Mitt i Adolfsbergs villaidyll, inramad av lummig grönska, finns detta fina hem!

Adolfsberg, Örebro

Sommarvägen 14

Besiktigad
Pris
4 150 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1392 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
164 kvm / 60 kvm

Visning

  • måndag 1/6, KL 17:15 - 18:15

    Bokad visning, anmäl dig till ansvarig mäklare.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Mitt i Adolfsbergs villaidyll, inramad av lummig grönska, finns detta fina hem!

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övervåning
Planlösning
Entréplan - alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i Adolfsbergs villaidyll, inramad av lummig grönska, finns detta fina hem, perfekt för familjen! På en helt underbart charmig och mycket privat trädgårdstomt säljs nu denna 1,5-plansvilla med adress Sommarvägen 14. Här finns stor potential för er familj att forma ert drömboende utefter era krav och önskemål!

I anslutning till huset finns ett isolerat dubbelgarage och separat inredd förrådsdel om totalt ca 60 kvm!
Husets planlösning är välplanerad och flexibel där ni på entréplanet kan välja att öppna upp sällskapsytorna och även skapa ytterligare ett sovrum vid behov. I dagsläget erbjuds hela familjen generöst med sällskapsytor på entréplanet i ett stort kök med matplats, matrum och ett rymligt vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp. På detta plan finns även badrum med dusch, praktisk klädkammare samt ett separat klädvårdsrum med groventré.

På husets övervåning finner ni familjens tre sovrum varav det ena med egen klädkammare. Här ligger även ytterligare sällskapsytor i ett rymligt allrum samt ett stort badrum med badkar och duschplats.

Rejäl och friköpt tomt med generöst med soltimmar under hela dagen och fint anlagda rabatter. Runt huset finns stor stenlagd uteplats och på framsidan ligger ett rymligt garage med tillhörande garageuppfart.

I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.

Välkomna att boka er visning!

Interiör

Interiör: HALL – Ljus och rymlig hall med praktiskt mörkt klinkergolv och avhängningsyta för ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en funktionell klädkammare. Möblerbar innerhall med parkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK – Stora härliga ytor i köket med matplats och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier! Maskinell utrustning i form av spis/ugn, Spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Från köket nås även en utgång till trädgården. Parkettgolv och vita väggar.

ALLRUM/KONTOR – Från köket nås ett rum som via vackra dubbeldörrar leder vidare in till vardagsrummet. Parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM – Mycket trivsamt och rejält tilltaget sällskapsrum med gott om plats för soffgruppsmöbler och matbord. Fönster i två väderstreck som tillför ett fint naturligt ljusflöde till rummet. Från vardagsrummet finns ytterligare en utgång till trädgården. Parkettgolv och ljust målade väggar.

WC/DUSCH – Intill hallen ligger ett badrum med duschplats. Här finns även WC, handfat och spegel på vägg med belysning. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Kakel på vägg i duschplatsen.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ – Praktiskt separat tvättstuga med gott om förvaringsskåp och arbetsyta. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Härifrån nås även husets groventré som bekvämt tar er direkt ut i trädgården. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Övervåning

ALLRUM – Ytterligare sällskapsytor finns en trappa upp på husets övervåning i ett stort allrum med utgång till balkongen. Här ges gott om plats för soffgruppsmöbler om så önskas. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM – Övervåningens största sovrum har en stor praktisk garderobsvägg och egen klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Rymligt sovrum med inbyggd garderob. Plastmatta på golv och ljust målade väggar.

SOVRUM – Även detta sovrum är ljust och rymligt och har en inbyggd garderob. Ljust målade väggar och plastmatta på golv.

BADRUM – På övervåningen ligger ett stort badrum med både badkar och duschplats. Badrummet är även utrustat med WC, bidé, handfat med kommod och spegel med belysning på vägg. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Kakel på vägg i duschplatsen.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ålleberg 4

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Byggnadsförbud, 18-IM1-79/3027.1
Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 18-IM1-82/394.1

Förmån: Avtalsservitut: Väg, 18-IM1-86/11257.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 150 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
164 kvm*
Tomtarea
1392 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Huset är taxerat som 162 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1980
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat dubbelgarage med separat inredd förrådsdel om ca 60 kvm. Uppvärmningsbart med radiatorer och med fjärrstyrd garageport.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Byggnadsförbud
Avtalsservitut Väg Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 418 000 kr
Byggnadsvärde
1 644 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
17 620 kr
Värme
7 980 kr
Försäkring
4 682 kr
Renhållning
2 755 kr
Vatten/Avlopp
3 487 kr
Summa
36 524 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 782 000 kr

Länkar

Karta

Sommarvägen 14

Sommarvägen 14,
70230 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Adolfsberg, Örebro

    Adress
    Parklyckevägen 22
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 7 kvm
    Tomtarea
    205 kvm

    Visning: 2020-06-07 13.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Adolfsberg, Örebro

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Motorpsvägen 12
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-3
    Boarea / Biarea
    138 kvm / 52 kvm
    Tomtarea
    1845 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!