Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Karlslundsgatan 11B - Bjurfors

Optimalt planerad och stilsäkert renoverad etta med sekelskiftescharm!

  • 43 kvm
  • 1 rum
  • 1 625 000 kr

Central Väster, Örebro

Karlslundsgatan 11B

Utgångspris:
1 625 000 kr
Avgift:
2 518 kr
Antal rum:
1
Boarea:
43 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1

Optimalt planerad och stilsäkert renoverad etta med sekelskiftescharm!

Beskrivning

Optimalt planerad och stilsäkert renoverad etta med sekelskiftescharm! I hjärtat av Vasastan säljs nu detta unika och exklusiva sekelskifteshem. Denna generösa etta om hela 43 kvadratmeter erbjuder ett riktigt citynära drömläge i vacker byggnad med tidstypiska och välbevarade detaljer. Här samspelar vackra trägolv, generös takhöjd och stora spröjsade fönster som tillsammans med en perfekt kombination av modern design ger lägenheten en härlig harmoni och känsla.

Lägenheten är placerad en halvtrappa upp från entrén och välkomnar er in i den rymliga hallen med gott om plats för ytterkläder och skor. Väl tilltagna ytor i det stilsäkra köket som erbjuder full maskinell komfort och plats för matbord. Även sällskapsytorna i vardagsrummet är luftiga och generösa med plats för allt du behöver. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum med lyxig hotellkänsla och har utrustats med både tvättmaskin och torktumlare. Larm från Verisure är installerat med diverse komponenter samt brandlarm och finns att överta vid köp.

På föreningens välskötta innergård njuter ni av en rogivande, lummig och privat oas med sittgrupper, grill och generöst med växter som bidrar till den trivsamma känslan.

I centralt belägna Vasastan bor du med direkt närhet till hela Örebro citys nöjesutbud. Här finns även välsorterad matbutik, apotek, restauranger och caféer. Busshållplats finns på bekvämt avstånd med avgångar mot Universitetet och på en kort promenad tar ni er smidigt till Centralstationen.

Varmt välkomna att boka er visningstid!

Interiör

Interiör: HALL – Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för klädförvaring. Brickmate stengolv av granitkeramik och vitmålade väggar. Dimbara spotlights i tak.

KÖK/MATPLATS – Vidare in i lägenheten nås det stilsäkert inredda köket med anslutande matplats. Köksinredning från Marbodal i form av vita släta köksluckor, svart laminatbänkskiva och vitt marmorkakel ovan arbetsytan. Köket har försetts maskinellt med induktionshäll (-21), spisfläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin – allt från Siemens och i rostfritt utförande! Dimbara spotlights i tak i två zooner, Brickmate plankgolv i ek och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM/SOVRUM – Generöst tilltagna och trivsamma sällskapsytor erbjuds i lägenhetens vardagsrum. Här ges plats för både soffgruppsmöbler, större säng, klädförvaring och skrivbord om så önskas. Takhöjden vardagsrum om 2.90m tillåter byggnation av loftsäng. Brickmate ek plankgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – Modernt helkaklat badrum med lyxig hotellkänsla. Badrummet har försetts med WC, duschväggar i klarglas med takdusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegel med belysning på vägg. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Brickmate stenplattor samt väggkakel av granitkeramik. Dimbara spotlights i tak.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Amanda Käll

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gemensam relaxavdelning
  • Gemensam relaxavdelning
  • Gemensam relaxavdelning

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kungsljuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga reparationer eller större underhåll av fastigheten är planerade. Fastigheten har totalrenoverats med slutdatum 2018 och inkluderat bla fasaden, samtliga lägenheter invändigt, dränering, fönster, etablering av spa-anläggning, byggnation av soprum, omläggning av tak, m.m.

Parkering

Föreningen besitter 1 parkeringsplats samt 1 carportplats, totalt 2 parkeringsplatser till sitt förfogande. Kösystem finns. Avgift: 600kr/mån parkeringsplats, 750kr/mån carport.

TV/bredband

Fiber indragen av Bahnhof utan bindning till operatör. Medlemmen står för bredband samt bredbands-TV.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en lyxig gemensam relaxavdelning med bastu, dusch och badkar. I Källaren finns dessutom ett nytt gym med hantlar, medicinbollar, yogamattor, resistansband, kettlebells, minikyl, högtalare m.m. . Förråd finns till lägenheten. Cykelförråd och soprum med full sortering finns på innergården.

Parkering

I föreningen finns 2 parkeringsplatser samt 1 carport-plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 518 kr

Inkl. Värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,3333%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 625 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
43 kvm

Byggnadssätt

Fönster
Dubbellåsta ljudisolerade trippelglasfönster.

Länkar

Karta

Karlslundsgatan 11B

Karlslundsgatan 11B

703 41 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karlslundsgatan 11B

Liknande bostäder