Hoppa till innehåll

Stilrent radhus i populära Ormesta!

Ormesta, Örebro

Ulsavilagatan 13D

Pris:
2 795 000 kr
Avgift:
6 179 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,8 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
2 av 2

*Inkl. kallvatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilrent radhus i populära Ormesta!

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva detta stilrena bostadsrättsradhus om 5 rum och kök i populära Ormesta. Bostaden erbjuder genomgående fina materialval, parkering och förråd på framsidan och en fin uteplats med trall och gräsmatta på baksidan i ett lugnt och soligt läge!

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vackra Oset, fina promenadstråk och en rejäl lekpark med bara en kort promenad bort. För den träningsintresserade eller aktiva familjen finns här gott om möjligheter såsom 3 stycken olika gym på gångavstånd, fina löp- och cykelspår samt friidrottshall. Här finns även närhet till Örebro Universitet och Örebro city med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. Endast någon kilometer bort ligger stor mataffär, Almbyskolan åk 1–9 och till (Tybblelundsskolan F-6). På promenadavstånd inom området finns flera förskolor: Beckasinen, Fiskgjusen och Näsbyförskola.

Vardagsrum och kök har en öppen planlösning till varandra vilket bjuder in till trevligt umgänge med familj och vänner och gör denna del till den naturliga samlingsplatsen i bostaden. I vardagsrummet finns även utgång till altanen som har en smidig el-markis för skydd under dom varmaste dagarna och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp till hela entréplanet. På nedervåningen finns även ett stort helkaklat badrum med wc och dusch med glasväggar, en tvättstuga och matdel som även kan användas som en förlängd hall eller en lekhörna. På framsidan finns förråd och p-plats intill huset.

På övervåningen finner vi tre sovrum, ett allrum samt ett badrum. Allrummet har en öppen planlösning med resten av våningen och kan även smidigt göras om till ett fjärde sovrum. Badrummet går i vitt och mörkgrått och är utrustat med badkar, wc och handfat med kommod.

Möjlighet till snabbt tillträde finns!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning - Entréplan

Planlösning

Planlösning - Övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näktergalen 3

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
72
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
112,8 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 179 kr

Inkl. kallvatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenvåningen. På övervåningen är det radiatorer.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och uppfart med plats för en bil på framsidan. Installerad laddbox!

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Välkomnande framsida som är stensatt med plats för bilen.

Baksidan erbjuder en underbar uteplats med eldriven markis för dom varmaste dagarna. Ett soligt och skönt söderläge!

TV/bredband

Bredband 500/500 ingår i månadsavgiften.

Parkering

Bilplats
Ja

Samtliga radhus har tillhörande stensatt parkeringsplats framför bostaden. Installerad laddbox finns även!
Gästparkeringar finns att tillgå precis intill.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0234%
Andel av årsavgiften är
1,0234%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 278 937 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Värme
1 782 kr
Renhållning
121 kr
Summa
1 903 kr

I posten för uppvärmning ingår även kostnaden för elförbrukning. Förbrukningen inkluderar även laddning av elbil.
Den angivna driftkostnaden är baserad på säljarens individuella förbrukning och kan vara både högre och lägre.

Årsförbrukning kWh
2023 (helår): 8194 kWh
2024 (jan-sep): 6638 kWh

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-03-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ormesta Park 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
95
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ormesta Park innefattar totalt 95 radhus varav 11 radhus i 2,5 plan samt resterande 84 radhus i 2-plan. I hjärtat av radhusområdet finns det en stor grönskande park om ca 2 000 kvm med lekytor, grönytor och en fotbollsplan med konstgräs.

Föreningens ekonomi

I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar enligt ordförande 2023-04-20.

Parkering

Samtliga radhus har tillhörande parkeringsplats framför bostaden. Gästparkeringar finns att tillgå.

TV/bredband

I avgiften ingår vatten, 500/500 Mbit bredband och TV-paket bas från Telenor.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Ulsavilagatan 13D

Ulsavilagatan 13D

702 87 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ulsavilagatan 13D

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder