Golfgatan 52

Toppmodern tvåplansvilla med exceptionellt tilltalande design!

Beskrivning

Toppmodern tvåplansvilla med exceptionellt tilltalande design! På lugna Golfgatan, precis invid Lannas välrenommerade golfbana, uppförs snart detta fulländande hem med kvalitéer som imponerar. Huset med en totalyta om ca 300 kvadrat kommer finnas beläget i ett av områdets bästa lägen med baksida och poolområde med optimala solförhållanden! Här finns möjlighet för er familj att få flytta in i ett helt nytt boende och direkt börja njuta av det nya bekväma villalivet!

Den välplanerade planlösningen erbjuder stora rumsvolymer i de sociala ytorna i vardagsrummet där även en vacker eldstad placeras. En naturlig plats för middagsbord invid ett stort fönsterparti finns beläget i nära anslutning det moderna, påkostade och fullutrustade köket. Vidare på entréplanet kommer ni erbjudas ett kontor/sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett separat klädvårdsrum med groventré ut mot det integrerade garaget, förrådsdelen och golfbilsgaraget. Goda förvaringsmöjligheter finns även i den praktiskt planerade och mycket rymliga hallen. En trappa upp på övervåningen nyttjar ni ytterligare sällskapsytor i ett allrum och tre sovrum i bra storlek, varav det ena med egen klädkammare. På detta plan finns dessutom ett väl tilltaget helkaklat badrum som utrustas med både dubbla duschar, badkar och bastu. Från badrummet nås även en av två terrasser som finns att tillgå.

Genomgående välvalda och harmoniska materialval med bland annat härdade ekgolv från Bjelin, köksinredning från Marbodal med en Silestone-bänkskiva, vitvaror från Siemens och kakel och klinker från Bricmate. Designlinjen är genomtänkt med inspiration från naturen för att skapa ett lugn och frihetskänsla.

Även utemiljön har planerats med omsorg. Pool, uteplats, gräsmatta och stenläggning finns som tillval.

Huset kommer värmas upp via bergvärme som ger möjlighet till god boendeekonomi. För mer information se information i objektsbeskrivning under dokument. Bygglov finns.

Omgivningarna är natursköna med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns den nybyggda skolan samt bollhall, även förskolor finns i området. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor och en storsatsning på skolan gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.
Lanna är beläget ca 2 mil väster om Örebro och ca 3 mil öster om Karlskoga. Området är i en mycket expansiv fas då kommunen nyligen uppfört en tillbyggnad på den befintliga skolan samt nyproduktion av en bollhall som blev färdigställd sommaren 2015. Skolan är från årskurs FK-6. I Lanna finns också 6 förskoleavdelningar. Mellan årskurs 7-9 går skolskjuts till Fjugesta där högstadiet finns.

I Lanna finns Lanna Lodge golf resort och bedöms vara en av Sveriges bästa golfanläggning. Där finns en 18-hålsbana, restaurang, hotell med 30 rum, spa och gym.

Välkomna med er intresseanmälan!