Hoppa till innehåll

Perfekt planerad tvåa med radhuskänsla och trevligt läge nära både stadspuls och natur

  • 58,6 kvm
  • 2 rum
  • 1 495 000 kr

Sörbyängen, Örebro

Kamomillgatan 8

Pris:
1 495 000 kr
Avgift:
4 849 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58,6 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband samt grundutbud tv.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Lars Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad tvåa med radhuskänsla och trevligt läge nära både stadspuls och natur

Beskrivning

Varmt välkommen till Kamomillgatan 8 och en mycket välplanerad lägenhet med stor uteplats och fint läge. Här bor du både nära stadspulsen och fin natur.

Bostadens 58 kvm utnyttjas maximalt och erbjuder ett stort och rogivande sovrum, ett stilrent badrum med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt ett socialt vardagsrum och kök med fin öppen lösning. Matplatsen som erbjuder plats för stora middagssällskap binder ihop köket och vardagsrummet på ett naturligt sätt.

För dig som inte vill ta hand om en stor trädgård med ändå vill ha tillgång till en egen uteplats är det här helt rätt lägenhet. Uteplatsen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och odlingslådor.

Här bor du med närhet till det mesta. I området finns stora grönområden och golfbana. Till matbutik är det gångavstånd med både Ica Maxi och Coop i området. Till city och universitetet är det gång- och cykelavstånd.

Välkommen på visning!

Interiör

Kök: Snyggt kök med vita tidlösa materialval. Gott om både arbetsyta på den långa arbetsbänken och förvaringsutrymme i både över- och underskåp. Kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och integrerad micro. Spotlights i taket ger behagligt ljus. Köket har en trevlig öppen lösning mot vardagsrummet. Middagsbordet som erbjuder plats för minst sex st gäster binder ihop de båda delarna på ett socialt vis.

Vardagsrum : Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. Via dörren och det stora fönstret flödar ljuset in. Härifrån når du uteplatsen. Stilrena och behagliga kulörer skapar ett behagligt intryck.

Sovrum : Rogivande och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord om så önskas. Från sovrummet når du lägenhetens walk-in-closet. Vita väggar och parkettgolv. Dörr ut till uteplatsen.

Badrum : Stort och stilrent badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns gott om förvaringsutrymme i tre st skåp ovan arbetsbänken. Under avlastningsytorna finns tvättmaskin och torktumlare. WC, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Uteplats : Stor uteplats som sträcker sig längs med hela lägenheten. Uteplatsen nås både från vardagsrummet och sovrummet. Mysigt trädäck, väggbelysning, staket och en liten grind ut.

Förvaring / Förråd : Inne i lägenheten finns mycket gott om förvaring i en stor walk-in-closet som du når från sovrummet. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Rumsbeskrivningar

Kök
Snyggt kök med vita tidlösa materialval. Gott om både arbetsyta på den långa arbetsbänken och förvaringsutrymme i både över- och underskåp. Kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och integrerad micro. Spotlights i taket ger behagligt ljus. Köket har en trevlig öppen lösning mot vardagsrummet. Middagsbordet som erbjuder plats för minst sex st gäster binder ihop de båda delarna på ett socialt vis.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. Via dörren och det stora fönstret flödar ljuset in. Härifrån når du uteplatsen. Stilrena och behagliga kulörer skapar ett behagligt intryck.

Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord om så önskas. Från sovrummet når du lägenhetens walk-in-closet. Vita väggar och parkettgolv. Dörr ut till uteplatsen.

Badrum
Stort och stilrent badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns gott om förvaringsutrymme i tre st skåp ovan arbetsbänken. Under avlastningsytorna finns tvättmaskin och torktumlare. WC, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Uteplats
Stor uteplats som sträcker sig längs med hela lägenheten. Uteplatsen nås både från vardagsrummet och sovrummet. Mysigt trädäck, väggbelysning, staket och en liten grind ut.

Förvaring / Förråd
Inne i lägenheten finns mycket gott om förvaring i en stor walk-in-closet som du når från sovrummet. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor uteplats med härligt solläge. Uteplatsen möblers enkelt upp med loungemöbler, odlingslådor, grill annat som hör en uteplats och trädgård till.
Uteplats ingår inte i upplåtelseavtalet, men den får brukas som uteplats. Underhålls av föreningen.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Omgörning av innergård och cykelparkering
2020 - Nya verandasnickerier på innergården
2020 - Belysning på innergård, parkering och infart
2020 - Utökning med tre nya parkeringsplatser
2021 - Nytt passersystem inklusive porttelefoni

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Inom föreningen finns ett miljörum samt ett separat barnvagnsförråd

TV/bredband

Kabel-TV via Telia. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telia ingår i månadsavgiften. 500/500 mbit/s.

Parkering

Till föreningen hör 30 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 430 kr/månad, lediga platser finns just nu.

Ekonomi

Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
665 318 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Bergvärme, frånluftsventilation, fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kamomillen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 656 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - Omgörning av innergård och cykelparkering
2020 - Nya verandasnickerier på innergården
2020 - Belysning på innergård, parkering och infart
2020 - Utökning med tre nya parkeringsplatser
2021 - Nytt passersystem inklusive porttelefoni

Parkering

I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Basutbud med tv-kanaler, bredband samt ip-telefoni ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd. I föreningen finns barnvagnsförråd och miljörum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 849 kr

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband samt grundutbud tv.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1004
Våningsplan
0*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58,6 kvm

*Bostaden ligger på nedre botten med stor uteplats

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
600 kr
Försäkring
343 kr
Summa
943 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-02-26

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Kamomillgatan 8

Kamomillgatan 8

702 51 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kamomillgatan 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}