Hoppa till innehåll

Rynningeåsen, Örebro

Pionjärgatan 22

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
5 245 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
93 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gro Velta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkomna att flytta in i en alldeles underbar 4:a som rymmer hela familjen och har en stor härlig inglasad balkong i soligt söderläge mot det unika poolområdet!

Hissen tar er bekvämt upp på 2:e våningen till denna välplanerade, ljusa och mycket fina bostad. Här erbjuds ett stort ljust kök, ett rymligt vardagsrum, tre bra sovrum, ett helkaklat badrum och en separat gäst-wc.
Från den stora balkongen blickar ni ut över den välskötta och stängda innergården som medlemmarna nyttjar med glädje. Här finns allt du kan drömma om!

Ta ett dopp i poolen en varm sommarkväll och sätt er sen på balkongen och njut av livet!

Lägenheten ligger i attraktiva Rynningeåsen och har vacker natur precis runt knuten och stadsliv på gång- och cykelavstånd. Bekvämt avstånd till USÖ och campusområdet. Perfekt kombo helt enkelt. Brf Rynningeåsen erbjuder garageplats i källaren och hög kvalité på boende med semesterkänsla året om! Vad mer kan vi säga? Välkomna hit och upplev!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall: Stor entré hälsar välkomna in! Gråa stora klinkerplattor och vita väggar. Gott om plats för avhängning samt en garderob.

Kök: Det stora ljusa härliga köket rymmer ett stort matbord vid fönstret. Diskret öppen planlösning mot vardagsrummet - men ändå ett eget rum. På golvet är det parkett och väggarna är ljusa. Vita klassiska köksluckor, snygg ljusgrå bänkskiva i och fint vitt kakel ovan. Maskinell utrustning; spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum: Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till underbar inglasad balkong. Parkettgolv och ljusa väggar även här.

Sovrum: Lägenheten har tre bra sovrum. Alla med parkettgolv och ljusa väggar. Det största sovrummet har skjutdörrsgarderob och ett av sovrummen har egen klädkammare. Det tredje har en garderob.

Badrum: Smakfulla val i badrummet, tidlöst i grått och vitt. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Gäst-wc: I hallen finns en extra toalett. Så praktiskt! Även här grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns: wc, handfat med kommod och spegel med belysning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Från vardagsrummet nås en stor underbar inglasad balkong!
En fantastisk balkong med plats för hela familjen att njuta av solen, utsikten och bara vara! Skönt söderläge!
Ute på balkongen finns ett förråd.

Inglasningen utfördes hösten 2021 av företaget Sakkes.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns ute på gården i huset runt poolen. Här finns även cykelförråd.

Parkering

I garageplan finns 48 parkeringsplatser, varav handikapp-plats, MC-plats samt 15 st. platser med laddbox. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Plats med laddbox kostar 820 kr/månad samt förbrukning av el.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 245 kr

Inkl. Värme och Telia Triple Play.
Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,85472%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
549 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
400 kr
Summa
900 kr

Utöver månadsavgift betalar ni för egen förbrukning av vatten och hushållsel. Kostnaden kan variera beroende på antal i hushållet.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rynningeåsen 2019
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rynningeåsen består av 64 lägenheter i en huskropp med 4 våningar fördelat på 6 trappuppgångar.

Försäkring

Bostadsrättstillägget för hemförsäkring betalas av föreningen och ingår således även i avgiften.

Parkering

I garageplan finns 48 parkeringsplatser, varav handikapp-plats, MC-plats samt 15 st. platser med laddbox. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Plats med laddbox kostar 820 kr/månad samt förbrukning av el.

TV/bredband

Telia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

Gårdsplats/innergård

På föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
I trapphusen finns även ett barnvagnsförråd.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
D:1101
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
93 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Duetter (2020) från Örebro Solskydd (solskydd/insynsskydd) finns monterade i samtliga rum varav sovrummen har en mörkläggande variant.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Pionjärgatan 22

Pionjärgatan 22

703 81 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Pionjärgatan 22

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}