Påkostat radhus med fin hörntomt!

Ormesta, Örebro

Ulsavilagatan 8E

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 819 kr
Boarea
112,5 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Antal rum
5

Påkostat radhus med fin hörntomt!

  • Ansvarig mäklare

    Thomas Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575609

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors
Utvald detaljbild. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors
Utvald detaljbild. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors
. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors

Påkostat kök med fin stenbänkskiva, hörnläget ger fint liggande fönster!

Utvald detaljbild. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors
. Ulsavilagatan 8E - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds chansen att förvärva detta fina och påkostade radhus med större inramad hörntomt. Genomgående smakfullt inrett boende med exklusiva val.
Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till den fina utemiljön. Bostaden inrymmer 5 rok varav 3 sovrum med möjlighet att göra om allrummet till ett fjärde sovrum. En av bostadsområdets större hörntomter tacksamt belägen i utkanten av området.

I hallen möts du av en trevlig genomgående vy.
Till vänster ligger matrummet samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i grått med snygga mässingsbeslag och fin stenbänkskiva. Tack vare hörnläget finns här ett trivsamt fönster som bidrar med ljusinsläpp. Här erbjuds påkostade vitvaror med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn med pyrolys och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, även här ligger samma snygga stenbänkskiva.

Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Härifrån når man altanen på bostadens baksida i söder, där även trädgården finns.
På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen.

En trappa upp finns bostadens mer privata delar med bra tre sovrum, varav ett “master bedroom”, allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i bästa skick och med infälld belysning, smakfulla materialval och en mysig & ombonad känsla.

Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenplanet samt komfortvärme på badrummet på våning 2.
Huset byggdes 2017 och omgivningarna har nu börjat växa upp med välskött grönska.
Staket samt häck ramar in bostadens tomt.

I området finns lekplats med bollplan och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv.
Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.

Rumsbeskrivningar

Interiör

Entréplan:
Hall: Välkomna in! Fin genomgående vy, här finns avhänging. Praktiskt med klinkergolv som vidare in i hallen övergår till ektarkett, vitmålade väggar och spotlights i tak.

Matrum: Direkt till vänster från hallen och i direkt anslutning till köket finns ett matrum. Ljusa väggar och samma ektarkett som flyter genom bostaden även här, spotlights i tak. Här står idag ett par större garderober.

Kök: Smakfullt kök med gråa köksluckor och mässingsbeslag från Buster and Punch, vitt kakel och infällda spotlights ovan arbetsytor, infälld ho och snygg ljus stenbänkskiva. Fin och praktisk köksö med förvaringslådor - samma smakfulla bänkskiva här som övriga delar av köket. Full maskinell komfort med påkostade rostfria vitvaror från Siemens bestående av; induktionshäll, fläktkåpa, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Spotlights även i tak samt tarkettgolv.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum som har fin öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna. Ektarkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i soligt läge!

Duschrum: Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat med golvvärme och modernt i vitt och svart. Här finns: wc, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning, handdukstork och spotlights i tak.

Tvättstuga: Så bekvämt med eget klädvårdsrum! Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktiskt arbetsbänk med ho, ovan sitter förvaringsskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Övervåningen:

Allrum: Ljust allrum med ektarkett och vitmålade väggar - detta rum kan konverteras till ett fjärde sovrum om så önskas.

Sovrum 1: Bostadens "master bedroom" med praktisk skjutdörrsgarderob. Målade väggar i fin blågrå ton och ektarkett på golv.

Sovrum 2: Sovrum med målade väggar i smakfull grön ton och ektarkett på golv.

Sovrum 3: Sovrum med vitmålade väggar och ektarkett på golv, en garderob.

Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat och fräscht, skön golvvärme! Här finns: wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, badkar och spotlights i tak. Tack vare hörnläget finns ett vädringsfönster som även ger naturligt ljusinsläpp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Välkomnande framsida som är stensatt med plats för bilen.

Baksidan erbjuder en underbar altan i bästa söderläge! Förutom trivsam altan finns en av områdets finns lättskött gräsmatta.

TV/bredband

Bredband ingår i avgiften

Parkering

Samtliga bostäder har parkering på sin egen uppfart, utöver det finns 13 gästparkeringar hos föreningen.

Månadsavgift

Avgift
4 819 kr

Inkl. vatten, bredband, tv. Exkl. värme, renhållning.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,11755%
Andel av årsavgiften är
2,1979%

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
7-3133-1-1035-2
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
112,5 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oset Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Med naturreservatet Oset och Hjälmaren som närmsta granne ligger BRF Oset Park. Totalt innefattar föreningen 43 radhus färdigställda 2017. Radhusen är på 112,5 kvm eller 140,6 kvm. Exteriören är målade i jordnära färger och har sadeltak med röda takpannor för att smälta in denna kulturhistoriskt värdefulla miljö. Samtliga bostäder i föreningen håller hög standard och upplåts med anlagd trädgård. Föreningen har en grönyta belägen mitt i området. BRF Oset Park omges av vacker natur och det finns fina strövområden bara ett stenkast bort.

Parkering

Samtliga bostäder har parkering på sin egen uppfart, utöver det finns 13 gästparkeringar hos föreningen.

TV/bredband

Basutbud tv, samt bredband 100mbit ingår i avgiften till föreningen.

Gårdsplats/innergård

Gemensam grönyta belägen mitt på föreningens tomt.

Övrigt

Stege finns att låna hos föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2017
Fönster
3-glasfönster med spröjs

Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenvåningen.

Länkar

Karta

Ulsavilagatan 8E

Ulsavilagatan 8E,
702 86 ÖREBRO

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thomas Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575609

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Ormesta, Örebro

    Nyproduktion
    Adress
    Olofsgatan 11
    Fast pris
    2 114 300 kr
    Månadsavgift
    4 223 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrätt

    Ormesta, Örebro

    Nyproduktion
    Adress
    Olofsgatan 9
    Fast pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 336 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm
  • Bostadsrätt

    Ormesta, Örebro

    Nyproduktion
    Adress
    Olofsgatan 9
    Fast pris
    2 062 000 kr
    Månadsavgift
    4 336 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm