Hoppa till innehåll

Centralt belägen 3:a med inglasad balkong!

  • 93 kvm
  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

Centralt Norr, Örebro

Lilla Ågränd 6

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 432 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
93 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv, bredband och ip-telefoni.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Peter Aziz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt belägen 3:a med inglasad balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska lägenhet centralt norr! Denna bostad om 93 kvadratmeter har en trevlig planlösning som ger en öppen och ljus atmosfär. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta som ett modernt kök utrustat med alla bekvämligheter, ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Stor inglasad balkong samt en loggian som är ett perfekt ställe att koppla av på efter en lång dag. Vidare disponerar bostaden två sovrum, perfekt för familjen eller par som vill ha gott om utrymme, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående finns gott om förvaring via garderober och en stor klädkammare.

Lägenheten tillhör Brf Lillåpark 1, en välskött och stabil förening som bildades 2011 med en skuld på endast 4 752kr/kvm. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som barnvagnsrum, cykelförråd, återvinningsrum samt gemensamma ute-/grillplatser. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor. Istället är varje lägenhet utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med gångavstånd både till centrum samt natursköna Rynningeviken och Venaskogen med fina motions- och elljusspår. Trevliga promenadstråk finns direkt utanför dörren!

Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!
Peter Aziz - 073 999 88 93

Interiör

HALL: Golv: klinker och parkett. Klädkammare. Dubbelgarderob och en enkel garderob.

KÖK: Golv: parkett. Köket ansluter till Loggia. Utrustning: induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, kyl, frys, granit
bänkskiva och utdragslådor med dämpning.

LOGGIA: Golv: klinker. Ett öppningsbart fönster.

VARDAGSRUM: Golv: parkett.

SOVRUM: Golv: parkett. Tre garderober. Utgång till inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG: Öppningsbara glaspartier.

SOVRUM: Golv: parkett. En garderob.

DUSCHRUM/TÄVTT: Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ
med underskåp, duschväggar, takdusch, handdukstork, tvättmaskin,
torktumlare, skåp och fönster.

Rumsbeskrivningar

HALL
Golv: klinker och parkett. Klädkammare. Dubbelgarderob och en enkel garderob.

KÖK
Golv: parkett. Köket ansluter till Loggia. Utrustning: induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, kyl, frys, granit
bänkskiva och utdragslådor med dämpning.

LOGGIA
Golv: klinker. Ett öppningsbart fönster.

VARDAGSRUM
Golv: parkett.

SOVRUM
Golv: parkett. Tre garderober. Utgång till inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG
Öppningsbara glaspartier.

SOVRUM
Golv: parkett. En garderob.

DUSCHRUM/TÄVTT
Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ
med underskåp, duschväggar, takdusch, handdukstork, tvättmaskin,
torktumlare, skåp och fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Lilla Ågränd 6 - Bjurfors
    Kontakta mig!

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lillåpark 1 i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Möjligt under vissa förutsättningar men först efter styrelsens godkännande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Lillåpark 1 i Örebro är en mycket välskött och stabil förening.
Det finns 80 st lägenheter i föreningen med adress Lilla Ågränd 2-14 samt en gemensamhetslokal som kan användas som övernattningslägenhet.
Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen äger marken.
Det finns en välskött stor innergård med lekplats.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med ca 6% orsakat av den allmänna kostnadsökningen. Höjningen gäller från januari 2023.

Försäkring

Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår s.k. bostadsrättstillägg, vilket innebär att din hemförsäkring inte behöver omfatta själva lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokalen kan nyttjas som övernattningslägenhet. Den har 4 st bäddar och används endast till föreningens medlemmar och gäster.
Kostnad: 200 kr/natt.

Övrigt

Föreningen har en egen hemsida. Länk: https://www.hsb.se/malardalen/brf/lillapark-1/

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 432 kr

Inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv, bredband och ip-telefoni.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,22%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
421 739 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2231
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
93 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Lilla Ågränd 6

Lilla Ågränd 6

703 64 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lilla Ågränd 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}