Hoppa till innehåll

Välplanerad och trivsam bostad högt upp i huset i populärt område nära till city och universitetet.

  • 71 kvm
  • 3 rum
  • 1 890 000 kr

Södra Ladugårdsängen, Örebro

Termikgatan 45A

Pris:
1 890 000 kr
Avgift:
6 296 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

*Inkl. värme, va, grundutbud till kabel-TV och bredband.

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Lars Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och trivsam bostad högt upp i huset i populärt område nära till city och universitetet.

Beskrivning

Välkomna till Termikgatan 45A och denna ljusa, välplanerade och trivsamma bostad högt upp i huset. Fantastiskt bra läge i populärt och trivsamt område. Här bor du på väldisponerade kvadratmeter med närhet till både city och fin natur. Lägenheten är genomgående och erbjuder fin utsikt både mot centrala Örebro och i söder ser du Örebros nya vattentorn.

Föreningen har lagt om sina lån och justerat avgifterna. Ingen ytterligare avgiftsförändring är beslutad.

Välkomnande och rymlig hall med mörkt klinker på golvet och vita väggar. Dubbelgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Den stora öppna ytan rymmer både soffgrupp och matbord samt har stora fönster och dörr till balkongen som vetter mot innergården. Köket har vita släta köksluckor och ljusgrått kakel ovanför bänkytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt och mikrovågsugn.

Två sovrum i bra storlek. Det större av sovrummen har en klädkammare och stora garderober som erbjuder gott om utrymme för kläder och förvaring. Sovrummet är i mycket bra storlek och har plats för både säng och skrivbord. Sovrum 2 kan även användas som gästrum, tv-rum eller kontor om så önskas. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, både tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen är rymlig och har fint utsikt över innergården från våning 4. Den skapar en vacker förlängning av vardagsrummet. Här kan du koppla av samtidigt som du beundrar den vackra utsikten mot Örebro city. Oavsett om det är morgonkaffet eller en kvällsmiddag, kommer denna inglasade balkong att bli din favoritplats i lägenheten.

Till lägenheten hör även ett källarförråd. Fin byggnad som producerades år 2018. Fint exklusivt trapphus med hiss direkt ner till garaget där samtliga parkeringsplatser erbjuder möjlighet att ladda elbil. Mysig innergård med plats för avkoppling och solning. Cykelrum och barnvagnsförråd finns tillgängligt.

Här bor du i ett lugnt område nära till Örebro Universitet, naturområden samt citypulsen. På innergården finns även en förskola. I närområdet finns Gustavsviks golfbana, fotbollsplan samt Backahallen. Dessutom finns även Friskis & Svettis Söder, förskolor och grundskola, vårdcentral och livsmedelsbutiker inom promenadavstånd. Från Ladugårdsängen har du ca tio minuters cykelväg till Örebro city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen!

kontakta Lars Olsson för att boka visning. 076 180 24 02 eller lars.olsson@bjurfors.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Termikgatan 45A - Bjurfors
    Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med utsikt över föreningens innegård.

TV/bredband

ComHem

ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

Garage i källarplan med hiss direkt upp till respektive våning. Det finns även cykelförvaring i källaren.
Totalt 39 garageplatser för bil, separat kö till garageplats. Kostnad för garageplats tillkommer om 820 kr/mån. Föreningen har nyligen installerat laddare för el-bil till alla parkeringsplatser i garaget. Kostnad för el tillkommer. Cykelförvaring finns i källaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 296 kr

Inkl. värme, va, grundutbud till kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,41%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
826 099 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
222 kr
Summa
722 kr

Hushållsström (eltillägg) 500 kr/månad. Verklig förbrukning korrigeras och avläses varje år.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flygaren i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Brf Flygaren finns det 81st bostadsrättslägenheter i föreningen med adresserna Termikgatan 43, 45 A-C och Gyrogatan 2A-C.
Det finns 1st lokal som är tänkt för en verksamhet. Föreningen äger marken.

Fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.

Parkering

39st garageplatser finns i föreningen. Separat kö tillämpas.
Hissen går direkt ner till källarplanet. Föreningen har även förberett alla garageplatser med laddstationer. Går att beställa laddare för elbil via föreningen.
Cykelförvaring finns i källaren.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 890 000 kr
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
71 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Termikgatan 45A

Termikgatan 45A

702 39 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Jag är intresserad av Termikgatan 45A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}