråd invid huset finns också att disponera.

Södra Sunderbyn är en populär och barnvänlig by ca 2 mil från Luleå centrum och med Sunderby Sjukhus på cykelavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Närhet till både badstrand och fina promenadstråk i skogspartier!
Ett hem perfekt för dig som vill ha snudd på kvarters-känsla men samtidigt ha nära till skog och grönområden samt ha bra bussförbindelse och motorväg till Luleå centrum.

Huset är förbesiktat av Anticimex och försäkrad mot s.k. dolda fel.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

-Hall-
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Laminatgolv och ljusa tapeter. Från entrén når du en av husets två altaner, nyrenoverad 2018 men ett insyn/vindskydd. Här är det härlig morgon och- förmiddagssol.

-Kök-
Ljust och öppet kök med plats för matgrupp. Vita skåpluckor som överskåp och något nyare underskåp i mörkare kulör samt nytt skafferi i full storlek. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys från 2017, diskmaskin, ugn, spis samt spisfläkt. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.

-Vardagsrum-
Öppet och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för soffgrupp och annat möblemang. Här finns utgång till husets altan som har en härlig eftermiddags och- kvällssol och även här ett insyn/vindskydd. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

-Sovrum-
Två sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderober. Ljust tapetserade väggar och matta på golv.

-Badrum-
Rymligt badrum med matta och tapet. Här finns handfat med spegel ovan, badkar, dusch, wc, avlastningsbänk med tillhörande överskåp. Tvättmaskin och torktumlare.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sunderbyn 67:703

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad invid huset.

Planbestämmelser

Detaljplan Vattenskyddsområde

Parkering

Carport

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
288 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 996 kr
Värme
6 899 kr
Samfällighetsavgift
6 960 kr
Vatten/Avlopp
5 496 kr
Summa
26 351 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en kostnad för fjärrvärme av 6 899 kr, elförbrukning på 2626 kWh till en kostnad av 3717 kr för elnät och 1 779 kr för elhandel. Information tagen från Luleå energi.

Förbrukning av VA: 1374 kr (mätning en gång i kvartalet)
Förbrukning av el i carport: 70kr (mätning en gång i kvartalet)
El för samfälligheten: 1500kr/år (125kr/mån) avser belysning av samfälligheten, uppvärmning gemensamhetslokal etc

Nuvarande hushåll består av två vuxna. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Föreningen tar ut en samfällighetsavgift varje månad.

Samfällighetsavgift 6960 kr/år (780 kr/mån)

I avgiften ingår:
- Fast avgift för VA
- Tillgång till gemensamma utrymmen( lokal, cykelrum)
- Sophämtning
- Snöskottning

Varje hushåll har en carport att disponera som ägs av samfälligheten.
Utöver det finns det öppna bilplatser att hyra för 150 kr/mån (12 st nyttas just nu, kontrollerat 200204)

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2011-04-15

Uteplats/balkong

2st altaner en med morgon och- förmiddagssol och den andra med eftermiddags och-kvällssol.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Sunderbyns kabel-tv-förening. (Fiber finns att ansluta till)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Sunderbyn GA:58, Gemensamhetsanläggning: Luleå Sunderbyn GA:69, Gemensamhetsanläggning: Luleå Sunderbyn GA:70

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 470 000 kr
Byggnadsvärde
928 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans parhus
Byggår
1993
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glasfönster isoler

Fasaden ommålad 2019

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 929 500 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Om området

Södra Sunderbyn är en populär by ca 2 mil från Luleå centrum och med Sunderby Sjukhus på gångavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser mot centrum samt vidare mot Björkskatan och Hertsön.

Karta

Kartvägen 24

Kartvägen 24,
95441 Södra Sunderbyn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11