Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Markörvägen Etapp 2 - Bjurfors

Etapp 1 är slutsåld - därför påbörjar vi nu försäljningen av etapp nr 2 där vi säljer 14 nya lokaler

  • 105 kvm
  • 1 399 000 kr

Bettorp, Örebro

Markörvägen Etapp 2

  • Nyproduktion
Pris från:
1 399 000 kr
Boarea:
105 kvm
Typ:
Industrienhet

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Fabian Ståhl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etapp 1 är slutsåld - därför påbörjar vi nu försäljningen av etapp nr 2 där vi säljer 14 nya lokaler

Beskrivning

Succén fortsätter! Den första etappen med 22 lokaler är slutsåld – därför påbörjar vi nu försäljningen av nästa etapp där vi säljer 14 lokaler med exakt samma koncept!

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Bettorp, Lillån med ett mycket strategiskt läge nära både Centrum och E18. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

Under 2022 kommer EGENLOKAL.se att uppfört 36 friköpta lokaler, fördelat på 2 hus, om ca 6x12 meter golvyta + tillhörande entresolplan om cirka 33 kvadratmeter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris: 1 399 000 kr inkl. moms (möjlighet till avdrag för momspliktiga verksamheter)

Pris för hörnfastighet / gavel: 1 599 000 kr (inkl. moms)

Beräknad inflytt: 2022 Q4.

Varje fastighet är ca 72 kvm (6x12m). Till varje lokal ingår ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan utökas till över 100 kvm samt en luftvärmepump anpassad till lokalens storlek. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan .
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad.

Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

OBS! Bilderna är från ett tidigare färdigställt projekt och kan därmed avvika från slutresultatet.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.

Fabian Ståhl – fabian.stahl@bjurfors.se 073-050 04 97
Andreas Rutqvist andreas.rutqvist@bjurfors.se 073-257 56 67
Ida Persdotter - ida@egenlokal.se 073-432 55 89

På www.egenlokal.se finns ytterligare information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Situationsplan

Fakta om bostaden

Övriga byggnader/utrymmen

Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp, viktigt att detta meddelas i ett tidigt skede.

Information

Typ
Industrienhet
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris från
1 399 000 kr
Boarea
105 kvm*

*Säljarens uppgifter 1
1 OBS 105 KVM avser Golvyta/LOA.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Industribyggnad
Byggår
2022
Fasad
Plåt av sandwichelement
Grund
Gjuten platta
Uppvärmning
Luftvärmepump
Takbeklädnad
Fribärande plåt

Varje fastighet är ca 105 kvm fördelat på 72kvm golvyta och entresol.
Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster för bra ljusinsläpp.
I fastigheterna är det isolerade väggar .

TV/bredband

Fiber finns framdraget till teknikrummet.

Parkering

Uppställningsyta för två bilar utanför porten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till varje fastighet.
Förberett för wc och handfat i lokalen.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch.
Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare i varje lokal.

Länkar

Karta

Markörvägen Etapp 2

Markörvägen Etapp 2

703 69 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Markörvägen Etapp 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy