Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Pappersbruksallén 5 - Bjurfors

Charmig villa centralt beläget på Öster!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 4 rum
  • 4 995 000 kr

Centralt Öster, Örebro

Pappersbruksallén 5

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
120 kvm / 60 kvm
Tomtarea:
870 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Andreas Rutqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa centralt beläget på Öster!

Beskrivning

Snart kan vi hälsa er välkomna till denna stilfullt renoverade och centralt belägna familjevilla!
Med Pappersbruksallén 5 som er nya bostadsadress kommer ni kunna få flytta in i ett hem byggt 1925 som under senaste åren renoverats med varsam hand och tillförts en modern stil.

Här erbjuds ni gott om plats för hela familjen! Kvadratmeterna fördelas över två plan och rymmer både gott om sällskapsytor och goda möjligheter till fler sovrum. Entréplanet har ljusa och generöst tilltagna sociala ytor i vardagsrumsdelen där både soffgrupp och middagsbord får plats. Här finns även en kamin placerad och tillsammans med det naturliga ljusinsläppet från flera väderstreck skapas här en mycket trivsam känsla. På detta plan finns även ett fullutrustat kök, en stor matsal som enkel görs om till ett ytterligare sovrum samt en WC.
En trappa upp på husets övervåning ryms ytterligare sällskapsytor i ett rymligt allrum, två sovrum i bra storlek samt ett smakfullt renoverat helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat.
Vidare i husets källardel finner vi tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i diverse utrymmen.

Huset är optimalt placerad på den lättskötta och charmiga trädgårdstomten så att ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Stor garage byggnad med extremt bra takhöjd. Lyxigt spa-bad för maximal avkoppling. Låt de härliga middagarna ta vid i det stora inglasade uterummet i söderläge.

Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns vid tomtgräns för smidig anslutning.

Välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

INTERIÖR: ENTRÉPLAN:

HALL - Klinker på golv samt målade väggar.

KÖK - Laminat på golv samt målade väggar.

MATSAL/SOVRUM - Laminat på golv samt målade väggar.

VARDAGSRUM - Laminat på golv samt målade väggar.

WC - Klinkers på golv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM - Laminat på golv samt målade väggar.

SOVRUM - Laminat på golv samt målade väggar.

SOVRUM - Laminat på golv samt målade väggar.

BADRUM - Kakel/Klinkers. Golvvärme finns.

KÄLLARE -

TVÄTTSTUGA - Målat.

FÖRVARING - Målat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öresjön 5

TV/bredband

Fiber finns i gatan!

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 158 000 kr
Byggnadsvärde
1 670 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1925
Fasad
Trä
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad pllåt
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1999

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage. Isolerat och uppvärmt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Örebro Almby S:85, Samfällighet: Örebro Almby S:86

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
870 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
300 kr
Hushållsström
27 690 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
1 830 kr
Vatten/Avlopp
4 432 kr
Summa
38 752 kr

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 930 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Pappersbruksallén 5

Pappersbruksallén 5

70215 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Jag är intresserad av Pappersbruksallén 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy