Villa med pool i Lillån!

Lillån, Örebro

Ryssängsvägen 2B

Besiktigad
På förhand
Pris
3 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
971 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
102 kvm / 63 kvm

Villa med pool i Lillån!

Trevligt hus på bra adress i Lillån med stort trädäck samt pool och bergvärme som uppvärmning!

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Fredriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 77 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Snart saluförs Ryssängsvägen 2B i mycket populära Lillån!
Ett trivsamt och mycket välplanerat hus i genomgående gott skick med ett stort trädäck med pool där man mer än gärna under sommarhalvåret tillbringar många timmar i solen. Huset har ett bra läge i barnvänligt område, med stor härlig tomt. Det första vi möts av är hallen med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finner vi vardagsrummet med stora härliga glaspartier som man gärna öppnar upp en varm sommardag med trappa ner till soldäcket. Köket är placerat centralt i huset, två sovrum i bra storlek samt ett allrum som man utan problem kan göra till ett fjärde sovrum för den familj som behöver ett till utöver de tre som redan finns. Vidare hittar vi en wc per plan, sovrum 3 samt ett stort badrum med både dusch och badkar. Bergvärme som uppvärmning!

Säljarna söker friliggande villa i Lillån!

I Lillån bor du nära naturen med vackra Lillåskogen med elljusspår, bara några kvarter bort. Naturreservatet har anslutning till Venaspåret. Nära till skola och förskola, tennishall och fotbollsplaner. Kort cykelavstånd till livsmedelsbutik och restauranger!

Kontakta mäklare Mattias Fredriksson för mer info kring försäljningsprocessen!

Interiör

Hall: Klinker med golvvärme samt målade väggar.

Vardagsrum: Plankgolv samt målade väggar och stora glaspartier med mkt ljusinsläpp. Kamin finns i rummet.

Kök: Ljust laminat på golv samt tapet på väggar.

Sovrum 1: Ljust laminat på golv samt målade väggar.

Sovrum 2 : Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 3: Mörkare Laminatgolv samt målade väggar.

WC: Kakel/Klinker med vattenburen golvvärme.

Sovrum 4/Allrum: Laminat samt målade väggar.

Badrum: Kakel/Klinker. Dusch, badkar.

WC: Klinkers samt målade väggar.

Tvättstuga: Plastmatta på golv samt målade väggar. Maskinell utrustning i form av torktumlare och tvättmaskin.

Pannrum: Används idag även som träningsrum.

Bastu:

Matkällare:

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bokstödet 3

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Övrigt

Bergvärme + kamin-2007
Tak-2000
Pool+trädäck-2015
Toalett entréplan-2009
Uteplats-2010
Klinkers med golvvärme i hall-2009
Kyl/Frys-2017
Ommålat utvändigt-2017

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
102 kvm*
Tomtarea
971 kvm
Biarea
63 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Uppgifter från säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1948
Fasad
Tegel och träpanel
Uppvärmning
Bergvärme + Braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas + 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2000

Övriga byggnader/utrymmen

Garage isolerat + uppvärmt

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 139 000 kr
Byggnadsvärde
1 325 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
375 kr
Hushållsström
24 568 kr
Försäkring
3 920 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
33 863 kr

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 720 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Karta

Ryssängsvägen 2B

Ryssängsvägen 2B,
703 75 ÖREBRO

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Fredriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 77 57

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Lillån, Örebro

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Lövdalavägen 5
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    111 kvm / 69 kvm
    Tomtarea
    798 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!