Lanna, Örebro

Vattenhindersgatan

Nyproduktion
Fast pris
1 995 000 kr
Avgift
5 195 kr
Boarea
144 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
6

5 st redan bokade!

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Visualisering bostadshus. Vattenhindersgatan - Bjurfors
Visualisering bostadshus
Situationsplan. Vattenhindersgatan - Bjurfors
Situationsplan
. Vattenhindersgatan - Bjurfors
. Vattenhindersgatan - Bjurfors
. Vattenhindersgatan - Bjurfors
. Vattenhindersgatan - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Succén fortsätter! Nu säljstartar vi ett nytt spännande projekt i Lanna med de omåttligt populära parhusen. Projektet består av 10 st parhus med 20 st lägenheter om 144 kvm. Här får man uteplats på baksidan med generöst trädäck och utespa samt stor terass på övervåningen. En takhöjd om 2,80 m på entréplan och upp till 3,50 m på övre plan, stora spröjsade fönsterpartier och öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp. Genomgående hög standard med fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvård. Stora fina ytor med gott om plats för hela familjen. Biluppställningsplats precis utanför dörren. Beräknad inflytt Q1 - 2019.

Annonsen innehåller dels bilder tagna i en likadan husmodell där avvikelser kan förekomma samt visualiseringar som kan avvika från slutresultatet. Bilderna kan även innehålla en del tillval. Häckar, planteringar, marksten och asfaltering ingår ej. Sådd gräsmatta, trädäck och utespa ingår.

Lanna är beläget ca 2 mil väster om Örebro och ca 3 mil öster om Karlskoga. Området är i en mycket expansiv fas då kommunen nyligen uppfört en tillbyggnad på den befintliga skolan samt nyproduktion av en bollhall som blev färdigställd sommaren 2015. Skolan är från årskurs 0-6. I Lanna finns också 6 förskoleavdelningar. Mellan årskurs 7-9 går skolskjuts till Fjugesta där högstadiet finns.

I Lanna finns Lanna Lodge golf resort och bedöms vara en av Sveriges bästa golfanläggning. Där finns en 18-hålsbana, restaurang, hotell med 30 rum, spa och gym.

Det finns många fritidsaktiviteter för barn och vuxna i Lanna. Lekebergs IF har sin klubblokal intill skolan och de har verksamhet inom fotboll, gymnastik, zumba och mountainbikesektion. Vidare finns Lanna ponnyridskola som bedriver ridskoleverksamhet. Lanna Lodge har golfskolor för både barn och vuxna och gymet har pass med spinning, cirkelträning och yoga. Sommartid finns badgruvan som är en populär badplats och runt gruvan finns ca 4 km mountainbikeleder. Strax väster om Lanna ligger Sälvens naturreservat där fina promenadstråk finns och Svartån som rinner. I "centrum" har det öppnats en bokhandel med caféverksamhet.
Det är också nära till Kilsbergen som erbjuder mountainbike- och vandringsleder, längskidspår, Ånnaboda med camping, restaurang, fiske- och badmöjligheter i Ånnabodasjön, Storstenshöjden med 3 slalombackar och Garphyttans nationalpark.

Rumsbeskrivningar

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL - Klinker, ekparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot kök. Ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga uteplatsen med trädäck, utespa och grönyta.

KÖK -Utrustning: spis med glashäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd
mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt kakel ovan arbetsytor. Köksfläkt och vitvaror i rostfritt. Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM -Ekparkett och målade väggar.

TVÄTTRUM - Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva och underskåp med vitmålade luckor.

DUSCHRUM - Kakel på vägg och klinker på golv. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna och golvvärme.

ÖVRE PLAN
ALLRUM - Ekparkett och målade väggar. Från allrummet kommer man ut till den stora terassen.

SOVRUM -Övervåningen har 3 sovrum med ekparkett och målade väggar.

BADRUM - Helkaklat badrum med golvvärme. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, jacuzzi, duschhörna, elburen handdukstork och elburen golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eagle
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

I anslutning till entrén finns en biluppställningsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
5%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
144 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Häckar, planteringar, marksten och asfaltering ingår ej. Sådd gräsmatta, trädäck och utespa ingår.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Värmedistribution på bottenvåning genom vattenburen golvvärme. Värmedistribution på övervåning genom vattenradiatorer samt elburen golvvärme i badrum.

TV/bredband

Fiber indraget via Stadsnät. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 195 kr

exkl. värme, vatten, hushållsel.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
725 kr
Vatten/Avlopp
236 kr
Summa
961 kr

Den angivna driftskostnaden är en uppskattning beräknad på 4 personer i hushållet. Denna kostnad varierar beroende på den individuella förbrukningen. I kostnaden för el ingår även värme.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Vattenhindersgatan

Vattenhindersgatan,
719 93 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66