Golfgatan 32

Modernt och stilrent funkishus med dubbelgarage!

Beskrivning

Modernt och stilrent funkishus med dubbelgarage i idylliskt och attraktivt läge! Precis invid Lannas välrenommerade golfbana ska denna lösvirkesvilla uppföras av SL Byggproduktion. Här får er familj chansen att få flytta in på Golfgatan 32 och njuta av ett bekvämt villaliv i ett hem som utstrålar karaktär och pondus.

Huset uppförs med stilsäker design där ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sällskapsytorna bidrar till optimala förutsättningar för att hela er familj ska trivas!

Planlösningen är väldisponerad där de sociala ytorna på entréplanet är väl tilltagna med öppna ytor från det moderna och påkostade köket mot vardagsrumsdelen. På detta plan erbjuds ni även ett helkaklat badrum med dusch samt separat klädvårdsrum med groventré ut till det integrerade garaget. Det övre planet rymmer tre sovrum i bra storlek, ett allrum som kan göras om till extra sovrum vid behov samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Hela huset kommer genomgående att byggas med stilfulla och välvalda materialval så som parkettgolv, smakfull köksinredning från Nordanro och hög standard på maskinell komfort, svarta innerdörrar och helkaklade moderna badrum. Vattenburen golvvärme på båda våningarna.

Exteriört kommer huset att prydas med svart liggande träpanel, stora svarta fönsterpartier och plåtar. Taket blir ett låglutande bränt papptak. Intill huset uppförs ett praktiskt garage med fjärrstyrd garageport och tillhörande grusad uppfart. Tomten säljs med sådd gräsmatta. Trätrall om ca 85 kvm på innergård.

Pool, kamin och garderober finns som tillval.

Preliminärt tillträde 10 månader efter byggstart. Vid köp innan produktionsstart har ni möjlighet att påverka inredningen till ett självkostnadspris. Byggentreprenör är SL Byggproduktion AB som är experter på lösvirkeshus. För mer information besök www.slbyggproduktion.se

Omgivningarna är natursköna med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns den nybyggda skolan samt bollhall, även förskolor finns i området. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor och en storsatsning på skolan gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer. Lanna är beläget ca 2 mil väster om Örebro och ca 3 mil öster om Karlskoga.

Området är i en mycket expansiv fas då kommunen nyligen uppfört en tillbyggnad på den befintliga skolan samt nyproduktion av en bollhall. Skolan är från årskurs F-6. I området finns också 6 förskoleavdelningar. Mellan årskurs 7-9 går skolskjuts till Fjugesta där högstadiet finns.
I Lanna ligger dessutom Lanna Lodge golf resort och bedöms vara en av Sveriges bästa golfanläggning. Där finns en 18-hålsbana, restaurang, hotell med 30 rum, spa och gym.

Välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

Interiör: Nedervåning
HALL – Stor och rymlig entré med klinkergolv och målade väggar. Kodlås från Yale-Doorman i ytterdörr.

KÖK – Modernt och stilsäkert kök i vinkel med köksö-del för både extra arbetsyta och förvaring. Köksinredning från Nordanro i svart eklaminat och påkostad maskinell utrustning. Vitvarorna kommer bestå av induktionshäll med integrerad fläkt från Bora, inbyggnadsugn och mikro från Husqvarna, integrerad kyl och frys från Cylinda samt integrerad diskmaskin från Husqvarna.

MATSAL – Invid köket erbjuds en naturlig plats för middagsbord intill de generösa fönsterpartierna. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM – Mot vardagsrumsdelen är planlösningen öppen och social. Här ges ni bra med utrymme för större soffgruppsmöblemang. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM – Smakfullt helkaklat badrum på entréplanet med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet förses med WC, duschväggar i klarglas med svart takduschset och badrumsinredning från Nordanro.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Arbetsbänk och förvaringsskåp från Nordanro. Klinkergolv med sockel och vitmålade väggar. Groventré ut till det integrerade garaget.

Övervåning
ALLRUM – Generöst tilltaget allrum som även kan nyttjas som ett sovrum. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Rymligt sovrum om 15,5 kvm. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2 – Sovrum om 12,5 kvm. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3 – Sovrum om 12,5 kvm. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM – Badrummet på övervåningen förses med kaklade väggar och klinker på golv. Badrumsinredning från Nordanro och blandare i svart från Bathlife.
Duschväggar och takduschset i svart.