Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Studievägen 9 - Bjurfors

Högst upp i huset med två balkonger i fritt läge och fantastisk utsikt!

Sörbyängen, Örebro

Studievägen 9

Pris:
3 850 000 kr
Avgift:
8 155 kr
Antal rum:
5
Boarea:
152,7 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 900 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Gabriel Damar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gabriel Damar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med två balkonger i fritt läge och fantastisk utsikt!

Beskrivning

Representativ bostad om hela 153 kvadratmeter högst upp i huset med två balkonger i fritt läge och fantastisk utsikt! Hissen tar er upp till detta fantastiska hem med en optimal planlösning och ett perfekt läge i området. Otroligt härlig utsikt från balkongerna som erbjuder både skön morgonsol på den ena och på den största njuter ni av middagsbjudningarna i kvällssolen med underbara solnedgångar!

Den välplanerade planlösningen är inbjudande och inrymmer generöst tilltagna sällskapsytor. Här umgås ni både i vardagsrummet som fint sammanflätas med köket och matrummet. Ett av sovrummen disponeras dessutom i dagsläget som en bar med platsbyggd inredning. I dagsläget finns dessutom två sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum med dusch, varav ett badrum även har bubbelbadkar, samt ett separat klädvårdsrum. Lägenheten rymmer även gott om förvaringsytor i två klädkammare samt ett stort förråd invändigt. Vid behov kan planlösningen göras om till 3 sovrum om så önskas.

Möjlighet finns till parkering i carport och p-plats ute med möjlighet att hyra uttag för elbil eller laddhybrid.

Det lugna och trivsamma Sörbyängen har mycket att erbjuda och ligger endast två kilometer från Örebros stadskärna. Här bor ni nära populära promenadslingor, motions- och skidspår, flera idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor samt har gångavstånd till Örebro Universitet. I området finns dessutom flera matbutiker, restauranger, vårdcentral samt Systembolaget. Med promenadavstånd från lägenheten finns även golfbana och Sörbyängsbackens aktivitetscenter som definitivt kommer bli en ny favorit.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Interiör

INTERIÖR: HALL – Inbjudande rymlig hall och klädkammare med klinkergolv, ljust målade väggar och svarta detaljer i bland annat klinker och dörr. Bra förvaringsytor. Hallen leder in till en möblerbar innehall som i sin tur leder in till vardagsrum eller sovrumsdelen.

WC/DUSCH – Dörren från hallen är ingången till toalett med duschkabin från år 2004. Här utgör den vinröda kakelväggen en fin dekor.

VARDAGSRUM – Vidare genom innehallen finns en mycket ljus öppen planlösning med stora sociala ytor i vinkel i öst-, syd- och västligt läge. Flertalet välvda breda vita dörrposter. Ekparkett och ljust målade väggar. En konstgjord öppen spis med elbelysning finns i ett av vardagsrummets hörn som skapar en trivsam atmosfär. Här ges bra utrymme för både middagsbord och soffgrupp.

KÖK – Stilfullt kök i västligt läge med släta luckor av ljus björkfanér och grå laminatbänkskiva. Köket har väl tilltagna arbetsytor för bekvämare matlagning. Maskinell utrustning är genomgående Huskvarna förutom mikro Cylinda. Vitvarorna i rostfritt stål har en ålder mellan tre och tio år. Köket sammanflätas fint med det ljusa matrummet där plats finns för matbord för två till fyra personer.

SOVRUM 1 – ligger i nordvästligt läge med en tillhörande klädkammare med nära anslutning i form av genomgång, till det större badrummet. Ekparkett och ljust målade väggar genomsyrar hela lägenheten, tillsammans med den utsikt som varje fönster skänker, en känsla av ljus- och rymlighet.

BADRUM – Med vitt klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade vita väggar och den vägg med harmoniserade beigea kakelplattor med integrerad handdukstork ger badrummet en lyxig känsla tillsammans med bubbelbadkar för avslappning och njutning från år 2003 av märket Novitek.

SOVRUM 2 – Samtliga tre sovrum ligger i närheten av varandra, i motsatt sida av kök och vardagsrum, och är utrustad med golv i ekparkett samt målade ljusa väggar. I det här rummet finns det monterade bokhyllor som kan lämnas kvar vid önskemål.

TVÄTTSTUGA – Från hallen finner du tvättstugan där utrustningen utgörs av ett tvättställ, tvättställskåp, tvättmaskin, torktumlare med torkställning i bra arbetshöjd av fabrikat Huskvarna från 2018. Golvmattan är ljus och har målade vita väggar.

KLÄDKAMMARE – Det finns tre rymliga klädkammare samt ett förråd i den 153 kvm stora bostaden. Fantastiskt gott om förvaringsytor.

SOVRUM 3 /BAR– Idag disponeras det här rummet av en byggd bar med platsbyggd inredning vilken ligger i nära anslutning till balkongen som ger en naturlig samlingsplats.
Barstolar överlämnas om det finns intresse. Kan även användas som sovrum.

Två balkonger om cirka 9 kvm i nordostligt läge med morgonsol respektive 14 kvm i sydvästligt läge med kvällssol med fri och vacker utsikt från femte våningen. Den stora balkongen ligger i anslutning till vardagsrum och matplats med plats för 10-12 personer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gurkörten 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1145*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 22 lägenheter fördelat på två huskroppar med adress Studievägen 9 & 11.

Parkering

I föreningen finns 11 carportplatser, 430 kr/mån och 11 p-platser 215 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Grundutbud med tv-kanaler från ComHem ingår i avgiften. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang för bredband via Tele 2 eller Stadsnät.

Gemensamma utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns på gården.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,08%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1011
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
152,7 kvm

Ombyggnad, Renoveringar

2013 - Målning: Väggar, tak, fönsterbågar och dörrnich
2018 - Egen målning kök + mindre renovering
2003 - Bar med hyllor + underskåp, kylskåp
2003 - 3 Portaler (Hall, vardagsrum, matplats/kök)
2003 - Markiser 2 st av 5 (fönster vardagsrum/hall)
2018 - Markiser 3 st av 5 (Balkong, vardagsrum)
2003 - Golvplattor 2 st balkonger
2012 - Konstgjord eldstad
2004 - Duschkabin (gästtoalett)
2004 - Klinker hall entré
2018/2019 - inköp av spis, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare
2022 - Byte blandare kök, badrum, tvättstuga

Övriga byggnader/utrymmen

I anslutning till cykelrum finns i ett gemensamt ytrymme/förråd med hyllor för förvaring (däck, utemöbler, leksaker mm).

Parkering

I föreningen finns 11 carportplatser och 11 p-platser. Separat kösystem tillämpas. Dock har varje lägenhet rätt till minst 1 parkering – kan vara i carport eller vanlig p-plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 155 kr

Inkl. Värme, vatten.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 000 kr
Summa
1 000 kr

Byggnadssätt

Byggår
2002

Länkar

Karta

Studievägen 9

Studievägen 9

702 17 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
3 900 000 kr Budgivare 2 2022-08-17 12:02
3 850 000 kr Budgivare 1 2022-08-17 11:23

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gabriel Damar

Jag är intresserad av Studievägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy