En fantastisk sekelskifteslägenhet på attraktiva Öster!

Öster, Örebro

Nygatan 63D

Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
4 556 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
94 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En fantastisk sekelskifteslägenhet på attraktiva Öster!

Vackra tidstypiska detaljer såsom massivt trägolv, generös takhöjd, stora fönsterpartier, rum i fil och spegeldörrar.

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

  • Extra kontaktperson

    Anton Olsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-317 17 81

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

På central och attraktiv adress finns denna fantastiska sekelskifteslägenhet med vackra tidstypiska detaljer såsom massivt trägolv, generös takhöjd, stora fönsterpartier och spegeldörrar. Lägenheten, med adress Nygatan 63D, är väldisponerad med generösa ytor och ett genomgående härligt ljusinsläpp. Det stora vardagsrummet har gott om utrymme för möblemang. Genom vackra dubbeldörrar nås den underbara matsalen med plats för stora sällskap. Köket är stilrent med gott om plats för förvaring, matplats vid fönster och ett skafferi i nära anslutning. Lägenhetens sovrum vetter mot den lugna innergården och är försedd med en inbyggd garderob. Helkaklat badrum, i tidlösa färger, bra förvaringsmöjligheter.

Brf Egen Härd är en populär förening med stabil ekonomi. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, bredband och tv.

Här bor du med absolut närhet till City med ett brett shoppingutbud, trevliga restauranger och ett härligt nöjesliv! I närområdet finns restauranger, pizzerior, mataffärer och sköna promenadstråk med närhet till Stadsparken, Wadköping och natursköna omgivningar!

Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vita. Från hallen nås både kök, matsal, sovrum och badrum.

Kök: Stort kök med gott om förvaring- och arbetsyta, plats för matbord finns vid fönstret. Köket är stilrent med vita luckor, rostfria beslag, kakel samt belysning ovan laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen är genomgående rostfri och består av inbyggd spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. I köket finns även ett skafferi. På golvet ligger massivt trägolv och väggarna är vita.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp vilket skapar ett trivsamt sällskapsutrymme. Härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås matsalen via vackra dubbeldörrar. På golvet ligger massivt trägolv och väggarna är ljusa.

Matsal: Matsalen rymmer ett stort middagsbord och blir, liksom vardagsrummet, en perfekt plats för umgänge. Här finns också en platsbyggd garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter samt både vitrindel och bokhylla. På golvet massivt trägolv och väggarna är ljusa.

Sovrum: Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och fönster som vetter mot öster och den lugna innergården. På golvet ligger massivt trägolv och väggarna är vita.

Badrum: Badrum med grått klinker på golv och vitt kakel med gråa detaljer på vägg. Badrummet är försett med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, Wc, förvaringsskåp samt avlastningsbänk.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Egen Härd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1000*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Egen Härd är idag en av Örebros äldsta och populäraste bostadsrättsföreningar. Inom föreningen finns 117 st. bostadslägenheter. Fastigheterna är anslutna till fjärrvärmenätet. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna med bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna stambyttes mellan 1993-1995.

TV/bredband

Tv och bredband via fiber från Bredbandsbolaget ingår i avgiften till föreningen. Lägenhetsinnehavaren behöver skaffa ett modem samt en digitalbox för att få tillgång till kabel-TV, bredband och IP-telefoni - detta är förenat med en kostnad till leverantören.

Gemensamma utrymmen

I samtliga fastigheter inom föreningen finns källare innehållande tvättstugor (på Rådmansgatan, Akensgatan, Mogatan och Nygatan), torkrum, förrådsutrymmen, cykelrum och hobbylokaler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1926-1929*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas

* 1926-1929

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Målning av tak och väggar i hela lägenheten.
2015 - Garderobsvägg.
2015 - Nya trägolv samt klinker i hall.
2011 - Kök och Badrum

Övriga byggnader/utrymmen

2 st vindsförråd och 1 st källarförråd följer lägenheten.

Parkering

Separat kösystem tillämpas för parkeringsplatserna som finns belägna framför fastigheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 556 kr

Inkl. Värme, VA & Kabel-Tv.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
9351-02-220
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
94 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Länkar

Karta

Nygatan 63D

Nygatan 63D,
702 13 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

  • Extra kontaktperson

    Anton Olsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-317 17 81