Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Olaigatan 51

  • 172 kvm
  • 6 rum
  • 14 900 000 kr

Centralt, Örebro

Olaigatan 51

Pris:
14 900 000 kr
Avgift:
5 776 kr
Antal rum:
6
Boarea:
172 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Lars Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Olaigatan 51

Beskrivning

Välkommen till Olaigatan 51! Här väntar en helt fantastisk lägenhet som för tankarna till en takvåning på Manhattan i New York. På entréplanet finns en hiss som tar dig direkt in i våningen. Du kan själv välja om du vill stiga av hissen redan på våning två eller fortsätta direkt upp till våning tre. Om du väljer våning tre kan du njuta lite extra av hissmusiken som spelas innan du stiger in i ett stort rum som kan fungera som sällskapsrum, kontor, lyxigt master bedroom eller, varför inte, en egen liten lägenhet. I det väl tilltagna rummet finns nämligen både kök och badrum. Och, som det anstår en våning av det här slaget, även bastu. Är du inte hel såld på lägenheten vid det här laget lär du bli det när du får höra att den rymliga våningen kompletteras med nästan lika mycket yta utanför bostadens väggar - på den magiska terrassen. Här kan du ställa in volymen på en behaglig nivå i de inbyggda högtalarna och njuta under parasollet medan du spanar in solnedgången över takåsarna i väster.

Efter många och härliga soltimmar på terrassen har du givetvis möjlighet att fräscha upp dig under duschen här ute innan du svänger ihop middagen vid uteköket som bland annat har kylskåp och diskmaskin. Tycker du att det blir lite väl kyligt att avnjuta middagen på sydvästra delen av terrassen är det bara att duka på den andra sidan där tak och framdragen el till infravärme erbjuder så väl väderskydd som behaglig värme. Efter middagen kan du och ditt sällskap lägga favoritdrycken i en hink fylld med is från ismaskinen och antingen gå in i bastun eller upp på taket där ni kan beundra utsikten över staden medan ni njuter av värmen i bubbelpoolen.

Väljer du istället att stiga ur hissen på våning två möts du direkt av ett inbjudande kök som har fin kontakt med ett av sällskapsrummen. Med ett par enkla knapptryck ställer du här in både ljuset och ljudanläggningen i hela lägenheten. I sällskapsrummet finns en både vacker och värmande öppen spis och härifrån når du en lite mindre terrass. På detta våningsplan finns också tre välplanerade sovrum och ytterligare ett sällskapsrum. Från detta sällskapsrum når du bostadens stora balkong som erbjuder en fin vy över föreningens trädgård. Denna balkong är inglasad och fungerar som ett fint extrarum långt in på hösten. Sällskapsrum nummer två kan mycket väl fungera som ett naturligt tv-rum då det finns gott om plats för en soffgrupp och annat möblemang som kan tänkas höra till. Självklart ingår den väggmonterade TV:n i köpet. Detsamma gäller bostadens fem övriga väggmonterade TV-apparater. Tycker du att lägenhetens övriga möblemanget passar dig som hand i handske finns det möjlighet att köpa alla möbler som i dag finns i bostaden.

Master bedroom på våning 2 är utrustat med ett eget badrum och en walk-in closet. De andra två sovrummen har gott om förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. I våningens mitt ligger ett badrum och en tvättstuga.
Tar du hissen ner till markplan kan du gå vidare in bakom föreningens två ståtliga fastigheter för att njuta av trädgården och dess fruktträd. I trädgården lämnar du den känsla av Manhattan som lägenheten förde med sig för att istället landa in i Italien under renässansen. Förutom fruktträden finns här också utemöbler, en prunkande grönska, fin plattsättningen och ett stilfullt lusthus. Smyger du in bakom lusthuset kan du skymta Svartåns vattenspegel.

Invid trädgården ligger garagelängan där du, om du köper lägenheten, givetvis erbjuds att hyra garageplats. Tycker du att en plats är för lite finns möjlighet att hyra två. I samma byggnad finns även cykelrum, förråd, soprum och gym.

Går du ut på Olaigatan och strosar runt i dina nya hemmakvarter kan du få en känsla av att promenera på de allra mysigaste och lugnaste bakgatorna i Paris. På den här adressen bor du på ett av Örebros mest attraktiva lägen med gångavstånd till Stadsparken, Örebro city, resecentrum, lummiga Stora holmen, ja egentligen allt vad staden har att erbjuda. Tänk att du nu kan få allt detta i Örebro!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Boka plats i annonsen eller maila ansvarig mäklare Anders Olsson.

Interiör

Rumsbeskrivning :: VÅNING 2:

Hall:
Direkt via hissen kommer du in i hallen som tar dig vidare in till köket och vardagsrummet. Genomgående parkettgolv i hela våningen. Spotlights i taket.

Kök:
Stilrent och påkostat kök med gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket finns plats för stort middagsbord med plats för 6-8 personer. Mörk arbetsbänk i sten och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Kyl och frys med ismaskin, integrerad ugn och micro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. infällda spotlights i tak och inbyggda högtalare. Halvö med förvaring och vinkyl.

Vardagsrum 1:
Inbjudande vardagsrum som har fin kontakt med köket. Gott om plats för soffgrupp framför den öppna spisen. Från detta vardagsrum når du terrassen. Infällda spotlight i taket.

Vardagsrum 2:
Detta vardagsrum ligger lite avskilt från köket och blir ett perfekt TV-rum. Rummet ligger mellan två av sovrummen. Härifrån når du den inglasade balkongen. Infällda spotlights i taket. Väggmonterade högtalare.

Sovrum 1:
Stort sovrum med eget badrum och walk in closet. Infällda spotlight i taket. Fönster mot den lugna innergården.

Sovrum 2 & 3:
Dessa sovrum är jämnstora och passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor om så önskas. Spotlight i taket. Garderober bakom skjutdörrar med spegel. Utgång till bakom från ena sovrummet.

Badrum 1:
Dusch bakom duschväggar, golvvärme, handdukstork, vägghängd WC, handfat med kommod. Svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Spotlights i taket. Inbyggda högtalare i tak.

Badrum 2 (Sovrum):
Dusch och vägghängd WC. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Handfat med dubbel kommod. Spotlights och högtalare i taket. Golvvärme och handdukstork.

Tvättstuga:
Tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkyta med ho. Utfällbar strykbräda. Över- och underskåp med vita skåpluckor samt vit arbetsbänk. Spotlights och högtalare taket. Svart klinkergolv och vitt kakel.

Terrass:
Terrass som nås från vardagsrummet. Gott om plats för utemöbler och grill. Trädäck och stilrent glasräcke. Väggbelysning. Skjutdörr i glas.

Balkong:
Stor inglasad balkong med fin utsikt över förenings innergård och Stora Holmens grönska. Trätrall. Väggbelysning.

VÅNING 3:

Allrum:
Stort rum som idag används som kontor. Rummet passar självklart även bra som ytterligare ett sällskapsrum, stort sovrum eller varför inte en egen liten lägenhet. Du når våning 3 via en spiraltrappa eller via hissen som tar dig direkt in i våningen. Två stora fönsterpartier på båda sidor av rummet med utgång till terrassen. Pentry med diskho, förvaring, arbetsyta och liten vinkyl. Mörkt kakel ovan arbetsytorna. Parkettgolv spotlights och högtalare i taket.

Badrum:
Stort badrum med bubbelbadkar, handdukstork, golvvärme, dusch och handfat med kommod. Mörk klinker på golvet och ljusa kaklade väggar. Spotlight och inbyggda högtalare tak. Bastu med mörk klinkergolv. Fint runt fönster ut mot terrassen i bastun och vid badkaret.

Takterrass:
En helt fantastisk takterrass som sträcker sig runt nästan hela huset. Här ute finns gott om plats för loungemöbler. Ena delen av terrassen har tak. Här finns också ett utekök och dusch. Uteköket är utrustat med diskmaskin, diskho, ismaskin, frys och kylar samt gott om arbetsyta. Väggmonterad belysning över arbetsbänk. Sex stycken kraftfulla Bosehögtalare monterade på strategiskt bra platser på golvet samt två stycken väggmonterade högtalare vid delen under tak. Trädäck och snygg belysning. Väggmonterad vattenutkastare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

På våning två finns en terrass samt en inglasad balkong. På våning tre finns en stor takterrass som sträcker sig runt drygt 3/4-delar av bostaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Gym, cykelrum, soprum, förråd, trädgård och lusthus.

TV/bredband

Fiber via Telia.

Parkering

Garagelänga finns bakom fastigheterna. Möjlighet finns att hyra garageplats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 776 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
14 900 000 kr
Lägenhetsnummer
2-203
Våningsplan
0
Hiss
Ja*
Rum
6
Boarea
172 kvm

*Hiss som går direkt in i bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rustmästaren 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Garageplatser finns att hyra till alla bostäder

TV/bredband

Fiber via Telia

Gårdsplats/innergård

Fin trädgård med fruktträd och sittplatser både ute och inne

Gemensamma utrymmen

Gym, cykelrum, soprum, förråd, trädgård och lusthus

Ekonomi

Andel i föreningen
23,2532%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme

Fin trädgård med fruktträd och sittplatser både ute och inne.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2010-01-25

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Jag är intresserad av Olaigatan 51

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy