Totalrenoverat hem med gott om plats för hela familjen!

Älvtomta, Örebro

Stenfalksgatan 26

Besiktigad
Utgångspris
5 250 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
731 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
184 kvm / 100 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverat hem med gott om plats för hela familjen!

Här på Stenfalksgatan 26 kan ni flytta in och njuta av villalivet med stor friköpt hörntomten i soligt söderläge!

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övervåning
Planlösning
Källare

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till detta fantastiskt trevliga hus i barnvänliga och populära Älvtomta. Huset är välplanerat med tilltalande lösningar och optimalt anpassat för den moderna barnfamiljen. Här på Stenfalksgatan 26 kan ni flytta in och njuta av villalivet med stor friköpt hörntomt i soligt söderläge. Tomten ramas in av tujahäck som ger bra insynsskydd!
Rejäl tvåplansvilla med källare och en välplanerad planlösning med generöst tilltagna sociala ytor i kök och vardagsrumsdel, hela 5 st sovrum, två helkaklade badrum samt ett stort separat klädvårdsrum. Under senaste åren har villan totalrenoverats med genomgående smakfulla och välvalda material så som ekparkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak. Skön golvvärme finns i hela huset.

Garage med plats för parkering av en bil finns integrerat i husets källare och uppställningsplats för ytterligare bilar finns på den stensatta framsidan. Villan värms upp via bergvärme som ger förutsättningar för en god boendeekonomi, fasaden är nyputsad, taket är bytt, nya fönster och tomten omdränerad. Både kodlås från Yaledoorman och larmsystem från Verisure finns installerat.

På bekvämt avstånd hittar ni allt ni kan tänkas behöva för en bekväm vardag – mataffär, förskola, skola, vårdcentral och pizzeria!

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Interiör: HALL – Välkomna hem! Här i hallen möts ni av en fantastisk känsla av ljus och rymd tack vare den helt otroliga takhöjden med öppet hela vägen upp till övervåningens tak! Praktiskt mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob. Kodlås från Yaledoorman finns installerat i ytterdörr och larm från Verisure finns i huset.

KÖK – Rymligt kök med smakfullt vald köksinredning i form av vita släta köksluckor, bänkskiva i massiv ek med vitt kakel ovanför arbetsytan. Trevlig köksö-del som skapar sociala ytor mot vardagsrummet! Köket har utrustats maskinellt med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys – allt i rostfritt utförande! Ekparkettgolv och spotlights i tak.

VARDAGSRUM – Från köket mot vardagsrummet är det gott om sociala ytor! Ekparkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak.

SOVRUM – På entréplanet finns ett ljust sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i tak.

BADRUM – Ett generöst tilltaget badrum finns placerat på entréplanet inrett med svart klinker och vitt kakel. I badrummet finns badkar, vattenfallsdusch med duschväggar i klarglas, WC, handfat med underskåp samt spegelskåp på vägg med belysning.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktisk och välplanerat helkaklat klädvårdsrum med två tvättmaskiner samt en torktumlare. Bra med förvaring i många väggskåp och praktisk arbetsbänk med tvättho. Spotlights i tak och skön golvvärme!

Övervåning

HALL – Välkomna upp på husets övervåning! Här är det härligt ljusflöde och känsla av rymd med öppet ner till husets entré! Parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak.

ALLRUM/SOVRUM – Ljust rum med fönster i två väderstreck som både kan användas som extra vardagsrum eller som sovrum vid behov. Parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak.

SOVRUM – Stort sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak. Stora praktiska skjutdörrsgarderober längs hela kortsidan av väggen.

SOVRUM – Mysigt sovrum med fin ljusrosa fondvägg. Ekparkettgolv och två skjutdörrsgarderober. Spotlights i tak.

SOVRUM – Stort sovrum med stora fönsterpartier i två väderstreck! Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – På övervåningen finns ett stort helkaklat badrum med kakel och klinker i svart och vitt. Badrummet har utrustats med vattenfallsdusch med duschvägg i klarglas, WC, handfat med underskåp, och spegelskåp med belysning. Spotlights i tak. Skön golvvärme.

KÄLLARE
Renovering av källarplanet har påbörjats. Gammalt material från väggar har tagits bort. Till övervägande del nya gipsskivor på väggar och nya fönster.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vimpeln 3

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2012-03-26) Stadsplan (1971-01-27)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
184 kvm*
Tomtarea
731 kvm
Biarea
100 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-planshus
Byggår
1940
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glasfönster isoler

Ombyggnad, Renoveringar

Huset har totalrenoverats under 2013-2014.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 278 000 kr
Byggnadsvärde
1 532 000 kr
Fastställt
2018
Kod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
21 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
33 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Stenfalksgatan 26

Stenfalksgatan 26,
703 48 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 66