Med naturskönt läge i populära Lillån finns detta välplanerade radhus med hög standard!

Lillån, Örebro

Nästegårdsvägen 37I

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
4 995 kr
Antal rum
6
Typ
Bostadsrättsradhus
Våningsplan
2 av 2
Boarea
122 kvm

Med naturskönt läge i populära Lillån finns detta välplanerade radhus med hög standard!

  • Ansvarig mäklare

    Anton Olsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-317 17 81

  • Extra kontaktperson

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övervåning

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar varmt välkomna till Nästegårdsvägen 37I i populära och barnvänliga Lillån! Nu finns chansen att kunna få bo i ett av föreningens bästa lägen med hörntomt, hemtrevligt och charmigt radhus med genomgående hög standard samt välplanerade ytor fördelat över två plan – perfekt för barnfamiljen! Här kommer ni bo i ett lättskött hem med villakänsla i ett naturskönt läge med närhet till centrum. Bottenvåningen har en härlig och mycket trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med flera vackra spröjsade fönsterpartier. Här finns också ett sovrum, rymligt badrum och en separat fullutrustad tvättstuga. Övervåningen erbjuder ytterligare tre bra sovrum, ett extra allrum, helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare.
Detta hem har genomgående hög standard med smakfull och tidlös köksinredning, parkettgolv, ljusa väggar och stilrena helkaklade badrum. Från vardagsrummet nås en stor altan, i vinkel, med tillhörande grönyta i söderläge - fri och rogivande utsikt över grönområdet!
Biluppställningsplats med marktegel på framsidan samt bostadens förråd.
I området finns skola och förskola. Från Lillån tar du dig smidigt in till Örebro city med både cykel och genom bra bussförbindelser. Kårsta golfbana ligger endast en kort bit ifrån bostaden och i närområdet finns också fina promenadstråk och motionsspår.

Interiör

Entréplan: Entréplan

HALL - Välkomnande hall med goda avhängingsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv som övergår till parkett. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot kök. Parkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats med trädäck och utespa.

KÖK - Fullutrustat kök med allt ni kan tänkas behöva. Kök i vinkel från Marbodal som består av vita köksluckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytan. Gott om plats för förvaring med många lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys – allt i rostfritt utförande!

SOVRUM - Intill hallen ligger ett sovrum med parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Med anslutning från entrén ligger ett stort helkaklat badrum med golvvärme, stilfullt grått klinker och vitt kakel. Badrummet har utrustats med badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning.

TVÄTTRUM - Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva, tvättställ och förvaringsskåp och hyllplan. Klinkergolv och vita väggar.

ÖVERVÅNING

ALLRUM - Allrum med plats för soffgrupp vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum med garderob och med fönster mot baksidan. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

SOVRUM 2 - Det största sovrummet som också har fönster mot baksidan. Rummet är inredd med stor garderob och har gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum med fönster mot framsidan. Parkettgolv och ljusa tapeter.

BADRUM - Helkaklat badrum med golvvärme (el). Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna, handdukstork.

KLÄDKAMMARE - Praktisk klädkammare med smarta hyllsystem, ca 4,5 kvm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Örebro Enskiftet 1

Övriga byggnader/utrymmen

Separat förråd på ca 4 kvm och är placerat på framsidan.

Parkering

- Plats för upp till tre bilar på uppfarten på framsidan.
- Fin stenläggning på framsidan.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,11%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 150 kr
Vatten/Avlopp
250 kr
Summa
1 400 kr

I elen ingår uppvärmning av bostaden.
Driftkostnaden är individuell och kan komma att både höjas och sänkas.
Ett obligatoriskt tillägg för vatten tillkommer på 250 kr/mån.

Uteplats/balkong

- På baksidan har du en altan med trädäck som sträcker sig runt gaveln för att utöka soltimmarna. Där finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. I anslutning till altanen finns även ett spabad.

- Staket ramar i in tomten.

TV/bredband

Fiber finns indraget. Lägenhetsinnehavaren står för abonnemangskostnaden.

Månadsavgift

Avgift
4 995 kr

Exkl. värme, vatten, hushållsel.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
0009
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
122 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

-Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåning.
-Isolerade innerdörrar.

Länkar

Karta

Nästegårdsvägen 37I

Nästegårdsvägen 37I,
703 75 ÖREBRO

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anton Olsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-317 17 81

  • Extra kontaktperson

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lillån, Örebro

    På förhand
    Adress
    Nästegårdsvägen 9A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 531 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    111 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!