Rymlig familjevilla om 195 kvm belägen på friköpt tomt med baksida i söderläge!

Marieberg, Örebro

Törsjögatan 20B

Besiktigad
Utgångspris
4 500 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1014 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
195 kvm / 20 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 11:15 - 12:15

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Rymlig familjevilla om 195 kvm belägen på friköpt tomt med baksida i söderläge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Bilder

Baksida med stor altan. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Baksida med stor altan
Rejäl tomt!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Rejäl tomt!
Hall. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Hall
Rymlig hall!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Rymlig hall!
Kök med utgång till trädgården. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Kök med utgång till trädgården
Fint fönster över arbetsytan!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Fint fönster över arbetsytan!
Kök. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Kök
. Törsjögatan  20B - Bjurfors

Kök!

Kök med praktisk köksö!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Kök med praktisk köksö!
Kök. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Kök
Social och öppen planlösning mellan kök och matplats. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Social och öppen planlösning mellan kök och matplats
. Törsjögatan  20B - Bjurfors

Kamin!

Vardagsrum. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt fönsterparti!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Vardagsrum med härligt fönsterparti!
Ljusa sällskapsytor!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Ljusa sällskapsytor!
Sovrum entréplan. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum entréplan
Helkaklat badrum med badkar. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Helkaklat badrum med badkar
. Törsjögatan  20B - Bjurfors

Badkar!

Separat klädvårdsavdelning med groventré!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Separat klädvårdsavdelning med groventré!
Härligt allrum på övervåningen. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Härligt allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen med ryggåstak!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Allrum på övervåningen med ryggåstak!
Allrum övervåning. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Allrum övervåning
Sovrum med klädkammare på övervåningen. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum med klädkammare på övervåningen
Sovrum övervåning. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum övervåning
Allrum övervåning. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Allrum övervåning
Sovrum övervåning. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Sovrum övervåning
Badrum med dusch på övervåningen. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Badrum med dusch på övervåningen
Altan. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Altan
Stor trädgård med gräsmatta, fruktträd och planteringar. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Stor trädgård med gräsmatta, fruktträd och planteringar
Baksida. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Baksida
Garage och uppfart med plats för flera bilar. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Garage och uppfart med plats för flera bilar
Fastighetskarta. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Fastighetskarta
Uteplats. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Uteplats
Baksida. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Baksida
Välkomnande entré!. Törsjögatan  20B - Bjurfors
Välkomnande entré!

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett rejält och välbyggt 1,5-planshus med optimalt läge i populära och barnvänliga Marieberg – Välkomna till Törsjögatan 20B! Här finns plats för hela familjen att trivas på med en boyta om 195 kvadratmeter fördelat på 7 rum och kök. Planlösningen är välplanerad och tilltalande med sociala sällskapsytor på entréplan. Modern öppen planlösning mot matplatsen med eldstad och det stora vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger en härlig känsla av ljus och rymd. Detta plan erbjuder även ett smakfullt och fullutrustat kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar samt en separat klädvårdsavdelning. Övervåningen erbjuder ytterligare ett allrum, tre bra sovrum och ett helkaklat badrum med dusch.

Huset har en välkomnande entré på framsidan och på baksidan finns en stor och lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd och planteringar. Här finns också en stor altan i bästa söderläge som inbjuder till härliga dagar familjen. Intill huset står ett garage och framför finns en rymlig uppfart med uppställningsplats för flera bilar. Fiber finns indraget i huset.

Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city.

Välkomna att lämna ert intresse redan idag till Andreas på Bjurfors!

Interiör

INTERIÖR: HALL – Vi hälsar välkommen in till Törsjögatan 20! Här möts ni av en rymlig hall med bra plats för ytterkläder och förvaring. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

KÖK – Vidare in i huset finns ett stort kök med praktisk köksö med plats för barstolar. Köksluckor av ek, svart laminatbänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsytan. Köket är fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn, kyl, frys samt diskmaskin. I köket finns en utgång till husets trädgård. Parkettgolv och vita väggar.

MATRUM – Intill köket finns en separat matrumsdel med plats för matbord. Här kan man även njuta av värmen från kaminen som finns placerad i matrummet. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM – Från matrummet är det en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet med sitt fantastiska fönsterparti. Parkettgolv, vita väggar samt en stilfull fondtapet. Här nås utgången till husets altan på baksidan i rakt söderläge med gott om soltimmar!

SOVRUM – Rymligt sovrum med två garderober, heltäckningsmatta på golv och ljusgrå väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och ljusgrå väggar. 1 Garderob.

KLÄDVÅRD – På entréplan finns groventrén med ett separat klädvårdrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho med förvaring under. Plastmatta på golv och vita väggar.

BADRUM – Intill hallen finns ett stort och helkaklat badrum i smakfulla nyanser i vitt och grått. Här finns wc, handfat med stort underskåp, spegel med belysning, badkar samt en praktisk bänk med skåp och förvaringsmöjligheter.

Övervåning

ALLRUM – Välkomna en trappa upp till övervåningen! Här hittar ni ett underbart allrum med ryggåstak och fina glaspartier. Gott om plats för soffgrupp. Spotlights i tak, parkettgolv och tapetserade väggar i grått.

BADRUM – På övervåningen ligger ett badrum med dusch, wc, handfat med underskåp och spegel med belysning. Öppningsbart takfönster. Grått klinker på golv och vitt kakel på vägg.

SOVRUM – Stort sovrum med klädkammare. Smakfulla tapeter i grått och fint parkettgolv.

SOVRUM – Rymligt sovrum med parkettgolv och vägg i grått.

SOVRUM – Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och väggar i rosa.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Törsjö 1:134

Tomt

- Fint anlagd trädgårdstomt med gräsmatta, stenläggningar och tujahäck.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:3, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:4, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:5, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:11, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
1014 kvm
Biarea
20 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Hushållsström
22 100 kr
Försäkring
6 738 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
35 038 kr

Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för VA ingår vatten, avlopp, snöröjning och gatubelysning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

- Väl tilltagen altan på baksidan av trätrall. Rakt söderläge med sol hela dagen! Läget är avskilt och privat med uppväxt tujahäck mot grannarna. Utgång till altanen från vardagsrummet.

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-01-25)

Parkering

- Garage med förråd. I garaget är eluttag för laddning av elbil installerat.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 415 000 kr
Byggnadsvärde
3 613 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2008
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Marieberg, Örebro

    Besiktigad
    Adress
    Johansrovägen 13
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    140 kvm
    Tomtarea
    401 kvm

    Visning: 2018-11-17 11.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Marieberg, Örebro

    Besiktigad
    Adress
    Mariebergsvägen 39
    Utgångspris
    4 550 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    171 kvm / 70 kvm
    Tomtarea
    619 kvm

    Visning: 2018-11-18 12.30